$2,999,000 - 375-381. #8,11,12,26,28. East Main Street, Bay Shore, NY 11706｜MLS# L3383141

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Επαγγελματική επενδυτική ευκαιρία που αποτελείται από πολλαπλές επαγγελματικές οριζόντιες ιδιοκτησίες εντός καθιερωμένων επαγγελματικών κτιρίων.

Η προσφορά περιλαμβάνει τις Μονάδες #8, #11, #12 και #28 στη διεύθυνση 375 East Main Street, συνολικής επιφάνειας περίπου 7.311 τετραγωνικών ποδιών, καθώς και τη Μονάδα #26 στη διεύθυνση 381 East Main Street, επιφάνειας περίπου 2.400 τετραγωνικών ποδιών.

Συνολικά, το χαρτοφυλάκιο προσφέρει περίπου 9.711 τετραγωνικά πόδια επαγγελματικού εμπορικού χώρου.

Τα ακίνητα είναι πλήρως μισθωμένα βάσει μίσθωσης τύπου triple-net (NNN) έως τον Σεπτέμβριο του 2028, προσφέροντας μια καθιερωμένη επενδυτική ευκαιρία με εισόδημα και περιορισμένες λειτουργικές υποχρεώσεις για τον εκμισθωτή.

Το επαγγελματικό περιβάλλον και ο άφθονος χώρος στάθμευσης εντός του ακινήτου παρέχουν εύκολη πρόσβαση σε μισθωτές, εργαζομένους, πελάτες και επισκέπτες.

Η προσφορά αυτή αποτελεί ευκαιρία για επενδυτή που αναζητά επαγγελματικές οριζόντιες ιδιοκτησίες με εισόδημα, εντός καθιερωμένων επαγγελματικών ακινήτων.

MLS#‎	L3383141
Φόροι (ετησίως)	$83,793
Τρένο (LIRR)	1 μίλια μακριά από "Islip"
	1.5 μίλια μακριά από "Bay Shore"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.