$6,600,000 - 715 E 214th Street, Bronx, NY 10467｜MLS# 1047865

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

ΠΟΣΟΣΤΟ ΚΕΦΑΛΑΙΟΠΟΙΗΣΗΣ ΑΝΩ ΤΟΥ 10%

Το 715 East 214th Street αποτελεί εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σε πολυκατοικία πολλαπλών κατοικιών στην αναπτυσσόμενη περιοχή Wakefield του Μπρονξ. Το καλοδιατηρημένο κτίριο με ανελκυστήρα διαθέτει 37 κατοικίες, με ποικιλία τύπων διαμερισμάτων: 19 στούντιο, 9 διαμερίσματα ενός υπνοδωματίου και 9 διαμερίσματα δύο υπνοδωματίων, εξασφαλίζοντας ισχυρές υφιστάμενες ταμειακές ροές και σταθερή πληρότητα.

Το ακίνητο είναι κατειλημμένο κατά 100%, με πολλές κατοικίες να μισθώνονται από μακροχρόνιους ενοικιαστές, οι οποίοι υποστηρίζονται μέσω καθιερωμένων στεγαστικών οργανισμών και κρατικών προγραμμάτων επιδότησης, παρέχοντας αξιόπιστο και προβλέψιμο εισόδημα από μισθώματα. Το κτίριο αποφέρει σήμερα 58.319 $ τον μήνα (699.826 $ ετησίως) σε ακαθάριστα έσοδα από μισθώματα.

Με περιθώριο καθαρού λειτουργικού εισοδήματος άνω του 87%, το κτίριο επιδεικνύει εξαιρετική λειτουργική αποδοτικότητα. Οι ενοικιαστές καλύπτουν το κόστος θέρμανσης και ηλεκτρικής ενέργειας, διατηρώντας χαμηλά τα έξοδα του ιδιοκτήτη. Βρίσκεται σε ιδιαίτερα βολική τοποθεσία, μόλις ένα τετράγωνο από τον σταθμό μετρό 225th Street (γραμμές 2/5), ενώ παρέχει πρόσβαση στο Metro-North, με διαδρομή περίπου 25 λεπτών έως το Grand Central, καθιστώντας το ένα από τα πιο προσβάσιμα σημεία του Wakefield.

MLS#‎	1047865
AΈτος κατασκευής	2013
Φόροι (ετησίως)	$2,327
Τύπος καυσίμου	Ηλεκτρικό
Τύπος θέρμανσης	Ηλεκτρικό
Κλιματιστικό	Κεντρικός κλιματισμός
Υπόγειο	Ολόκληρο υπόγειο

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Link NY Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.