ΠροIntroducing μια εξαιρετικά σχεδιασμένη διπλοκατοικία κήπου με 1 υπνοδωμάτιο και 1.5 μπάνιο στο 330 Grand, το κορυφαίο boutique διαμέρισμα της κάτω ανατολικής πλευράς - προσφέροντας έναν ανεπανάληπτο αστικό τρόπο ζωής με άμεση πρόσβαση στο κέντρο του Μανχάταν.

Σχεδιασμένο από τον βραβευμένο αρχιτέκτονα Alex Loyer Hughes AIA της Kurv Architecture DPC, το 330 Grand είναι μια εντυπωσιακή μαρτυρία του σύγχρονου σχεδιασμού, διαθέτοντας μια τολμηρή πρόσοψη με αεριζόμενη βροχή διακοσμημένη με γερμανικά πάνελ Terra Cotta. Αυτή η μαγευτική εξωτερική εμφάνιση αρμονίζεται με το παραδοσιακό και εκλεκτικό περιβάλλον, ανεβάζοντας απαλά τον πήχη για τη σύγχρονη ζωή. Οι λεπτομέρειες και η φινέτσα του 330 Grand δημιουργούν μια εμπειρία που πραγματικά ξεχωρίζει ανάμεσα στις boutique αναπτύξεις της κάτω Μανχάταν, προσφέροντας μια εκλεπτυσμένη αίσθηση στην αστική ζωή.

Μπαίνετε σε έναν ευρύχωρο χώρο καθιστικού με ανοιχτό σχέδιο που συνδυάζει άψογα το σαλόνι, την τραπεζαρία και την κουζίνα. Λουσμένος με φυσικό φως από τα oversized παράθυρα υψηλής απόδοσης ευρωπαϊκών προδιαγραφών, ο χώρος προσφέρει εκπληκτική θέα στην πόλη, φυσικά δάπεδα από δρυς σε ευρεία σανίδα, συναρπαστικό φως σε εσοχές και ψηλά ταβάνια ύψους 12’-6” στο επίπεδο του ισογείου. Ένας τοίχος αποθήκευσης ενσωματώνει τη λειτουργικότητα και το στυλ.

Η κομψή γωνιακή κουζίνα του σεφ είναι ένα γαστρονομικό όνειρο, διαθέτοντας οργανικούς τόνους και premium φινιρίσματα. Απολαύστε έναν ενσωματωμένο ψυγείο Blomberg, 600 CFM ανακυκλωμένη αερισμού, και κορυφαία Miele συσκευές, συμπεριλαμβανομένου ενός πλυντηρίου πιάτων και οικολογικού εστιών. Οι φυσικοί πάγκοι και πίσω πλακίδια από μάρμαρο Imperial Danby συμπληρώνουν τις προσαρμοσμένες ντουλάπες από λευκό βερνίκι και καρυδιά, ενώ ένας βρύση Signature από σατινέ ορείχαλκο προσθέτει μία πινελιά κομψότητας.

Το υπνοδωμάτιο φιλοξενεί άνετα ένα κρεβάτι queen-size και διαθέτει αρκετές ντουλάπες, καθώς και μια υπερμεγέθη πίσω αυλή, ιδανική για εξωτερική χαλάρωση και αστικό κηπουρική. Μια πορτούλα ανοίγει σε ένα πολυτελές μπάνιο διακοσμημένο με μεγάλα πλακάκια πορσελάνης, διπλούς νιπτήρες με πάγκους από Sapienstone Calacatta Macchia Vecchia, καθρέφτες Kohler φαρμακείου με ενσωματωμένο φωτισμό, καπάκι τουαλέτας bidet, και ντούς walk-in εξοπλισμένο με επικεφαλής ντους βροχής και χειροκίνητο ραβδί ντους, όλα σε συνδυασμό με γραμμική αποχέτευση.

Το κατώτερο επίπεδο είναι προσεκτικά συνδεδεμένο με μια ειδικά σχεδιασμένη εσωτερική σκάλα που επιτρέπει στο φυσικό φως να ρέει σε όλο το επίπεδο του κάτω δαπέδου, δημιουργώντας έναν ευέλικτο χώρο τέλειο για cozy καθιστικό, γραφείο στο σπίτι ή ευέλικτη χρήση. Ολοκληρώνοντας αυτό το εξαιρετικό σπίτι είναι ένα κομψό μεγάλο μισό μπάνιο και ένας βολικός πλυντήρας/στραγγιστής εντός της μονάδας.

Οι προσεκτικά επιλεγμένες ανέσεις περιλαμβάνουν εικονικό θυρωρό, ασφαλή δωμάτιο πακέτων, ιδιωτικές μονάδες αποθήκευσης, ένα σύγχρονο γυμναστήριο, και μια φιλόξενη βεράντα οροφής με γκριλ Kenyon BBQ. Ο κομψός λόμπι, με ιταλικά πάνελ τοίχου Luce Gold, πολυτελή δάπεδα από φυσική πέτρα Calacatta και κομψό φωτισμό, προσφέρει θερμή υποδοχή στους κατοίκους και τους επισκέπτες.

Απολαύστε τη ζωντανή γειτονιά γεμάτη με γοητευτικά καφέ, μοντέρνα εστιατόρια και μια ηλεκτρισμένη νυχτερινή ζωή. Η κορυφαία τοποθεσία του 330 Grand βρίσκεται σε μια πολυσύχναστη πεζοδρομημένη ζώνη, περικυκλωμένη από μια σειρά εξαιρετικών εστιατορίων, μπαρ, καφέ και καταστημάτων. Εξερευνήστε γαστρονομικές απολαύσεις στην αγορά Essex, στο Trader Joe's, στην πίτσα Scarr's, στο Dirt Candy και στους Russ & Daughters, όλα σε κοντινή απόσταση. Οι γειτονικές πράσινες περιοχές περιλαμβάνουν το πάρκο Sara D. Roosevelt και το πάρκο Seward, με γειτονιές όπως το Chinatown, τα Two Bridges, το East Village, τη Βάουρι και το Nolita που περιμένουν να εξερευνηθούν. Με εύκολη πρόσβαση σε γραμμές του μετρό όπως οι 6, B, D, F, J, Z, N, Q, R και W, η μετακίνηση είναι απλή. Και ναι, τα κατοικίδια είναι ευπρόσδεκτα!

Introducing an exquisitely designed 1-bedroom, 1.5-bathroom duplex garden residence at 330 Grand, the Lower East Side's premier boutique condominium -- offering an unparalleled urban lifestyle with seamless access to Downtown Manhattan.

Designed by award-winning architect Alex Loyer Hughes AIA of Kurv Architecture DPC, 330 Grand is a striking testament to modern design, featuring a bold ventilated rain screen facade adorned with German Terra Cotta panels. This captivating exterior harmonizes with the traditional and eclectic surroundings, gently raising the bar for contemporary living. The fit and finish of 330 Grand create an experience that truly stands out among boutique developments in Lower Manhattan, offering a refined touch to urban life.

Enter into an expansive open-plan living area that seamlessly blends the living room, dining area, and kitchen. Bathed in natural light from high-performance European oversized windows, the space boasts stunning cityscape views, wide-plank natural oak floors, alluring cove lighting, and soaring 12'-6" ceilings on the upper ground floor level. A built-in storage wall enhances both functionality and style.

The sleek corner chef's kitchen is a culinary dream, featuring organic tones and premium finishes. Enjoy an integrated Blomberg refrigerator, 600 CFM recirculating ventilation, and top-of-the-line Miele appliances, including a dishwasher and eco-friendly induction cooktop. Natural Imperial Danby marble countertops and backsplashes complement custom white lacquer and walnut veneer cabinetry, while a satin brass Signature faucet adds a touch of elegance.

The bedroom comfortably accommodates a queen-size bed and features multiple reach-in closets, along with an oversized backyard patio, ideal for outdoor lounging and urban gardening. A pocket door opens to a luxurious bathroom adorned with large-format porcelain tiles, double vanities topped with Sapienstone Calacatta Macchia Vecchia countertops, mirrored Kohler medicine cabinets with built-in cove lighting, a bidet toilet seat, and a walk-in shower equipped with both a rain showerhead and a handheld shower bar, all complemented by linear drainage.

The lower level is thoughtfully connected by a custom designed in-unit stairway that allows natural light to flow throughout the downstairs, creating a versatile space perfect for a cozy living area, home office, or flexible use. Completing this exquisite home is a stylish large half bathroom and a convenient in-unit washer/dryer.

Thoughtfully curated amenities include a virtual doorman, secure package room, private storage units, a state-of-the-art fitness center, and an inviting rooftop terrace complete with Kenyon BBQ grills. The stylish lobby, featuring Italian Luce Gold wall panels, luxurious Calacatta natural stone flooring, and chic lighting, offers a warm welcome to residents and guests alike.

Enjoy the vibrant neighborhood filled with charming cafes, trendy dining, and an electrifying nightlife scene. 330 Grand's prime location is nestled in a bustling pedestrian zone, surrounded by an array of exceptional restaurants, bars, cafes, and shops. Explore culinary delights at Essex Market, Trader Joe's, Scarr's Pizza, Dirt Candy, and Russ & Daughters, all within walking distance. Nearby green spaces include Sara D. Roosevelt Park and Seward Park, with adjacent neighborhoods such as Chinatown, Two Bridges, the East Village, The Bowery, and Nolita waiting to be explored. With easy access to subway lines including the 6, B, D, F, J, Z, N, Q, R, and W, commuting is a breeze. And yes, pets are welcome!