$11,000,000 - 172-18 Jamaica Avenue, Jamaica, NY 11432｜MLS # 1005497

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Ελεύθερη αγορά με εμπορικό χώρο/τελειωμένη υπόγεια: Προσφορά Bulk Condo προσανατολισμένη στις συγκοινωνίες:
Κέντρο Τζαμάικα, Κουίνς | 16 κατοικίες, εμπορικός χώρος & 11 θέσεις στάθμευσης
Μια εξαιρετική ευκαιρία επένδυσης σε έναν από τους πιο δυναμικούς και προσβάσιμους συγκοινωνιακούς κόμβους της Νέας Υόρκης. Αυτό το πακέτο bulk condominium προσφέρει άμεση κλίμακα, πλειοψηφία στον έλεγχο των περιουσιακών στοιχείων και πολλαπλές στρατηγικές εξόδου.
Η Προσφορά:
Ανακαλύψτε ένα νεοανακαινισμένο κτίριο διαμερισμάτων 6 ορόφων με ανελκυστήρα σχεδιασμένο για αστική ευκολία. Αυτό το πακέτο διαθέτει την πλειοψηφία του αποθέματος του κτιρίου, παρουσιάζοντας μια σπάνια ευκαιρία turn-key για θεσμικούς επενδυτές, αγοραστές 1031-exchange ή ταμεία διατήρησης.
Το Portfolio: 16 Premium Κατοικίες + 11 Θέσεις Στάθμευσης + Εμπορικός Χώρος.
Το Κτίριο: Ακίνητο 6 Ορόφων με Ανελκυστήρα και τελειωμένο υπόγειο με συνολικά 16 μονάδες.
Ο Έλεγχος: Άμεσος πλειοψηφικός έλεγχος του διοικητικού συμβουλίου του κτιρίου.
Ασυναγώνιστη Συνδεσιμότητα
Βρίσκεται στην απόλυτη καρδιά του Κέντρου Τζαμάικα, αυτή η ιδιοκτησία διαθέτει σχεδόν τέλεια συγκοινωνιακή σύνδεση. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν άνετες μετακινήσεις σε όλη τη Νέα Υόρκη και το Λονγκ Άιλαντ.
Πρόσβαση σε συγκοινωνίες:
Σταθμός 179 St (τρένο F) — περίπου 10 λεπτά
Σταθμός 169 St (τρένο F) — περίπου 9 λεπτά
Κέντρο Τζαμάικα (τρένα E, J και Z)- 1,1 μίλια
Σταθμός LIRR Τζαμάικα / AirTrain JFK / Σταθμός Sutphin Blvd-E/J/Z
Η ιδιοκτησία είναι επίσης κοντά σε πολλές στάσεις λεωφορείων κατά μήκος της λεωφόρου Jamaica Avenue/172 St & 173 St

Σημεία Επένδυσης:
Υψηλή απόδοση από ενοίκια: Εκμεταλλευτείτε τη διαρθρωτική ζήτηση ενοικίων στην Κουίνς με ένα ακίνητο υψηλής πυκνότητας και χαμηλής κενότητας.
Στρατηγική εξόδου με κλάσμα: Διατηρήστε για άμεσο ρευστότητα και πωλήστε ατομικές μονάδες διαμερισμάτων με την πάροδο του χρόνου για να μεγιστοποιήσετε τον συνολικό ROI.
Ταχεία Ανάπτυξη Γειτονιάς: Ωφεληθείτε από τις συνεχείς δημόσιες και ιδιωτικές επενδύσεις που διαμορφώνουν το εμπορικό και κατοικιστικό τοπίο της Κεντρικής Τζαμάικα.
*Εξαιρετική ευκαιρία.

MLS #‎	1005497
AΈτος κατασκευής	2020
Φόροι (ετησίως)	$30,341
Τύπος καυσίμου	Ηλεκτρικό
Τύπος θέρμανσης	Ηλεκτρικό
Κλιματιστικό	Κεντρικός κλιματισμός
Λεωφορείο	0 λεπτό από το: Q110
	2 λεπτό από το: Q54, Q56
	3 λεπτό από το: Q30, Q31
	5 λεπτό από το: Q42, Q83, X64
	6 λεπτό από το: Q06, Q08, Q09, Q1, Q17, Q2, Q20A, Q20B, Q3, Q36, Q4, Q41, Q43, Q44, Q5, Q76, Q77, Q84, Q85, X68
	7 λεπτό από το: Q24
Μετρό Subway	8 λεπτό από το F
Τρένο (LIRR)	1.1 μίλια μακριά από "Hollis"
	1.2 μίλια μακριά από "Jamaica"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.