$3,350,000 - 21 Broadway, Fair Harbor, NY 11706｜MLS # 1000213

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Βρίσκεται στην καρδιά του ζωντανού κέντρου του Fair Harbor, το Fair Harbor Market αντιπροσωπεύει μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε μια από τις πιο καθιερωμένες και επιτυχημένες επιχειρήσεις σούπερ μάρκετ της Fire Island. Εξυπηρετώντας τις γειτονικές κοινότητες του Fair Harbor, Dunewood, Lonelyville, Atlantique, Saltaire και Kismet, η αγορά είναι θεμέλιος λίθος της δυτικής πλευράς της Fire Island από το 1968, λειτουργώντας ως ο κύριος προορισμός της περιοχής για τρόφιμα, έτοιμα φαγητά, υπηρεσίες deli, κρέατα, θαλασσινά, αναγκαία αξεσουάρ παραλίας και καθημερινές ανέσεις για γενιές κατοίκων και επισκεπτών του καλοκαιριού.
Λειτουργώντας ετησίως από τον Μάιο έως τον Οκτώβριο, η επιχείρηση επωφελείται από σταθερή, υψηλή εποχιακή κίνηση σε μία από τις πιο δραστήριες και κοινωνικά ζωντανές κοινότητες της Fire Island, γνωστή για την κουλτούρα της παραλίας, την ζωντανή ατμόσφαιρα του καλοκαιριού και τις εμβληματικές ηλιοβασιλέματα. Πρoσφέρεται μαζί με το εμπορικό ακίνητο, αυτή είναι μια αληθινή ευκαιρία επένδυσης «turnkey» που περιλαμβάνει και μία ανθηρή επιχείρηση και ένα εξαιρετικά καλά τοποθετημένο εμπορικό ακίνητο σε μια πολύ περιζήτητη τοποθεσία.
Η αγορά είναι επιμελώς διαμορφωμένη για αποδοτική, υψηλής χωρητικότητας λειτουργία και διαθέτει τέσσερις κύριους διαδρόμους τροφίμων, αφιερωμένες προθήκες deli και μια μεγάλη έκθεση ποτών, δημιουργώντας μια ολοκληρωμένη εμπειρία αγορών για κατοίκους και παραθεριστές. Πίσω από τον πάγκο deli, ένα ψυκτικό κουτί walk-in υποστηρίζει την απρόσκοπτη προετοιμασία και αποθήκευση τροφίμων. Το ακίνητο είναι επιπλέον εξοπλισμένο με ένα υπολογισμένο σύστημα οικιακών λογαριασμών, ΑΤΜ, εμπορική μηχανή πάγου, νέα καπνοσυλλέκτη με ενσωματωμένο σύστημα κατάσβεσης φωτιάς, ηλεκτρική σχάρα, καταψύκτη walk-in, διπλούς ψυκτικούς θαλάμους walk-in, εκτενείς ψυκτικές προθήκες για γαλακτοκομικά προϊόντα, κρέας, μπύρα, ποτά, κατεψυγμένα τρόφιμα και παγωτό, καθώς και πολλούς κουτιά καταψύκτες και μια μηχανή παρασκευής πάγου μεγάλης χωρητικότητας. Ένα παρακείμενο παράθυρο για πρωινό, μεσημεριανό και παγωτό δημιουργεί σταθερή πελατεία καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας και της νύχτας, ενώ το διαμέρισμα δύο δωματίων στον δεύτερο όροφο προσφέρει πολύτιμες ανέσεις για τον ιδιοκτήτη, στέγαση προσωπικού ή δυνατότητα ενοικίασης.
Μια διαχρονική επιχείρηση της Fire Island με σχεδόν έξι δεκαετίες ιστορίας λειτουργίας, το Fair Harbor Market προσφέρει την ευκαιρία να αποκτήσετε μια εμβληματική και βαθιά ριζωμένη επιχείρηση στο κέντρο μιας από τις πιο επιθυμητές καλοκαιρινές κοινότητες της Fire Island.

MLS #‎	1000213
Φόροι (ετησίως)	$13,404
Κλιματιστικό	Κλιματιστικό μονάδας τοίχου
Τρένο (LIRR)	0.5 μίλια μακριά από "Bay Shore"
	2 μίλια μακριά από "Islip"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.