$11,500,000 - 585 Meserole Street, Brooklyn, NY 11237｜MLS # 1017539

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Καλώς ήρθατε στο βιομηχανικό αποθήκη 585 Meserole Street στην ανατολική Williamsburgh, που δεν βγαίνει συχνά στην αγορά. Αυτή η αυτόνομη αποθήκη συνολικής επιφάνειας περίπου 19,800 τετραγωνικών ποδιών διαθέσιμου, λειτουργικού βιομηχανικού χώρου, που βρίσκεται σε ζώνη M3-1, είναι μία από τις πιο επιτρεπτικές κατηγορίες κατασκευών στη ζώνη NYC. Η κατηγοριοποίηση M3-1 της ιδιοκτησίας υποστηρίζει ένα ευρύ φάσμα βαριάς βιομηχανίας, αποθηκών, λογιστικών υπηρεσιών και κατασκευών, ενώ η τοποθεσία της στην ανατολική Williamsburgh την τοποθετεί στο σημείο συνάντησης δύο από τους πιο ενεργούς εμπορικούς διαδρόμους του Brooklyn. Η ιδιοκτησία διαθέτει ύψος οροφής 20 ποδιών και δύο ενσωματωμένες καταψύκτες — ο καθένας έχει διαστάσεις περίπου 30 x 45 πόδια (συνολική δυνατότητα ψυχρού αποθηκευτικού χώρου 2,700 SF). Μόνο η υποδομή ψυχρής αποθήκευσης αντιπροσωπεύει μια σημαντική κεφαλαιουχική επένδυση που θα κόστιζε σε ενοικιαστή ή αγοραστή πάνω από έξι ψηφία για να επαναληφθεί, καθιστώντας αυτή την ιδιοκτησία ιδανική για διανομή τροφίμων, φαρμακευτική ψυχρή αλυσίδα, λουλούδια, εξειδικευμένα τρόφιμα και επιχειρηματίες που τυποποιούν ευπαθή προϊόντα. Το 585 Meserole προσφέρει μια εξαιρετικά προσδιορισμένη βιομηχανική πλατφόρμα που μειώνει τον ανταγωνισμό σχεδόν στο μηδέν εντός της άμεσης υπο-αγοράς.
Εξυπηρετείται από τα τρένα J/M στην οδό Kosciuszko και το τρένο L στην οδό Grand, παρέχοντας άμεση σύνδεση με το Μανχάταν και τα διαδρόμους διανομής μεταξύ δήμων. Βρίσκεται στην βιομηχανική ζώνη ανατολικής Williamsburgh / Bushwick, μία από τις πιο ενεργές συστάδες ακινήτων με ζώνη M στο Brooklyn, δίπλα σε καθιερωμένες αποθήκες, διανομές και ελαφρές βιομηχανικές επιχειρήσεις. Πολύ κοντά στον αυτοκινητόδρομο Brooklyn-Queens (I-278) και τον υπερυψωμένο διάδρομο Myrtle Avenue, υποστηρίζοντας την πρόσβαση φορτηγών και την περιφερειακή μεταφορά εμπορευμάτων.
Ενημερωμένα Σημεία Ενδιαφέροντος Ιδιότητας:
*19,800 SF αυτόνομη βιομηχανική αποθήκη
* 1,675 SF διαμορφωμένος γραφειακός χώρος — έτοιμος προς λειτουργία από την πρώτη ημέρα
* 18,125 SF καθαρού δαπέδου αποθήκης (καθαρής επιφάνειας κτιρίου αφαιρούμενης του γραφείου)
* Υψος οροφής 20 πόδια — προδιαγραφή πάνω από τη μέση για τις αποθήκες του Brooklyn
*Δύο καταψύκτες | 2,700 SF συνολικής ψυχρής αποθήκευσης
* Ζωνη M3-1 — μέγιστη επιτρεπόμενη ευελιξία χρήσης, χωρίς ανάγκη για παραχώρηση
* Τοποθεσία ανατολικής Williamsburgh — καθιερωμένος βιομηχανικός διάδρομος, κοντά στον BQE/I-278
* Τρένα J/M στην οδό Kosciuszko | Τρένο L στην οδό Grand

MLS #‎	1017539
AΈτος κατασκευής	1980
Φόροι (ετησίως)	$92,285
Τύπος καυσίμου	Αέριο
Κλιματιστικό	Κεντρικός κλιματισμός
Λεωφορείο	3 λεπτό από το: Q54
	5 λεπτό από το: B57, Q59
	9 λεπτό από το: B38
	10 λεπτό από το: B60
Μετρό Subway	7 λεπτό από το L
Τρένο (LIRR)	2.4 μίλια μακριά από "Hunterspoint Avenue"
	2.6 μίλια μακριά από "Nostrand Avenue"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Trademarko Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.