Καταλαμβάνοντας ολόκληρο το 21ο όροφο ενός boutique πολυτελούς διαμερίσματος, αυτή η εξαιρετική κατοικία προσφέρει πάνω από 3.700 τετραγωνικά πόδια προσεκτικά σχεδιασμένου χώρου διαβίωσης με πανοραμικές εκθέσεις σε κάθε κατεύθυνση. Οι εκτενείς θέες του ποταμού East, του πάρκου Carl Schurz, του ορίζοντα του Μανχάταν και των ανοιχτών δυτικών οραμάτων παρέχουν ένα εντυπωσιακό σκηνικό σε όλο το σπίτι.

Ένας ευρύχωρος προθάλαμος οδηγεί σε κομψά χώρους διασκέδασης. Το σαλόνι, που είναι κεντραρισμένο γύρω από ένα τζάκι ξυλένιας καύσης, λούζεται στο φυσικό φως και ρέει ομαλά σε μια επίσημη τραπεζαρία, δημιουργώντας την ιδανική ρύθμιση για καθημερινή ζωή και διασκέδαση. Μια ξεχωριστή βιβλιοθήκη προσφέρει επιπλέον ευελιξία και μπορεί εύκολα να λειτουργήσει ως πέμπτο υπνοδωμάτιο, αίθουσα μέσων ενημέρωσης ή γραφείο στο σπίτι.

Η καλά σχεδιασμένη διάταξη περιλαμβάνει πέντε υπνοδωμάτια και τέσσερα και μισό μπάνια, με κάθε υπνοδωμάτιο να απολαμβάνει τη δική του ξεχωριστή θέα. Η υπερμεγέθης κύρια σουίτα διαθέτει μια γενναία ντουλάπα και ένα μπάνιο από πέτρα με παράθυρο και διπλές νιπτήρες. Ένα δωμάτιο κρασιού με ελεγχόμενη θερμοκρασία και αποθήκευση για πάνω από 900 φιάλες είναι μια σπάνια παροχή για σοβαρούς συλλέκτες.

Σχεδιασμένο από τον διάσημο αρχιτέκτονα Κώστα Κονδύλη, το 90 East End Avenue είναι ένα οικείο πολυκατοικία 22 ορόφων με μόνο 38 κατοικίες. Οι ανέσεις του κτηρίου περιλαμβάνουν θυρωρό 24 ώρες, γυμναστήριο, παιδικό χώρο παιχνιδιού, ιδιωτική αποθήκη και διαχειριστή που μένει στο κτήριο.

Το κτήριο βρίσκεται ακριβώς απέναντι από το πάρκο Carl Schurz και λίγα μόλις λεπτά από την προκυμαία του ποταμού East, το Asphalt Green, το σχολείο Chapin και το σχολείο Brearley, προσφέροντας έναν μοναδικό συνδυασμό ηρεμίας, ανοιχτών θέσεων και άμεσης πρόσβασης στα καλύτερα της Άνω Ανατολικής Όχθης. Οι φόροι ακίνητης περιουσίας αντικατοπτρίζουν μια μείωση 17,5% βάσει της έκπτωσης διαμερίσματος κύριας κατοικίας. Συνιστάται στους αγοραστές να συμβουλευτούν έναν επαγγελματία φορολογίας για να προσδιορίσουν την επιλεξιμότητα.

Παρακαλείστε να σημειώσετε ότι μερικές εικόνες έχουν παρασταθεί ψηφιακά.

Occupying the entire 21st floor of a boutique full-service condominium, this exceptional residence offers over 3,700 square feet of thoughtfully designed living space with panoramic exposures in every direction. Sweeping views of the East River, Carl Schurz Park, the Manhattan skyline and open western vistas provide a stunning backdrop throughout the home.

A gracious entry foyer leads to grand entertaining spaces. The living room, centered around a wood-burning fireplace, is bathed in natural light and flows seamlessly into a formal dining room, creating an ideal setting for both everyday living and entertaining. A separate library offers additional flexibility and can easily function as a fifth bedroom, media room or home office.

The well-proportioned layout includes five bedrooms and four-and-a-half bathrooms, with each bedroom enjoying its own distinct view. The oversized primary suite features a generous walk-in closet and a windowed stone bathroom with dual vanities. A temperature-controlled wine room with storage for more than 900 bottles is a rare amenity for serious collectors.

Designed by renowned architect Costas Kondylis, 90 East End Avenue is an intimate 22-story condominium with just 38 residences. Building amenities include a 24-hour doorman, fitness center, children's playroom, private storage and live-in resident manager.

Positioned directly across from Carl Schurz Park and moments from the East River Promenade, Asphalt Green, The Chapin School and The Brearley School, the building offers a unique combination of tranquility, open views and convenient access to the best of the Upper East Side. The real estate taxes reflect a 17.5% reduction under the Primary Residence Condominium Abatement. Purchasers are advised to consult a tax professional to determine eligibility.
Please note, some images have been virtually staged.