$550,000 - 6940 Route 209, Kerhonkson, NY 12446｜ID # 1019538

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Βρίσκεται στην Περιοχή Ζωνών Επιχειρήσεων της Κωμόπολης Wawarsing, αυτή η εξαιρετική πολυλειτουργική ιδιοκτησία προσφέρει 5,077 στρέμματα με εντυπωσιακή πρόσοψη 315 ποδιών στην Οδό 209. Αυτή η μοναδική ιδιοκτησία προσφέρει μια σπάνια συνδυαστική δυνατότητα εμπορικής, οικιστικής και γεωργικής χρήσης. Ιστορικά χρησιμοποιήθηκε ως μοτέλ, αργότερα ως τερματικός σταθμός charter, και συνεχώς ως κατοικία, η ιδιοκτησία διαθέτει πολλές δομές κατάλληλες για μια ευρεία γκάμα χρήσεων. Το κυριότερο χαρακτηριστικό είναι ένα κτήριο γκαράζ από χάλυβα που κατασκευάστηκε το 2011, με διαστάσεις 60' x 36' και ύψος οροφής 18' (24' στο υψηλότερο σημείο). Αυτό το καλοδιατηρημένο κτήριο είναι σε άριστη κατάσταση και περιλαμβάνει τρία ρολά (δύο μπροστινές πόρτες με διαστάσεις 14' x 14' και 12' x 14', συν μία πίσω πόρτα με διαστάσεις 14' x 14'), τρεις πόρτες εισόδου για ανθρώπους, σκυρόδετο πάτωμα με δυνατότητα θερμαντικής ακτινοβολίας, και ηλεκτρικό ρεύμα τριών φάσεων—ιδανικό για εμπορική, βιομηχανική ή αποθηκευτική χρήση. Περιλαμβάνεται επίσης ένα όμορφα ανακαινισμένο διπλό κινητό σπίτι 20' x 40', που προσφέρει άμεση κατοίκηση. Πλήρως ενημερωμένο το 2020, το εσωτερικό διαθέτει έναν ανοιχτό χώρο καθιστικού και κουζίνας, ιδιωτικό χώρο τραπεζαρίας, δύο υπνοδωμάτια, πλήρες μπάνιο και βεράντα. Οι ανακαινίσεις περιλαμβάνουν νέους τοίχους, γυψοσανίδες, παράθυρα, πόρτες, laminate δάπεδο, φωτισμό ενσωματωμένο, ντουλάπια κουζίνας, πάγκους, νεροχύτη και συσκευές GE περιλαμβάνοντας μια εστία προπανίου, μικροκύματα και ψυγείο. Πρόσθετα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν έναν θερμοσίφωνα προπανίου inline, σύνδεση για πλυντήριο/στεγνωτήριο, δημοτικό νερό και ένα ενημερωμένο αποστραγγιστικό σύστημα. Το αρχικό μοτέλ ενός ορόφου περιλαμβάνει πέντε δωμάτια με εξωτερικές εισόδους, συν μια συνημμένη κατοικία με μεγάλη κουζίνα, συνδυασμένο καθιστικό/τραπεζαρία, τρία υπνοδωμάτια και πλήρες μπάνιο. Ενώ αυτή η δομή είναι αυτή τη στιγμή σε κακή έως μέτρια κατάσταση και απαιτεί σημαντική ανακαίνιση, προσφέρει σημαντική δυνατότητα αναβάθμισης. Εκτός από το δημοτικό νερό, το κτήριο του μοτέλ είναι συνδεδεμένο με ένα λειτουργικό ιδιωτικό πηγάδι. Για γεωργική ή αναψυχή χρήση, η ιδιοκτησία περιλαμβάνει επίσης μια στάβλο 24' x 24' με δύο στάβλους 12' x 12', γενναιόδωρο χώρο αποθήκευσης και περιφραγμένο κοτέτσι. Ένα ξεχωριστό περιφραγμένο χωράφι που μετρά περίπου 175' x 75' χρησιμοποιείται αυτή τη στιγμή για άλογα, αλλά προσφέρει επιπλέον ευελιξία για παρκαρίσματα, επέκταση ή μελλοντική ανάπτυξη. Με την προνομιακή του πρόσοψη στον αυτοκινητόδρομο, τη flexible zoning, τις πολλές υπάρχουσες δομές και τις ατελείωτες δυνατότητες επιχειρηματικών, οικιστικών, γεωργικών ή αναπτυξιακών ευκαιριών, αυτή είναι μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία σε μια εξαιρετικά ορατή τοποθεσία. Ιδιοκτησία (Τμήμα 75.4, Τετράγωνο 1, Οικόπεδο 33)

ID #‎	1019538
Φόροι (ετησίως)	$5,518
Κλιματιστικό	Κλιματιστικό μονάδας τοίχου

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Town & Country. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.