Μια επένδυση διαχρονικής αξίας.

Επισκέψεις κατόπιν ραντεβού την Κυριακή 19 Ιουλίου. Καλέστε για να προγραμματίσετε την επίσκεψή σας. Σπάνια βγαίνει στην αγορά ένα ακίνητο όπως το 101 Saratoga Avenue — ένα ιστορικό ακίνητο μικτής χρήσης, που συνδυάζει αρχιτεκτονική μεγαλοπρέπεια με σύγχρονες επενδυτικές δυνατότητες. Είτε θέλετε να διευρύνετε το χαρτοφυλάκιό σας είτε να εξασφαλίσετε την πρώτη σας επένδυση, αυτό το ακίνητο 4.400 τ.π. αποτελεί αυθεντικό κλασικό δείγμα του Brooklyn, με τρεις κατοικίες, έναν εξαιρετικό επαγγελματικό χώρο και τρία γκαράζ. Στα 2,495 εκατ. δολάρια, πρόκειται για ένα περιουσιακό στοιχείο που συνδυάζει χαρακτήρα και εισόδημα — ένα δώρο που συνεχίζει να προσφέρει.

Απεριόριστες δυνατότητες. Καθεμία από τις τρεις κατοικίες, που βρίσκονται λίγο πιο πέρα, στη διεύθυνση 651 Decatur, διαθέτει φωτεινούς εσωτερικούς χώρους με ανατολικό, δυτικό και νότιο προσανατολισμό, ξύλινα δάπεδα, παράθυρα σε προεξοχή και ευρύχωρες κουζίνες και μπάνια.

Κατοικία 1: 1.100 τ.π., 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, καθώς και ιδιωτική βεράντα 500 τ.π.
Κατοικία 2: 1.100 τ.π., 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, με ανάλαφρη, ανοιχτή αίσθηση.
Κατοικία 3: 1.100 τ.π., 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο, με τζάκι που καίει ξύλα.

Ο επαγγελματικός χώρος στο 101 Saratoga Avenue είναι διαμπερής, 1.100 τ.π., με βιτρίνα, οροφές ύψους 12 ποδιών, μπάνιο και αποθηκευτικό χώρο στο υπόγειο. Βρίσκεται σε προνομιακό γωνιακό οικόπεδο και διαθέτει εξαιρετική προβολή και σταθερή πεζή κίνηση, αποτελώντας ιδανικό χώρο για εστιατόριο, κατάστημα ή γραφείο. Στη διεύθυνση 653 Decatur Street, τρία σπάνια και περιζήτητα γκαράζ προσφέρουν ασφαλή ιδιωτική στάθμευση ή πρόσθετο εισόδημα από ενοικίαση, σε μια γειτονιά όπου η στάθμευση στον δρόμο αποτελεί πολυτέλεια.

Προνομιακή τοποθεσία στη γωνία των Decatur Street και Saratoga Avenue, με μέγιστη προβολή σε έναν γραφικό, δενδροφυτεμένο δρόμο. Η γωνιακή θέση του ακινήτου εξασφαλίζει εξαιρετική πρόσοψη και προβολή στον επαγγελματικό χώρο, που επωφελείται από τη σταθερή πεζή κίνηση. Σε κοντινή απόσταση θα βρείτε αγαπημένα τοπικά εστιατόρια, γοητευτικά καφέ και μπουτίκ, καθώς και εύκολη πρόσβαση σε σημαντικές συγκοινωνιακές συνδέσεις που σας μεταφέρουν σε όλο το Brooklyn και ακόμη παραπέρα.

Ένας σπάνιος συνδυασμός ιστορίας, εισοδηματικών δυνατοτήτων και ασυναγώνιστης αξίας — αυτή είναι η ευκαιρία που περιμένατε. Βρείτε το ιδανικό σας σημείο.

Δεν παρέχεται κάτοψη για τον 1ο όροφο και τον χώρο του καταστήματος, αλλά καθένας από τους χώρους είναι 1.100 τ.π.

A Legacy Investment.
Shown by Appointment on Sunday July 19th. Call to schedule viewing. Rarely does a property like 101 Saratoga Avenue come to market-a historic mixed-use gem that blends architectural grandeur with modern opportunity. Whether expanding your portfolio or securing your first investment, this 4,400 SF property is a true Brooklyn classic with three residential units, a prime commercial space, and three garages. At $2.495M, this is an asset that delivers both character and cash flow-a gift that keeps on giving.

Endless Potential. Each of the three residential units located around the corner at 651 Decatur boasts sun-drenched interiors with east, west, and south exposures, hardwood floors, bay windows, and oversized kitchens and baths. Unit 1: 1,100 SF, 2-Bed, 1-Bath, plus a 500 SF private terrace. Unit 2: 1,100 SF, 2-Bed, 1-Bath with airy, open charm. Unit 3: 1,100 SF, 1-Bed, 1-Bath with a wood-burning fireplace. The commercial space at 101 Saratoga Avenue is a floor-through, 1,100 SF storefront with 12-foot ceilings, a bathroom, and basement storage. Situated on a prime corner lot, this space commands high visibility and steady foot traffic, making it a perfect canvas for a restaurant, retail, or office space. At 653 Decatur Street, three rare, highly-coveted garages offer secure private parking or additional rental income in a neighborhood where street parking is a luxury.

Prime Location at the corner of Decatur Street and Saratoga Avenue provide Maximum Visibility on a picturesque, tree-lined block. The property's corner location provides excellent frontage and visibility for the commercial space, benefiting from steady pedestrian traffic. Nearby, you'll find beloved local restaurants, charming cafes, and boutique shops, along with easy access to major transit options connecting you to the rest of Brooklyn and beyond.

A rare blend of history, income potential, and unbeatable value-this is the opportunity you've been waiting for. Find Your Sweet Spot.

1st Floor and Store Front Floor Plan Not Provided but each space is 1100SF