Σπάνια ευκαιρία για επενδυτές να αποκτήσουν μια κατοικία με σταθεροποιημένο ενοίκιο ($1410/μήνα) σε μια από τις πιο περιζήτητες γειτονιές του Μανχάταν, σε ελκυστική αρχική τιμή στην αγορά του West Village.

Αυτό το υπερμεγέθες στούντιο διαθέτει ουρανοκατέβατους 11 πόδια ψηλούς ορόφους, εκτενή νότια παράθυρα και γραφικές θέα σε δέντρα, δημιουργώντας έναν φωτεινό και αέρινο χώρο διαβίωσης. Βρίσκεται μέσα στο εμβληματικό και υψηλά εκτιμημένο 99 Bank Street, αυτή η ιστορική προπολεμική συνεργατική προσφέρει υπηρεσία θυρωρού μερικής απασχόλησης, επιβλέποντα που διαμένει στο κτίριο, πλυντήρια και δωρεάν αποθήκευση ποδηλάτων.

Αυτό που καθιστά αυτή την επένδυση ιδιαίτερα ελκυστική είναι η ιδιοκτησία του κτιρίου από την συνεργατική, που περιλαμβάνει τον εμπορικό χώρο του κτιρίου, προσφέροντας τη δυνατότητα για σημαντικά μειωμένα κόστη συντήρησης μόλις ο εμπορικός χώρος επανακατοικηθεί—μια σπάνια χαρακτηριστική αξία που μπορεί να ωφελήσει τους μετόχους με την πάροδο του χρόνου.

Τέλεια τοποθετημένο σε μια γοητευτική πλακόστρωτη οδό, οι κάτοικοι απολαμβάνουν άμεση πρόσβαση σε μερικά από τα καλύτερα εστιατόρια, μπουτίκ και πολιτιστικά αξιοθέατα της Νέας Υόρκης, καθώς και στον ποδήλατο διάδρομο του ποταμού Χάντσον, την γνωστή αγορά του Abingdon Square ακριβώς απέναντι από το δρόμο, την περιοχή Meatpacking, το High Line, πολλαπλές γραμμές του μετρό (1, 2, 3, A, C, E και L) και πρόσβαση στο Citi Bike ακριβώς έξω από το κτίριο.

Παρακαλείστε να σημειώσετε: Αυτή η προσφορά είναι διαθέσιμη αποκλειστικά για επενδυτές. Το διαμέρισμα πωλείται με ένοικο και υπόκειται στους νόμους σταθεροποίησης ενοικίων της Νέας Υόρκης.

Rare opportunity for investors to acquire a rent-stabilized residence ($1410/mo rent) in one of Manhattan’s most sought-after neighborhoods at an attractive entry point into the West Village market.

This oversized studio boasts soaring 11-foot ceilings, expansive south-facing windows, and picturesque tree-lined views, creating a bright and airy living space. Situated within the landmarked and highly regarded 99 Bank Street, this historic prewar cooperative offers a part-time doorman, live-in superintendent, laundry facilities, and complimentary bike storage.

What makes this investment particularly compelling is the cooperative’s ownership of the building’s retail space, presenting the potential for significantly reduced maintenance costs once the commercial space is re-occupied—an uncommon value-enhancing feature that may benefit shareholders over time.

Perfectly positioned on a charming cobblestone street, residents enjoy immediate access to some of New York City’s finest restaurants, boutiques, and cultural attractions, as well as the Hudson River Greenway, the renowned Abingdon Square Greenmarket directly across the street, the Meatpacking District, the High Line, multiple subway lines (1, 2, 3, A, C, E, and L), and Citi Bike access right outside the building.

Please note: This offering is available exclusively to investors. The apartment is being sold with a tenant in place and is subject to New York City Rent Stabilization Laws.