Νέα Ανάπτυξη Άμεση Κατοχή Απαράμιλλη Ευκολία Ιδιοκτησίας

Μοναδικό στο The Perrie, αυτό το ρετιρέ ενός υπνοδωματίου με ιδιωτική βεράντα στην οροφή στέφει τον πύργο και προσφέρει πανοραμική θέα στον ουρανοξύστη του Midtown. Το Perrie είναι μια πλήρους εξυπηρέτησης ανάπτυξη που διακρίνεται για τη ροή της διαδικασίας αγοράς και τις μοναδικά ευέλικτες πολιτικές ιδιοκτησίας.

Στρατηγικά σχεδιασμένο, αυτό το διαμέρισμα στον τελευταίο όροφο διαθέτει 652 τετραγωνικά πόδια εσωτερικού χώρου και 431 τετραγωνικά πόδια ιδιωτικού υπαίθριου χώρου. Η ανοιχτή κουζίνα και το σαλόνι δημιουργούν ένα απρόσκοπτο περιβάλλον για ψυχαγωγία, ενώ η ιδιωτική βεράντα επεκτείνει τον χώρο ζωής προς τα έξω με έναν ήσυχο πράσινο χώρο ψηλά πάνω από την πόλη. Η εκτενής οροφή παρέχει ένα δραματικό σκηνικό για συγκεντρώσεις στον ήλιο ή κάτω από τα αστέρια.

Δάπεδο από λευκή βελανιδιά, μεγάλα παράθυρα και γυάλινες πόρτες, και ένα ήσυχο μαρμαρένιο μπάνιο δημιουργούν μια ήρεμη και συνεπή εσωτερική παλέτα. Με μια πλυντήριο-στεγνωτήριο Bosch στο σπίτι, η διάταξη δίνει προτεραιότητα στη πραγματική κατοικιμότητα.

Η κουζίνα είναι ένας φωτεινός, κοινωνικός χώρος με προσαρμοσμένα θερμά γκρι ντουλάπια, πάγκους από γρανίτη, και πίσω φλέβα από μαρμαρο. Ένα νησί από μάρμαρο Carrara προσφέρει ευρύχωρη καθιστική θέση. Οι συσκευές περιλαμβάνουν ένα φούρνο τοίχου Bosch, εστία αερίου τεσσάρων καυστήρων, ενσωματωμένο ψυγείο με πάνελ, και πλυντήριο πιάτων.

Το Perrie επιτρέπει στους ιδιοκτήτες να ενοικιάζουν τα διαμερίσματά τους για όσο λίγες ως 30 ημέρες-- σημαντικά πιο ευέλικτοι από την τυπική ελάχιστη περίοδο δώδεκα μηνών στα κτίρια του Μανχάταν.

Οι παροχές ενισχύουν την καθημερινή ζωή: μια οροφή και κηπος με πύλη οδηγούν στο διπλού ύψους, 24ωρο προφυλαγμένο λόμπι; μια τοπιογραφημένη αυλή με πυρσό προσφέρει μια ήρεμη υπαίθρια απόδραση; και ένα γυμναστήριο, σουίτα συνεργασίας, και lounge κατοίκων συμπληρώνουν την προσφορά.

Το Perrie βρίσκεται μεταξύ του Grand Central και των Ηνωμένων Εθνών, σε ένα κρίσιμο σημείο στο Midtown East. Μεγάλες αναπτύξεις όπως η παγκόσμια έδρα της JPMorgan Chase στη 270 Park Avenue, η νέα έδρα της Citadel στη 350 Park Avenue, και το One Vanderbilt ανασχεδιάζουν την περιοχή και εισάγουν ανανεωμένη ενέργεια σε μία από τις πιο συνδεδεμένες γειτονιές του Μανχάταν.

Το Perrie είναι η Ιδιοκτησία του Μανχάταν, σαφώς ολοκληρωμένη.

Σημείωση, οι φωτογραφίες μπορεί να απεικονίζουν παρόμοια μονάδα. Αυτό δεν είναι μια προσφορά. Οι πλήρεις όροι προσφοράς περιλαμβάνονται σε ένα Σχέδιο Προσφοράς διαθέσιμο από τον Χορηγό. Αρ. φακέλου CD150044. Ο χορηγός διατηρεί το δικαίωμα να κάνει αλλαγές σύμφωνα με τους όρους του Σχεδίου Προσφοράς. Διεύθυνση ακινήτου: 234 East 46th Street, New York, NY 10017. Χορηγός: 46 Turtle Bay LLC. Διεύθυνση Χορηγού: C/O Cape Advisors, 375 Greenwich Street, 3rd Floor, New York, NY 10013. Ίσες Ευκαιρίες Στεγαστικής Ιδιοκτησίας.

New Development Immediate Occupancy Unrivaled Ease of Ownership

One of a kind at The Perrie, this penthouse one-bedroom condominium with a private rooftop terrace crowns the tower and offers sweeping Midtown skyline views. The Perrie is a full-service development distinguished by a streamlined purchase process and uniquely flexible ownership policies.

Thoughtfully designed, this top-floor residence features 652 interior square feet and 431 square feet of private outdoor space. The open kitchen and living room create a seamless environment for entertaining, while the private balcony extends the living area outdoors with a tranquil green space high above the city. The expansive rooftop terrace provides a dramatic setting for gatherings in the sun or under the stars.

Wide-plank white oak flooring, large-scale windows and glass doors, and a serene marble bath create a calm, cohesive interior palette. With an in-home Bosch washer/dryer, the layout prioritizes real livability.

The kitchen is a bright, social space with custom warm-gray cabinetry, quartz countertops, and a honed marble backsplash. A Carrara marble island provides generous seating. Appliances include a Bosch wall oven, four-burner gas cooktop, integrated paneled refrigerator, and dishwasher.

The Perrie allows owners to rent their condominiums for as few as 30 days--significantly more flexible than the typical twelve month minimum in Manhattan buildings.

Amenities enhance daily life: a canopy and gated entry garden lead to the double-height, 24-hour attended lobby; a landscaped courtyard with fire pit offers a tranquil outdoor escape; and a fitness center, coworking suite, and resident lounge complete the offering.

Positioned between Grand Central and the United Nations, The Perrie sits at a pivotal point in Midtown East. Major developments such as JPMorgan Chase's global headquarters at 270 Park Avenue, Citadel's new headquarters at 350 Park Avenue, and One Vanderbilt are reshaping the district and bringing renewed energy to one of Manhattan's most connected neighborhoods.

The Perrie is Manhattan Ownership, Clearly Done.

Please note, photos may reflect a similar unit. This is not an offering. The complete Offering Terms are in an Offering Plan available from the Sponsor. File No. CD150044. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan. Property address: 234 East 46th Street, New York, NY 10017. Sponsor: 46 Turtle Bay LLC. Sponsor Address: C/O Cape Advisors, 375 Greenwich Street, 3rd Floor, New York, NY 10013. Equal Housing Opportunity.