$1,699,000 - 99-12 37th Avenue, Corona, NY 11368｜MLS # 1020202

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Πρωτοβουλία επένδυσης μεικτής χρήσης στην εμπορική λεωφόρο 37 στην Κορόνα. Αυτή η περίπου 2,608 τετραγωνικών ποδιών ιδιοκτησία, με διαστάσεις κτιρίου περίπου 19.5' × 68', αποτελείται από έναν ισόγειο εμπορικό χώρο που καταλαμβάνεται επί του παρόντος από κωλοσούρτη και δύο διαμερίσματα 2 υπνοδωματίων στον επάνω όροφο. Βρίσκεται σε ένα οικόπεδο 19.5' × 101' με ζώνη R6B και εμπορική επικάλυψη C1-4, η ιδιοκτησία προσφέρει σταθερό εισόδημα, χαμηλούς ετήσιους φόρους ακίνητης περιουσίας και εξαιρετική μακροχρόνια επενδυτική δυνατότητα.

Όλοι οι ενοικιαστές είναι επί του παρόντος σε μηνιαίες μισθώσεις. Τα διαμερίσματα του δεύτερου ορόφου έχουν ανακαινιστεί τα τελευταία χρόνια. Όλες οι κατοικίες μετριούνται ξεχωριστά, με τους ενοικιαστές υπεύθυνους για τις δικές τους παροχές, συμβάλλοντας σε μια αποδοτική, χαμηλή δαπάνη λειτουργίας για τον ιδιοκτήτη.

Σε βολική τοποθεσία κοντά στη γραμμή του μετρό 7, τις κύριες διαδρομές λεωφορείων, τα καταστήματα, τα εστιατόρια, τα σχολεία και τις καθημερινές ανέσεις, η ιδιοκτησία επωφελείται από ισχυρή πεζοδρομία και σταθερή ζήτηση για κατοικίες και εμπορικούς χώρους. Η μεικτή ζώνη ενισχύει περαιτέρω την μακροχρόνια αξία της ιδιοκτησίας και την μελλοντική της ανάπτυξη, υπό την επιβεβαίωση του αγοραστή.

Όλες οι πληροφορίες θεωρούνται αξιόπιστες αλλά δεν είναι εγγυημένες. Οι υποψήφιοι αγοραστές ενθαρρύνονται να επιβεβαιώσουν ανεξάρτητα όλες τις πληροφορίες, συμπεριλαμβανομένου του μεγέθους του κτιρίου, του εισοδήματος, των εξόδων, της ζώνης, της επιτρεπόμενης χρήσης και της μελλοντικής αναπτυξιακής δυνατότητας.

MLS #‎	1020202
AΈτος κατασκευής	1931
Φόροι (ετησίως)	$7,838
Τύπος καυσίμου	Ηλεκτρικό
Τύπος θέρμανσης	Ηλεκτρικό
Κλιματιστικό	Κλιματιστικό μονάδας τοίχου
Λεωφορείο	2 λεπτό από το: Q23
	3 λεπτό από το: Q72
	7 λεπτό από το: Q66
	8 λεπτό από το: Q48
	10 λεπτό από το: Q49
Μετρό Subway	5 λεπτό από το 7
Τρένο (LIRR)	1.3 μίλια μακριά από "Mets-Willets Point"
	1.9 μίλια μακριά από "Woodside"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.