ΑΝΟΙΧΤΗ ΣΠΙΤΙ
Σάββατο, 28 Μαρτίου
11:00 - 12:00 ΜΕΣΗΜΕΡΙ

Καλώς ήρθατε στη 52 East End Avenue, ένα μπουτίκ διαμέρισμα 41 ορόφων που ανυψώνεται πάνω από τον Ανατολικό Ποταμό. Με μόνο ένα έως δύο διαμερίσματα στους περισσότερους ορόφους, το κτίριο προσφέρει μια αξεπέραστη αίσθηση ιδιωτικότητας και αποκλειστικότητας στην καρδιά της Άνω Ανατολικής Πλευράς του Μανχάταν. Οι κάτοικοι γίνονται δεκτοί από μια διακριτική είσοδο που οδηγεί σε έναν σύγχρονο λόμπι με μια ήρεμη καταρράκτη και μια εστία. Οι παροχές πλήρους εξυπηρέτησης περιλαμβάνουν 24ωρο θυρωρό, υπεύθυνο που διαμένει στο κτίριο, γυμναστήριο και πλυντήριο, δημιουργώντας μια εμπειρία διαβίωσης πέντε αστέρων.

Το διαμέρισμα 23A, που εκτείνεται σε 1,460 τετραγωνικά πόδια σύμφωνα με το σχέδιο προσφοράς (συμπεριλαμβανομένης της βεράντας), έχει ανακαινιστεί προσεκτικά ώστε να αντικατοπτρίζει τον σύγχρονο σχεδιασμό και τη λειτουργικότητα. Ο ευρύχωρος σαλόνι και τραπεζαρία λουσμένες σε φυσικό φως από υπερμεγέθη παράθυρα και ανοίγουν αβίαστα σε μια ιδιωτική βεράντα, προσφέροντας πανοραμική θέα στον ποταμό και την πόλη. Με άφθονο χώρο για ψυχαγωγία, η τραπεζαρία φιλοξενεί εύκολα έξι έως οκτώ καλεσμένους. Μια όμορφα διακοσμημένη κουζίνα του σεφ είναι εξοπλισμένη με συσκευές Bosch από ανοξείδωτο ατσάλι, ψυγείο Sub-Zero, πάγκους από Quartz Caesarstone, μηχανή αποκομιδής απορριμμάτων και κομψά προσαρμοσμένα ντουλάπια, όλα συμπληρωμένα από θερμό πέντε ιντσών λευκό δρύινο πάτωμα σε ολόκληρο το διαμέρισμα.

Η σουίτα του κύριου δωματίου μεγέθους king απολαμβάνει άφθονο φως από βόρειες και ανατολικές εκθέσεις και διαθέτει ένα μπάνιο εμπνευσμένο από σπα με θερμαινόμενα δάπεδα, ντουζιέρα κλειστού τύπου και βαθιά μπανιέρα. Το δεύτερο υπνοδωμάτιο είναι εξίσου φωτεινό και ευρύχωρο, με το δικό του μπάνιο en-suite, κάνοντάς το ιδανικό για επισκέπτες ή οικογένεια. Ένα κομψό wc κοντά στην είσοδο προσφέρει επιπλέον ευκολία, ενώ οι γυαλισμένες χρωματιστές φινιρίσματα και οι λαμπερές πλακίδια αναβαθμίζουν το συνολικό σχεδιασμό του μπάνιου. Με το πλεονέκτημα ενός πλυντηρίου και στεγνωτηρίου εντός της μονάδας και μόνο ένα άλλο διαμέρισμα στον όροφο, αυτό το διαμέρισμα είναι πραγματικά μια σπάνια περίπτωση στην Άνω Ανατολική Πλευρά.

Το 52 East End Avenue βρίσκεται στην καρδιά του Yorkville, ενός από τα πιο επιθυμητά μέρη της Άνω Ανατολικής Πλευράς και προσφέρει μια γειτονιά που μοιάζει με ένα μικρό χωριό μέσα στην πόλη. Οι κάτοικοι είναι μόλις δύο τετράγωνα μακριά από το Asphalt Green, το πάρκο Carl Schurz και την παραλία του Ανατολικού Ποταμού, με πρόσβαση σε παιδικές χαρές, γήπεδα μπάσκετ, πάρκα σκύλων και μερικά από τα πιο αγαπημένα εστιατόρια στην περιοχή, περιλαμβανομένων των J.G. Melon, Sushi of Gari, Flex Mussels και Felice 83. Αυτή η τοποθεσία ισορροπεί μια ήρεμη, κατοικημένη ατμόσφαιρα με εύκολη πρόσβαση στον ζωντανό πολιτισμό και την εστίαση που ορίζει τη ζωή στη Νέα Υόρκη. Βρίσκεται βολικά κοντά στην Μιλέ Μουσείων, ιδίως στο Μετροπολιτικό Μουσείο Τέχνης, το Γκούγκενχαϊμ και πολλά άλλα, διευκολύνοντας την πρόσβασή σας στην πολιτιστική σκηνή.

Οι επιλογές μεταφοράς είναι άφθονες, με το τρένο Q στη 83η Οδό, το τρένο 6 στη 86η Οδό και τα διαγώνια λεωφορεία να παρέχουν άνετη διαδρομή σε όλη την πόλη. Το NYC Ferry είναι μόλις λίγα λεπτά μακριά, προσφέροντας συνδέσεις με το Wall Street, το Midtown, το Long Island City, το Roosevelt Island και τις Rockaways. Η γρήγορη πρόσβαση στον FDR ενισχύει περαιτέρω την άνεση για τις μετακινήσεις σας σε όλο το Μανχάταν και πέρα από αυτό.

Το κτίριο δέχεται κατοικίδια, επενδυτές, pied-à-terre και μόνιμους κατοίκους. Ισχύει φόρος 2% για τις πωλήσεις, με 1% να πληρώνεται από τον πωλητή και 1% από τον αγοραστή. Αυτή τη στιγμή υπάρχει μια εκτίμηση $1,068.62 ανά μήνα μέχρι τον Αύγουστο του 2027, και διατίθεται μια μεγάλη μονάδα αποθήκευσης 5x9x8 ποδιών, αν και δεν περιλαμβάνεται στην πώληση.

Αυτό το πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων, με δύο και μισό μπάνια και ιδιωτική βεράντα, αντιπροσωπεύει μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα διαμέρισμα σε καλή κατάσταση στην Άνω Ανατολική Πλευρά στη 52 East End Avenue. Με απέραντες απόψεις, πολυτελή φινιρίσματα και μια τοποθεσία που συνδυάζει την ηρεμία με την άνεση, το Διαμέρισμα 23A προσφέρει το τέλειο σπίτι στη Νέα Υόρκη.

OPEN HOUSE
Saturday, March 28th
11:00 - 12:00 NOON


Welcome to 52 East End Avenue, a boutique 41-story condominium rising over the East River. With only one to two residences on most floors, the building offers an unmatched sense of privacy and exclusivity in the heart of Manhattan's Upper East Side. Residents are greeted by a distinguished entrance leading to a modern lobby with a tranquil waterfall and a fireplace. Full-service amenities include a 24-hour doorman, a live-in superintendent, a fitness room, and a laundry room, creating a five-star living experience.

Apartment 23A, spanning 1,460 square feet as per the offering plan (inclusive of the terrace), has been meticulously renovated to reflect contemporary design and functionality. The expansive living and dining room is bathed in natural light from oversized windows and opens seamlessly to a private balcony, offering panoramic river and city views. With ample room to entertain, the dining area easily accommodates six to eight guests. A beautifully appointed chef's kitchen is equipped with Bosch stainless steel appliances, a Sub-Zero refrigerator, Caesarstone quartz countertops, a garbage disposal, and sleek custom cabinetry, all complemented by warm five-inch white oak flooring throughout the residence.

The king-sized primary suite enjoys abundant light from northern and eastern exposures and features a spa-inspired en-suite bathroom with heated floors, a glass-enclosed shower, and a deep soaking tub. The second bedroom is equally bright and spacious, with its own en-suite bathroom, making it ideal for guests or family. A stylish powder room off the entry foyer provides additional convenience, while polished chrome finishes and gleaming tiles elevate the overall bathroom design. With the advantage of an in-unit washer and dryer and only one other residence on the floor, this apartment is a true Upper East Side rarity.

Set in the heart of Yorkville, one of the most desirable enclaves on the Upper East Side, 52 East End Avenue offers a neighborhood that feels like a small village within the city. Residents are just two blocks from, Asphalt Green, Carl Schurz Park and the East River Promenade, with access to playgrounds, basketball courts, dog parks, and some of the area's most beloved restaurants, including J.G. Melon, Sushi of Gari, Flex Mussels, and Felice 83. This location balances a peaceful, residential atmosphere with easy access to the vibrant culture and dining that defines New York living. Conveniently located near the Museum Mile, notably The Metropolitan Museum of Art, The Guggenheim and many others, which makes it easy to get your cultural fix.

Transportation options are abundant, with the Q train at 83rd Street, the 6 train at 86th Street, and crosstown buses providing effortless travel across the city. The NYC Ferry is just minutes away, offering connections to Wall Street, Midtown, Long Island City, Roosevelt Island, and the Rockaways. Quick access to the FDR further enhances convenience for commuting throughout Manhattan and beyond.

The building welcomes pets, investors, pied-à-terre, and part-time residents. A two percent flip tax applies, with one percent paid by the seller and one percent by the buyer. There is currently an assessment of $1,068.62 per month through August 2027, and a large 5-by-9-by-8-foot storage unit is available, though not included in the sale.

This fully renovated two-bedroom, two-and-a-half-bathroom residence with a private terrace represents a rare opportunity to own a turnkey Upper East Side condo at 52 East End Avenue. With sweeping views, luxury finishes, and a location that blends serenity with convenience, Apartment 23A offers the perfect New York City home.