Μια Κληρονομιά Επένδυση. Σπανίως έρχεται στην αγορά μια ιδιοκτησία όπως η 101 Saratoga Avenue - ένα ιστορικό διαμάντι μεικτής χρήσης που συνδυάζει την αρχιτεκτονική μεγαλοπρέπεια με τις σύγχρονες ευκαιρίες. Είτε επεκτείνετε το χαρτοφυλάκιό σας είτε εξασφαλίζετε την πρώτη σας επένδυση, αυτή η ιδιοκτησία 4.400 τετραγωνικών ποδιών είναι ένα αληθινό κλασικό του Μπρούκλιν, διαθέτοντας τρεις οικιστικές μονάδες, έναν βασικό εμπορικό χώρο και τρία γκαράζ. Με 2.495.000 δολάρια, αυτό είναι ένα περιουσιακό στοιχείο που προσφέρει τόσο χαρακτήρα όσο και ροή μετρητών - ένα δώρο που συνεχίζει να δίνει.

Ατελείωτη Δυνατότητα. Κάθε μία από τις τρεις οικιστικές μονάδες που βρίσκονται στη γωνία στην 651 Decatur διαθέτει φωτεινούς εσωτερικούς χώρους με εκθέσεις προς ανατολή, δύση και νότο, ξύλινα πατώματα, παραθυρόφυλλα τύπου bay και υπερμεγέθη κουζίνες και μπάνια. Μονάδα 1: 1.100 τετραγωνικά πόδια, 2 Υπνοδωμάτια, 1 Μπάνιο, συν μια ιδιωτική βεράντα 900 τετραγωνικών ποδιών. Μονάδα 2: 1.100 τετραγωνικά πόδια, 2 Υπνοδωμάτια, 1 Μπάνιο με ανοιχτή, ευάερη γοητεία. Μονάδα 3: 1.100 τετραγωνικά πόδια, 1 Υπνοδωμάτιο, 1 Μπάνιο με τζάκι καύσης ξύλου. Ο εμπορικός χώρος στην 101 Saratoga Avenue είναι ένα κατάστημα 1.100 τετραγωνικών ποδιών με οροφή 12 ποδιών, ένα μπάνιο και αποθήκη στο υπόγειο. Βρίσκεται σε ένα βασικό γωνιακό οικόπεδο, αυτός ο χώρος διαθέτει υψηλή ορατότητα και σταθερή κίνηση πεζών, καθιστώντας τον ιδανικό καμβά για εστιατόριο, λιανικό εμπόριο ή γραφειακό χώρο. Στην 653 Decatur Street, τρία σπάνια, ιδιαίτερα επιθυμητά γκαράζ προσφέρουν ασφαλή ιδιωτική στάθμευση ή επιπλέον εισόδημα ενοικίασης σε μια γειτονιά όπου η στάθμευση στους δρόμους είναι πολυτέλεια.

Βασική τοποθεσία στη γωνία της Decatur Street και της Saratoga Avenue παρέχει μέγιστη ορατότητα σε έναν γραφικό δρόμο με δέντρα. Η γωνιακή θέση της ιδιοκτησίας προσφέρει εξαιρετική πρόσοψη και ορατότητα για τον εμπορικό χώρο, επωφελούμενη από τη σταθερή πεζοπόρα κίνηση. Κοντά, θα βρείτε αγαπημένα τοπικά εστιατόρια, γοητευτικά καφέ και μπουτίκ καταστήματα, καθώς και εύκολη πρόσβαση σε κύριες συγκοινωνιακές επιλογές που συνδέουν με το υπόλοιπο του Μπρούκλιν και πέρα.

Ένας σπάνιος συνδυασμός ιστορίας, πιθανού εισοδήματος και ασυναγώνιστης αξίας - αυτή είναι η ευκαιρία που περιμένατε. Βρείτε το Ιδανικό σας Σημείο.

Η διάταξη του πρώτου ορόφου και του καταστήματος δεν παρέχεται αλλά κάθε χώρος είναι 1.100 τετραγωνικά πόδια.

A Legacy Investment.
Rarely does a property like 101 Saratoga Avenue come to market-a historic mixed-use gem that blends architectural grandeur with modern opportunity. Whether expanding your portfolio or securing your first investment, this 4,400 SF property is a true Brooklyn classic with three residential units, a prime commercial space, and three garages. At $2.495M, this is an asset that delivers both character and cash flow-a gift that keeps on giving.

Endless Potential. Each of the three residential units located around the corner at 651 Decatur boasts sun-drenched interiors with east, west, and south exposures, hardwood floors, bay windows, and oversized kitchens and baths. Unit 1: 1,100 SF, 2-Bed, 1-Bath, plus a 500 SF private terrace. Unit 2: 1,100 SF, 2-Bed, 1-Bath with airy, open charm. Unit 3: 1,100 SF, 1-Bed, 1-Bath with a wood-burning fireplace. The commercial space at 101 Saratoga Avenue is a floor-through, 1,100 SF storefront with 12-foot ceilings, a bathroom, and basement storage. Situated on a prime corner lot, this space commands high visibility and steady foot traffic, making it a perfect canvas for a restaurant, retail, or office space. At 653 Decatur Street, three rare, highly-coveted garages offer secure private parking or additional rental income in a neighborhood where street parking is a luxury.

Prime Location at the corner of Decatur Street and Saratoga Avenue provide Maximum Visibility on a picturesque, tree-lined block. The property's corner location provides excellent frontage and visibility for the commercial space, benefiting from steady pedestrian traffic. Nearby, you'll find beloved local restaurants, charming cafes, and boutique shops, along with easy access to major transit options connecting you to the rest of Brooklyn and beyond.

A rare blend of history, income potential, and unbeatable value-this is the opportunity you've been waiting for. Find Your Sweet Spot.

1st Floor and Store Front Floor Plan Not Provided but each space is 1100SF