$425,000 - 640 Debruce Road, Livingston Manor, NY 12758｜ID # 1019677

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

**Επιτυχής Επένδυση Airbnb στον ποταμό Willowemoc!**

Μην χάσετε αυτή τη σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε μια αποδεδειγμένη εσοδηματική ιδιοκτησία στον διάσημο ποταμό Willowemoc, γνωστό για την παγκοσμίου κλάσης ψαροντούφεκο. Είτε ψάχνετε για ένα έτοιμο προς ενοικίαση εξοχικό, είτε για παραθεριστική κατοικία, είτε για κύρια κατοικία, αυτή η όμορφα ανακαινισμένη παραθαλάσσια καλύβα είναι έτοιμη για τον επόμενο ιδιοκτήτη της.

Αυτή η ιστορική κατοικία έχει αναβαθμιστεί και εκσυγχρονιστεί με προσοχή για άνετη διαβίωση όλο το χρόνο, διατηρώντας ταυτόχρονα τη διαχρονική της γοητεία. Βήμα στο καλωσόρισμα καλυμμένο μπροστινό μπαλκόνι και μέσα στον ανοιχτό χώρο σαλονιού, τραπεζαρίας και κουζίνας με εντυπωσιακά βραζιλιάνικα ξύλινα δάπεδα; καθεδρική οροφή με κρυφό φωτισμό και ένα ενεργειακά αποδοτικό σύστημα διαχωρισμού που παρέχει θέρμανση και κλιματισμό.

Η κατοικία προσφέρει δύο άνετα υπνοδωμάτια, ένα ανακαινισμένο πλήρες μπάνιο και πρόσβαση σε μια γοητευτική σοφίτα που παρέχει επιπλέον χώρο ύπνου ή αναψυχής. Στο πίσω μέρος του σπιτιού, μια φωτεινή αίθουσα ήλιου προσφέρει ειδυλλιακή θέα στον ποταμό. Ανοίξτε τις γαλλικές πόρτες προς τη spacious deck όπου μπορείτε να χαλαρώσετε γύρω από τη φωτιά, να ρίξετε μια γραμμή ψαρέματος, να ψυχαγωγήσετε καλεσμένους ή απλά να απολαύσετε τους ήσυχους ήχους του ρέοντα ποταμού

Αυτή τη στιγμή λειτουργεί ως επιτυχής Airbnb, αυτή η πλήρως επιπλωμένη, έτοιμη προς ενοικίαση ιδιοκτησία προσφέρει επίσης τη δυνατότητα συνέχισης της βραχυχρόνιας ενοικίασης μέσω πλατφορμών όπως το Vrbo, καθιστώντας την μια εξαιρετική ευκαιρία επένδυσης.

Ιδανικά τοποθετημένο σε μια γραφική ύπαιθρο, αλλά μόλις λίγα λεπτά από εστιατόρια, καταστήματα και τοπικά αξιοθέατα. Απολαύστε εύκολη πρόσβαση στον δρόμο 17/I-86 για βολικές μετακινήσεις, μαζί με αξιόπιστες τηλεπικοινωνίες υψηλής ταχύτητας—ιδανικό για απομακρυσμένη εργασία ή εκτενή διαμονή.

**Επιπλέον Πληροφορίες:** Θέρμανση με πετρέλαιο (δεξαμενή επιφανείας), ενεργειακά αποδοτικό σύστημα θέρμανσης και ψύξης, πλήρης υπόγειος χώρος για αποθήκευση; Θύρα φόρτισης ηλεκτρικών αυτοκινήτων

Αυτή η εξαιρετική παραθαλάσσια ιδιοκτησία προσφέρει τον τέλειο συνδυασμό επενδυτικού δυναμικού, υπαίθριας αναψυχής και ήσυχης ζωής στα Catskills.

ID #‎	1019677
Λεπτομέρειες ακινήτου	2 Υπνοδωμάτιο, 1 Μπάνιο, Πλυντήριο πιάτων, Πλυντήριο ρούχων, Μηχανή στεγνωτηρίου, Εξωτερικός χώρος: 0.51 στρέμματα, Χαρακτηριστικά: 672 ft2, 62m2
AΈτος κατασκευής	1961
Φόροι (ετησίως)	$2,732
Τύπος καυσίμου	Πετρέλαιο
Υπόγειο	Ολόκληρο υπόγειο

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Stepping Stone Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.