Στην καρδιά του Lower East Side, το 242 Broome προσφέρει σύγχρονη ζωή στο κέντρο της πόλης, σε μία από τις πιο δυναμικές και ιστορικές γειτονιές του Μανχάταν. Σχεδιασμένο από το καταξιωμένο αρχιτεκτονικό γραφείο SHoP Architects, το κτίριο ξεχωρίζει για την πρόσοψή του σε απόχρωση σαμπάνιας, η οποία αντικατοπτρίζει διακριτικά το γύρω αστικό τοπίο, προσδίδοντας παράλληλα μια σαφώς μοντέρνα παρουσία στη γειτονιά. Στο εσωτερικό, το DXA Studio συνδυάζει μάρμαρο, μαυρισμένο ατσάλι και πλούσιες ξύλινες επενδύσεις, δημιουργώντας εκλεπτυσμένους χώρους που αποπνέουν κομψότητα και ταυτόχρονα φιλόξενη ατμόσφαιρα. Επωφελείται από φορολογική απαλλαγή 421-a έως το 2038.

Με επιφάνεια 1.450 τετραγωνικά πόδια, αυτή η εξαιρετικά διαμορφωμένη κατοικία με δύο υπνοδωμάτια και δυόμισι μπάνια διαθέτει οροφές ύψους 9 ποδιών και δάπεδα από λευκή δρυ πλάτους 7 ιντσών σε όλους τους χώρους. Ο νότιος και ο δυτικός προσανατολισμός προσφέρουν άπλετο φυσικό φως στον ευρύχωρο, ενιαίο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας, παρέχοντας μεγάλη ευελιξία τόσο για την καθημερινή διαβίωση όσο και για τη φιλοξενία.

Η ανοιχτή κουζίνα διαθέτει ζεστά ντουλάπια από καρυδιά, γυαλιστερούς πάγκους και backsplash από μάρμαρο Calacatta, καθώς και μια ευρύχωρη νησίδα. Μια πλήρως εντοιχισμένη σειρά συσκευών Gaggenau περιλαμβάνει εστία υγραερίου 36 ιντσών με πέντε εστίες, φούρνο, ξεχωριστό φούρνο ταχείας θέρμανσης, ψυγείο, καταψύκτη, απορριμματοδιαλογέα και ψυγείο κρασιών.

Το κύριο υπνοδωμάτιο διαθέτει ροοστάτες Lutron, δύο ευρύχωρες και πλήρως εξοπλισμένες ντουλάπες, καθώς και ένα εξαιρετικά διαμορφωμένο en-suite μπάνιο με θερμαινόμενα δάπεδα. Το λειασμένο μάρμαρο Alanur, οι πάγκοι από Imperial Danby, το ειδικά κατασκευασμένο έπιπλο νιπτήρα από καρυδιά, τα είδη υγιεινής Duravit και το ευρύχωρο ντους με θερμοστατικούς και ρυθμιστές ροής δημιουργούν ένα γαλήνιο περιβάλλον που θυμίζει spa. Το δεύτερο υπνοδωμάτιο διαθέτει επίσης δικό του en-suite μαρμάρινο μπάνιο με μπανιέρα.

Στις πρόσθετες παροχές περιλαμβάνεται walk-in closet δίπλα στην είσοδο, που προσφέρει εξαιρετικούς αποθηκευτικούς χώρους σε όλη την κατοικία. Μια κομψή τουαλέτα επισκεπτών διαθέτει δάπεδο από λειασμένο μάρμαρο, καθρέφτη από το δάπεδο έως την οροφή και πάγκο και νιπτήρα από Corian. Σε όλη την κατοικία έχουν εγκατασταθεί ηλεκτρικά σκίαστρα. Το σπίτι ολοκληρώνεται με πλυντήριο και στεγνωτήριο εντός της κατοικίας.

Οι κάτοικοι του 242 Broome απολαμβάνουν μια προσεκτικά επιλεγμένη συλλογή παροχών, όπως θυρωρό και concierge σε 24ωρη βάση, διαχειριστή κτιρίου στις εγκαταστάσεις, γυμναστήριο με χώρους αλλαγής, lounge ψυχαγωγίας κατοίκων με κουζίνα, παιδότοπο, ευέλικτο χώρο αναψυχής και μπιλιάρδο, καθώς και διαμορφωμένη ταράτσα με υπαίθρια τραπεζαρία.

Πέρα από την κατοικία, το Lower East Side συνεχίζει να εδραιώνει τη θέση του ως ένας από τους πιο συναρπαστικούς πολιτιστικούς προορισμούς της Νέας Υόρκης. Η κοντινή Orchard Street έχει αναγνωριστεί ως ένας από τους «πιο cool δρόμους στον κόσμο», με τα οκτώ οικοδομικά της τετράγωνα να προσφέρουν έναν εκλεκτικό συνδυασμό ανεξάρτητων καταστημάτων, περιζήτητων χώρων εστίασης, γκαλερί, νυχτερινής ζωής και της χαρακτηριστικής αρχιτεκτονικής της γειτονιάς με τα χαμηλά κτίρια από τούβλο. Στην περιοχή βρίσκεται το International Center of Photography (ICP), κορυφαίο ίδρυμα αφιερωμένο στη φωτογραφία και τον οπτικό πολιτισμό, ενισχύοντας περαιτέρω τη δυναμική καλλιτεχνική και πολιτιστική ταυτότητα της γειτονιάς.

Με εντυπωσιακή αρχιτεκτονική, εκλεπτυσμένους εσωτερικούς χώρους, ειδικά σχεδιασμένους αποθηκευτικούς χώρους και μια τοποθεσία περιτριγυρισμένη από τον πολιτισμό, τη γαστρονομία και τη δημιουργική ενέργεια του Lower East Side, αυτή η κατοικία προσφέρει μια εκλεπτυσμένη εκδοχή της σύγχρονης ζωής στο κέντρο της πόλης. Σε απόσταση λίγων βημάτων από το Trader Joe’s.

*Στην κατοικία περιλαμβάνεται ιδιωτική αποθήκη (5' × 5').

Set in the heart of the Lower East Side, 242 Broome offers contemporary downtown living within one of Manhattan’s most dynamic and historic neighborhoods. Designed by acclaimed SHoP Architects, the building is distinguished by its champagne-toned façade, which subtly mirrors the surrounding streetscape while bringing a distinctly modern presence to the neighborhood. Inside, DXA Studio pairs marble, blackened steel, and rich wood finishes to create sophisticated interiors that feel both elevated and inviting. Benefits from a 421-a tax abatement running through 2038.

Spanning 1,450 square feet, this beautifully appointed two-bedroom, two-and-a-half-bath residence features 9-foot ceilings and 7-inch-wide white oak flooring throughout. South and west exposures bring natural light into the expansive open living and dining area, offering plenty of flexibility for both everyday living and entertaining.

The open kitchen is finished with warm walnut cabinetry, polished Calacatta marble countertops and backsplash, and a generous island. A suite of fully integrated Gaggenau appliances includes a 36-inch five-burner gas cooktop, oven, separate speed oven, refrigerator, freezer, garbage disposal, and wine refrigerator.

The primary bedroom features Lutron dimmers, two generous fully outfitted closets, and a beautifully finished en-suite bathroom with radiant heated floors. Alanur honed marble, Imperial Danby countertops, a custom walnut vanity, Duravit fixtures, and a spacious shower with thermostatic and volume controls create a serene, spa-like setting. The second bedroom also includes its own en-suite marble bathroom with a bathtub.

Additional conveniences include a walk-in closet off the entry, providing excellent storage throughout the residence. An elegant powder room features honed marble flooring, a floor-to-ceiling mirror, and a Corian vanity and sink. Electric shades have been installed throughout. An in-unit washer and dryer completes the home.

Residents of 242 Broome enjoy a thoughtfully curated collection of amenities, including a 24-hour doorman and concierge, on-site building manager, fitness center with changing areas, resident entertainment lounge with kitchen, children's playroom, flexible recreation space and billiards, and a landscaped rooftop terrace with outdoor dining.

Beyond the residence, the Lower East Side continues to cement its place as one of New York City’s most exciting cultural destinations. Nearby Orchard Street has been recognized as one of the "coolest streets in the world", with its eight blocks offering an eclectic mix of independent shops, sought-after dining destinations, galleries, nightlife, and the neighborhood’s characteristic low-rise brick architecture. The area is home to the International Center of Photography (ICP), a leading institution dedicated to photography and visual culture, further adding to the neighborhood's dynamic arts and cultural landscape.

With striking architecture, refined interiors, custom storage, and a location surrounded by the culture, dining, and creative energy of the Lower East Side, this residence offers a sophisticated take on modern downtown living. Just steps from Trader Joes.

*Private Storage Unit Included with the residence (5' × 5')