$1,999,999 - 975 McLean Avenue, Yonkers, NY 10704｜ID # 1001686

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Εξαιρετική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ένα εξαιρετικό κτίριο μικτής χρήσης από τούβλα που βρίσκεται στην περιοχή McLean Heights του Yonkers, μόλις 25 λεπτά βόρεια του Μανχάταν. Αυτή η εισοδηματική ιδιοκτησία προσφέρει μια ελκυστική συνδυαστική συνθήκη ισχυρής ροής μετρητών, σταθερότητας και μελλοντικού αναπτυξιακού δυναμικού. Η ιδιοκτησία αποτελείται από (2) πλήρως μισθωμένα εμπορικά καταστήματα στη κύρια λεωφόρο McLean και (5) κατοικίες, οι οποίες είναι προσβάσιμες από την πίσω πλευρά του κτιρίου στην οδό St Barnabas. Δημιουργώντας περίπου 194.100 δολάρια ετήσιου μικτού εισοδήματος, αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει μια ελκυστική απόδοση και είναι μια εξαιρετική προσθήκη σε οποιοδήποτε επενδυτικό χαρτοφυλάκιο. Βρίσκεται σε μια ζωντανή γειτονιά με ισχυρή ζήτηση για ενοικιάσεις, το κτίριο επωφελείται από την εξαιρετική ορατότητα, την έντονη πεζοπορία και την άμεση πρόσβαση στις δημόσιες συγκοινωνίες, συμπεριλαμβανομένων των λεωφορείων και του Metro-North, καθώς και καταστημάτων, εστιατορίων και κύριων οδικών αρτηριών. Αυτή η τούβλινη ομορφιά έχει συντηρηθεί προσεκτικά και προσφέρει μια πραγματικά έτοιμη προς χρήση ευκαιρία επένδυσης. Οι πρόσφατες κεφαλαιακές βελτιώσεις περιλαμβάνουν μια νέα στέγη, αναθεωρημένες γραμμές αποχέτευσης, νέο λέβητα αερίου και θερμοσίφωνες, καθώς και ένα νέο σύστημα διανομής ηλεκτρικής ενέργειας, ελαχιστοποιώντας τις μελλοντικές ανησυχίες συντήρησης και ενισχύοντας την μακροχρόνια αξία.
Με σταθερό εισόδημα, πολυάριθμη τοποθεσία, και μελλοντική ανάπτυξη ενοικίασης, αυτή είναι μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα εμβληματικό κτίριο μικτής χρήσης σε μία από τις πιο ισχυρές αγορές ενοικίασης και εμπορικών ακινήτων του Yonkers. Μην χάσετε την ευκαιρία να επενδύσετε σε ένα υψηλής απόδοσης περιουσιακό στοιχείο με σταθερότητα και αναπτυξιακό δυναμικό.

ID #‎	1001686
AΈτος κατασκευής	1909
Φόροι (ετησίως)	$20,305
Τύπος καυσίμου	Αέριο
Κλιματιστικό	Κλιματιστικό μονάδας τοίχου

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Double C Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.