ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ ΜΕ ΨΗΦΙΑΚΗ ΠΑΡΟΥΣΙΑΣΗ - ΠΟΣΟΣΤΟ ΚΕΦΑΛΑΙΟΥ 8%

Παρουσιάζουμε μια κορυφαία ευκαιρία επένδυσης στη διεύθυνση 199 και 201 Chauncey Street, στην καρδιά της πολυπόθητης γειτονιάς Bedford-Stuyvesant του Μπρούκλιν.

Επισκόπηση Ακινήτου

Σύγχρονες εγκαταστάσεις δύο κτηρίων που χτίστηκαν το 2017 με 16 προσεκτικά σχεδιασμένα διαμερίσματα ενός υπνοδωματίου σε 4 ορόφους. Σύγχρονες φινιρίσματα και υψηλής ποιότητας χειροτεχνία σε όλο το κτήριο. Φωτεινές, ανοιχτές διατάξεις που έχουν βελτιστοποιηθεί για φυσικό φως και ευέλικτο σχεδιασμό.

Ξεχωριστά Σημεία Μονάδας και Σχεδίου

Ευρύχωρα, αποτελεσματικά σχέδια που μεγιστοποιούν τον βιώσιμο χώρο. Λιτές, σύγχρονες εσωτερικές διακοσμήσεις με premium υλικά. Ευέλικτες επιλογές σχεδιασμού που ταιριάζουν σε μια μινιμαλιστική ή προσωποποιημένη αισθητική. Κάθε μονάδα σχεδιασμένη για να προσφέρει άνεση, ευκολία και διαρκή ελκυστικότητα.

Οφέλη Γειτονιάς και Τοποθεσίας

Κεντρική τοποθεσία Bed-Stuy με ζωντανή, εξελισσόμενη αστική κουλτούρα. Πληθώρα τοπικών αξιοθέατων, καταστημάτων, καφέ και πολιτιστικών μνημείων κοντά. Ισχυρή πρόσβαση στα δημόσια συγκοινωνίες για εύκολες μετακινήσεις προς το Μανχάταν και σε όλο το Μπρούκλιν. Μια γειτονιά που βιώνει συνεχόμενη ανάπτυξη και αναζωογόνηση, προσελκύοντας κατοίκους και επενδυτές.

Σημεία Επένδυσης

Έσοδα ενοικίασης (2025): $441,773.57. Λειτουργικά έξοδα: $71,128.64. Καθαρό Λειτουργικό Έσοδο (NOI): $370,644.93. Ποσοστό Κεφαλαίου: 8.

Γιατί Αυτή Είναι Μια Ελκυστική Επένδυση

Κλίμακα και συνέπεια: 16 καλά τοποθετημένα διαμερίσματα ενός υπνοδωματίου σε ένα σύγχρονο τετραώροφο κτήριο. Σταθερότητα με πιθανότητα αύξησης: Εδραιωμένη κατηγορία περιουσίας σε αγορά υψηλής ζήτησης με δυνατότητες βελτιστοποίησης ενοικίων και ευκαιριών προστιθέμενης αξίας. Ζήτηση καθοδηγούμενη από την τοποθεσία: Περίπατος γειτονιάς με άφθονες ανέσεις και εξαιρετική πρόσβαση στα μέσα συγκοινωνίας. Αποτελεσματικό προφίλ λειτουργίας: Ικανό NOI με ευνοϊκή δομή εξόδων.

Οικονομική Παρουσίαση (για γρήγορη αναφορά)

Ετήσια Έσοδα Ενοικίασης (2025): $441,773.57. Ετήσια Έξοδα: $71,128.64. NOI: $370,644.93. Ποσοστό Κεφαλαίου: 8.

Αυτή η καταχώρηση προσφέρει έναν ελκυστικό συνδυασμό σύγχρονης κατασκευής, επιθυμητής αστικής ζωής και ισχυρών, φιλικών προς τους χορηγούς οικονομικών μεγεθών. Για περισσότερες λεπτομέρειες, προγραμματισμό επίσκεψης ή αίτημα για ένα ολοκληρωμένο χρηματοοικονομικό πακέτο και ξενάγηση στο ακίνητο, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας.

VIRTUALLY STAGED PHOTOS - CAP RATE 8%

Presenting a premier investment opportunity at 199 and 201 Chauncey Street, in the heart of the highly desirable Bedford-Stuyvesant neighborhood of Brooklyn.

Property Overview

Contemporary two-building asset built in 2017 16 thoughtfully designed one-bedroom units across 4 stories Modern finishes and high-quality craftsmanship throughout Bright, open layouts optimized for natural light and flexible design Unit and Design Highlights



Spacious, efficient floor plans that maximize livable space Sleek, contemporary interiors with premium materials Versatile design options to suit a minimalist or personalized aesthetic Each unit crafted to deliver comfort, convenience, and lasting appeal Neighborhood and Location Benefits



Prime Bed-Stuy setting with a vibrant, evolving urban culture Abundant local attractions, shops, cafes, and cultural landmarks nearby Strong public transportation access for effortless commutes to Manhattan and across Brooklyn A neighborhood experiencing continuous growth and revitalization, attracting residents and investors alike Investment Highlights

Rental Income (2025): $441,773.57 Operating Expenses: $71,128.64 Net Operating Income (NOI): $370,644.93 Cap Rate: 8 Why This Is an Attractive Investment



Scale and consistency: 16 well-positioned one-bedroom units across a modern four-story building Stability with upside: Established asset class in a high-demand market with potential for rent optimization and value-add opportunities Location-driven demand: Walkable neighborhood with abundant amenities and excellent transit access Efficient operating profile: Solid NOI with favorable expense structure Financial Snapshot (for quick reference)

Annual Rental Income (2025): $441,773.57 Annual Expenses: $71,128.64 NOI: $370,644.93 Cap Rate: 8 This listing offers a compelling blend of modern construction, desirable urban living, and strong, sponsor-friendly investment metrics. For more details, schedule a viewing, or request a comprehensive financial package and property tour, please contact us.