$5,500,000 - 668 E 226th Street, Bronx, NY 10466｜MLS# 1008760

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Κήποι Eileen Kolesar (668, 670 & 674 E 226th Street, Bronx, NY) ΟΠΟΥ ΟΙ ΑΡΙΘΜΟΙ ΜΙΛΑΝE.
Αυτή είναι η συμφωνία που έχεις σκεφτεί, εκείνη όπου οι δαπάνες είναι πραγματικές, η χρηματοδότηση είναι ήδη ολοκληρωμένη και τα έσοδα διατηρούνται. Οι Κήποι Eileen Kolesar δεν είναι μια πρόταση προσθήκης αξίας ντυμένη με πιθανότητες. Είναι ένα πλήρως λειτουργικό χαρτοφυλάκιο 30 μονάδων σε 3 κτίρια που μπαίνει στην πόρτα με κάθε μεγάλη προτίμηση συσσωρευμένη υπέρ σου.
Η υποθήκη; Αναλαμβανόμενη. Σε μια αγορά όπου η χρηματοδότηση είναι το πρώτο εμπόδιο, αυτή η ιδιοκτησία σου δίνει μια λύση προτού καν ρωτήσεις την ερώτηση.
ΦΟΡΟΙ; Εξαλειμμένοι. Η τελική σου γραμμή προστατεύεται από την πρώτη μέρα.
Θέρμανση, Νερό και Φυσικό αέριο για μαγείρεμα; Πληρωμένα από τον ιδιοκτήτη. Οι ενοικιαστές μένουν. Οι κενές κατοικίες μειώνονται. Το NOI διατηρείται.
Δαπάνες; Ακραία χαμηλές. Αυτό δεν είναι γλώσσα μάρκετινγκ, είναι το πραγματικό λειτουργικό προφίλ μιας ιδιοκτησίας που χτίστηκε το 2008, σχεδιασμένης και διαχειρισμένης για απόδοση. 30 διαμερίσματα. 3 κτίρια. Μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσεις ένα σταθεροποιημένο πολυκατοικιακό περιουσιακό στοιχείο στο Μπρονξ, όπου η ιστορία της ροής μετρητών δεν απαιτεί φαντασία — απαιτεί μια αριθμομηχανή.
Οι Κήποι Eileen Kolesar δεν θα χρειαστούν δεύτερη παρουσίαση. Θα χρειαστούν την καλύτερη προσφορά.

MLS#‎	1008760
AΈτος κατασκευής	2008
Φόροι (ετησίως)	$2,348
Τύπος καυσίμου	Αέριο
Κλιματιστικό	Κλιματιστικό μονάδας τοίχου

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 At Home With Yara Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.