ΟΝΕΙΡΟ ΓΙΑ ΤΟΥΣ ΚΑΤΟΙΚΟΥΣ! ΥΠΕΡΜΕΓΕΘΗΣ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 1ΥΠΝ / ΜΕΤΑΤΡΕΠΟΜΕΝΟ 2ΥΠΝ ΣΕ ΠΡΩΤΗΣ ΤΑΞΗΣ ΜΕΣΟΓΕΙΟ ΤΗΣ ΜΕΣΗΣ ΕΝΑΤΗΣ ΜΕ ΖΩΝΗ ΔΕΙΠΝΟΥ, ΦΩΤΕΙΝΟ ΦΩΣ ΚΑΙ ΘΕΑ ΣΕ ΔΕΝΔΡΑ ΣΕ ΚΤΙΡΙΟ ΜΕ ΕΠΙΤΑΓΜΕΝΟ - ΟΛΑ ΜΕΣΑ ΣΕ ΜΙΑ ΜΙΚΡΗ ΑΠΟΣΤΑΣΗ ΑΠΟ ΤΟ ΓΚΡΑΝΤ ΣΕΝΤΡΑΛ ΤΕΡΜΙΝΑΛ.

***ΜΟΛΙΣ ΜΕΙΩΜΕΝΗ ΣΕ $719,0000 και Ο ΠΩΛΗΤΗΣ ΘΑ ΚΑΛΥΨΕΙ ΤΗΝ ΠΛΗΡΗ ΕΚΤΙΜΗΣΗ ΚΑΤΑ ΤΗΝ ΚΛΕΙΣΗ***

Φωτεινό, ευρύχωρο και εξαιρετικά καλοτιμολογημένο, το Διαμέρισμα 7G στην 240 East 46th Street προσφέρει τη σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα μεγάλο διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου που έχει μετατραπεί με προσοχή σε ευέλικτη διάταξη δύο υπνοδωματίων. Στον παραθύριο των δέντρων σε έναν ήσυχο οικιστικό δρόμο, αυτό το φιλόξενο σπίτι συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και μια ασυναγώνιστη τοποθεσία στη Μέση Ανατολή, μόλις λίγα βήματα από το Γκράντ Σέντραλ Τέρμιναλ.

Η Μονάδα: Αρχικά σχεδιασμένο ως υπερμεγέθες διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου, αυτό το ευέλικτο σπίτι διαθέτει μια ευρύχωρη διάταξη με εξαιρετικό φυσικό φως και άφθονο αποθηκευτικό χώρο παντού. Η ξεχωριστή κουζίνα είναι τελειωμένη με λευκά ντουλάπια, λευκά πλακάκια και πλήρους μεγέθους συσκευές από ανοξείδωτο ατσάλι, συμπεριλαμβανομένου ενός πλυντηρίου πιάτων.

Μια αφιερωμένη ζώνη δείπνου και αίθριο δημιουργούν μια φιλόξενη είσοδο και παρέχουν επιπλέον ευελιξία για ψυχαγωγία ή καθημερινή ζωή. Το κρεβάτι του βασικού υπνοδωματίου μπορεί να φιλοξενήσει εύκολα σημαντικά έπιπλα, ενώ το μετατραπέν δεύτερο υπνοδωμάτιο ή γραφείο στο σπίτι χωρά άνετα ένα κρεβάτι queen-size και επιπλέον έπιπλα.

Επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν:

• Φωτεινές θέες σε δέντρα και εξαιρετικό φυσικό φως
• Ξεχωριστή ζώνη δείπνου και αίθριο
• Ευρύχωρο βασικό υπνοδωμάτιο
• Ευέλικτο δεύτερο υπνοδωμάτιο/γραφείο στο σπίτι
• Στερεά δρύινα δάπεδα σε όλο το σπίτι
• Άφθονος αποθηκευτικός χώρος
• Δύο μονάδες κλιματισμού με τοίχο
• Πλήρες μπάνιο με λευκά πλακάκια από δάπεδο μέχρι οροφή, τριπλό καθρέφτη και συνδυασμό μπανιέρας/ντους

Το Κτίριο: Βρίσκεται σε έναν γραφικό δεντροφυτευμένο δρόμο στην περιοχή Turtle Bay, η 240 East 46th Street είναι ένας πολυτελής οικιστικός συγκρότημα πλήρης υπηρεσιών, γνωστό για την φιλόξενη ατμόσφαιρα και την προσοχή του προσωπικού του.

Οι παροχές του κτιρίου περιλαμβάνουν:

• Νυχτερινός θυρωρός
• Διευθυντής ο οποίος διαμένει στο κτίριο
• Δύο ανελκυστήρες
• Δωμάτιο πλυντηρίων
• Δωμάτιο ποδηλάτων
• Αφοσιωμένο προσωπικό συντήρησης και πορτιέρηδες
• Φιλικό προς τα κατοικίδια κτίριο
• Κτίριο χωρίς καπνό

Η Γειτονιά: Βολικά τοποθετημένος στην καρδιά της Μέσης Ανατολής, οι κάτοικοι απολαμβάνουν άμεση πρόσβαση στο Γκραντ Σέντραλ Τέρμιναλ, στο Metro-North, στη Long Island Rail Road και στις γραμμές του μετρό 4, 5, 6, 7 και Shuttle.

Μια σπάνια συνδυαστική του μεγέθους, της ευελιξίας, της αξίας και της τοποθεσίας, το Διαμέρισμα 7G προσφέρει εξαιρετική ζωή στο Midtown Manhattan σε ένα οικιστικό συγκρότημα πλήρους εξυπηρέτησης, μόλις λίγα βήματα από όλα όσα έχει να προσφέρει η Νέα Υόρκη.

*ΣΗΜΕΙΩΣΗ - Η μονάδα έχει αυτή τη στιγμή έναν τοίχο για να δημιουργήσει το 2ο ΥΠΝ. Ορισμένες εικόνες έχουν εικονικά διακοσμηθεί / ανακαινιστεί για να δείξουν τη μονάδα χωρίς τον τοίχο και ως 1ΥΠΝ.

COMMUTERS DREAM! OVERSIZED 1BR / CONVERTIBLE 2BR CONDO IN PRIME MIDTOWN EAST WITH DINING AREA, BRIGHT LIGHT AND TREE TOP VIEWS IN A DOORMAN BUILDING - ALL WITHIN A SHORT DISTANCE TO GRAND CENTRAL TERMINAL.

***JUST REDUCED TO $719,0000 and SELLER TO PAY FULL ASSESSMENT AT CLOSING***

Bright, spacious, and exceptionally well-priced, Residence 7G at 240 East 46th Street offers the rare opportunity to own a large one-bedroom condominium that has been thoughtfully converted into a flexible two-bedroom layout. Nestled among treetop views on a quiet residential block, this inviting home combines comfort, functionality, and an unbeatable Midtown East location just moments from Grand Central Terminal.

The Unit: Originally designed as an oversized one-bedroom, this versatile home features a spacious layout with excellent natural light and abundant storage throughout. The separate kitchen is finished with white cabinetry, white tile, and full-sized stainless-steel appliances, including a dishwasher.

A dedicated dining area and foyer create a welcoming entrance and provide additional flexibility for entertaining or everyday living. The king-sized primary bedroom easily accommodates substantial furniture, while the converted second bedroom or home office comfortably fits a queen-sized bed and additional furnishings.

Additional features include:

• Bright treetop views and excellent natural light
• Separate dining area and foyer
• Spacious king-sized primary bedroom
• Flexible second bedroom/home office
• Solid hardwood floors throughout
• Ample closet and storage space
• Two through-the-wall air conditioning units
• Full bathroom with floor-to-ceiling white tile, tri-view mirrored medicine cabinet, and tub/shower combination

The Building: Located on a picturesque tree-lined block in Turtle Bay, 240 East 46th Street is a full-service luxury condominium known for its welcoming atmosphere and attentive staff.

Building amenities include:

• Full-time doorman
• Live-in resident manager
• Two elevators
• Laundry room
• Bike room
• Dedicated maintenance staff and porters
• Pet-friendly building
• Smoke-free building

The Neighborhood: Conveniently positioned in the heart of Midtown East, residents enjoy immediate access to Grand Central Terminal, Metro-North, the Long Island Rail Road, and the 4, 5, 6, 7, and Shuttle subway lines.

A rare combination of size, flexibility, value, and location, Residence 7G offers exceptional Midtown Manhattan living in a full-service condominium just moments from everything New York City has to offer.


*NOTE - The unit currently has a wall up to create the 2nd BR. Some images have been virtually staged / renovated to show the unit without the wall up and as a 1BR