$5,500,000 - 674 E 232nd Street, Bronx, NY 10466｜ID # 1008785

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Μέρος της Μαρίλιν (674 & 676 & 678 Ανατολική 232η Οδός) ΟΠΟΥ ΟΙ ΑΡΙΘΜΟΙ ΜΙΛΟΥΝ.
Αυτή είναι η συμφωνία που έχεις στο μυαλό σου. Εκείνη όπου οι δαπάνες είναι πραγματικές, η χρηματοδότηση έχει ήδη γίνει και τα έσοδα διατηρούνται. Αυτό δεν είναι μια πρόταση προστιθέμενης αξίας ντυμένη με δυνατότητες. Είναι ένα πλήρως λειτουργικό χαρτοφυλάκιο 30 μονάδων, 3 κτιρίων που μπαίνει στην πόρτα με όλα τα σημαντικά πλεονεκτήματα να είναι με το μέρος σου.
Η υποθήκη; Αναλαμβάνεται. Σε μια αγορά όπου η χρηματοδότηση είναι το πρώτο εμπόδιο, αυτή η ιδιοκτησία σου δίνει μια λύση πριν καν ρωτήσεις.
ΦΟΡΟΙ; Μειωμένοι. Το καθαρό κέρδος σου είναι προστατευμένο από την πρώτη μέρα.
Νερό & Ηλεκτρικό (κοινός χώρος); Πληρωμένα από τον ιδιοκτήτη. Οι ενοικιαστές παραμένουν. Οι κενές θέσεις μειώνονται. Το NOI διατηρείται.
Δαπάνες; Πολύ χαμηλές. Αυτό δεν είναι γλώσσα μάρκετινγκ, είναι το πραγματικό λειτουργικό προφίλ μιας ιδιοκτησίας που κατασκευάστηκε το 2011 και σχεδιάστηκε και διαχειρίστηκε για να αποδίδει.
30 διαμερίσματα. 3 κτίρια. Μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσεις ένα σταθεροποιημένο πολυκατοικιακό περιουσιακό στοιχείο στο Μπρονξ όπου η ιστορία του ταμειακού ρολού δεν απαιτεί φαντασία, απαιτεί υπολογιστή. Δεν θα χρειαστείς δεύτερη προβολή. Θα χρειαστεί την καλύτερη προσφορά.

ID #‎	1008785
AΈτος κατασκευής	2011
Φόροι (ετησίως)	$2,674
Τύπος καυσίμου	Αέριο
Κλιματιστικό	Κλιματιστικό μονάδας τοίχου

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 At Home With Yara Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.