ΙΔΙΩΤΙΚΗ ΒΕΡΑΝΤΑ ΙΔΙΩΤΙΚΟΣ ΑΝΕΛΚΥΣΤΗΡΑΣ ΜΕ ΚΛΕΙΔΙ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΣΕ ΟΛΟΚΛΗΡΟ ΟΡΟΦΟ

Ένας ιδιωτικός ανελκυστήρας με κλειδί ανοίγει απευθείας στο Residence 3, στη διεύθυνση 109 Norfolk Street, ένα εξαιρετικό διαμέρισμα σε ολόκληρο όροφο, με περίπου 1.446 τετραγωνικά πόδια εσωτερικού χώρου, δύο υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και ιδιωτική βεράντα με δυτικό προσανατολισμό, στην καρδιά του Lower East Side.

Στο κέντρο της κατοικίας βρίσκεται ένας εντυπωσιακός μεγάλος ενιαίος χώρος πλάτους σχεδόν 23 ποδιών, όπου τα παράθυρα από το δάπεδο έως την οροφή προσφέρουν άφθονο φυσικό φως και δημιουργούν ένα ευρύχωρο περιβάλλον τόσο για καθιστικό όσο και για τραπεζαρία. Ακριβώς πέρα από αυτόν, η ιδιωτική βεράντα επεκτείνει τον χώρο διαβίωσης προς τα έξω — ιδανικό σημείο για τον πρωινό καφέ, τα βραδινά κοκτέιλ ή για να παρακολουθείτε το φως να αλλάζει πάνω από το Downtown Manhattan.

Η ανοιχτή κουζίνα, σχεδιασμένη για σεφ, είναι ιδανική τόσο για την καθημερινή ζωή όσο και για τη φιλοξενία, διαθέτοντας ψυγείο Sub-Zero, κουζίνα, φούρνο και πλυντήριο πιάτων Bosch, απορροφητήρα Falmec με εξαγωγή, συντηρητή κρασιών Monogram, άφθονα ντουλάπια και μεγάλη επιφάνεια εργασίας.

Η προσεγμένη διάταξη με τα υπνοδωμάτια σε ξεχωριστές πλευρές προσφέρει εξαιρετική ιδιωτικότητα. Η ευρύχωρη κύρια σουίτα διαθέτει μπάνιο τύπου spa με μπανιέρα Neptune Zen για χαλαρωτικά μπάνια, είδη υγιεινής Speakman, νιπτήρα Vitra & Hastings και πάγκους Lacava. Το δεύτερο υπνοδωμάτιο και το πλήρες μπάνιο προσφέρουν ευελιξία για φιλοξενία, γραφείο στο σπίτι ή επιπλέον χώρο διαβίωσης.

Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται άφθονοι αποθηκευτικοί χώροι, πλυντήριο και στεγνωτήριο εντός της κατοικίας με εξαερισμό προς το εξωτερικό, ενσωματωμένη καλωδίωση για οικιακό κινηματογράφο, καθώς και η ιδιωτικότητα και η ησυχία που συνοδεύουν την κατοχή ενός ολόκληρου ορόφου.

Το 109 Norfolk Street είναι μια οικεία boutique πολυκατοικία με μόλις πέντε κατοικίες, προσφέροντας ένα επίπεδο αποκλειστικότητας που γίνεται ολοένα και πιο δυσεύρετο στο Downtown. Σε ιδανική τοποθεσία κοντά στο Essex Crossing και σε μικρή απόσταση από τις περιοχές Nolita, SoHo και East Village, η κατοικία περιβάλλεται από μερικά από τα καλύτερα εστιατόρια, γκαλερί, καταστήματα, πάρκα και μέσα μεταφοράς του Downtown.

Οι ιδιοκτήτες που χρησιμοποιούν την κατοικία ως κύρια κατοικία ενδέχεται επίσης να επωφεληθούν από τη γενναιόδωρη φορολογική ελάφρυνση της Νέας Υόρκης για ιδιοκτησίες condominium, με δυνατότητα σημαντικής εξοικονόμησης στους φόρους ακινήτων.

Ολόκληρος όροφος. Ιδιωτικός εξωτερικός χώρος. Άμεση πρόσβαση με ανελκυστήρα. Ένας αυθεντικά Downtown τρόπος ζωής.

PRIVATE TERRACE PRIVATE KEYED ELEVATOR FULL-FLOOR LIVING
A private keyed elevator opens directly into Residence 3 at 109 Norfolk Street , an exceptional full-floor condominium offering approximately 1,446 square feet of interior space, two bedrooms, two baths, and a private west-facing terrace in the heart of the Lower East Side.
At the center of the home is a dramatic nearly 23-foot-wide great room , where floor-to-ceiling windows bring in abundant natural light and create an expansive setting for both living and dining. Just beyond, the private terrace extends the living space outdoors-an ideal spot for morning coffee, evening cocktails, or watching the light change over Downtown Manhattan.
The open chef's kitchen is designed for both everyday living and entertaining, with a Sub-Zero refrigerator, Bosch range, oven and dishwasher, Falmec vented hood, Monogram wine cooler , generous cabinetry, and ample workspace.
A thoughtful split-bedroom layout provides excellent privacy. The spacious primary suite features a spa-like bath with a Neptune Zen soaking tub, Speakman fixtures, Vitra & Hastings sink, and Lacava countertops . The second bedroom and full bath offer flexibility for guests, a home office, or additional living space.
Additional features include generous closet space, an in-unit washer/dryer vented to the exterior , integrated home-theater wiring, and the privacy and quiet that come with occupying an entire floor.
109 Norfolk Street is an intimate boutique condominium of just five residences , offering a level of exclusivity increasingly difficult to find Downtown. Ideally positioned near Essex Crossing and within easy reach of Nolita, SoHo and the East Village, the residence is surrounded by some of Downtown's best restaurants, galleries, shopping, parks, and transportation.
Eligible primary-residence owners may also benefit from NYC's generous condominium property tax abatement, offering the potential for meaningful property tax savings.
Full-floor scale. Private outdoor space. Direct elevator access. A distinctly Downtown way of living.