$1,650,000 CONTRACT - 171-73 46th Avenue, Flushing, NY 11358｜MLS# 1002561
Property Description « ελληνικά ‖ Greek »
Ισχυρή επενδυτική ευκαιρία μικτής χρήσης στο Auburndale του Flushing. Με συνολική επιφάνεια κτιρίου περίπου 3.800 τ.π., το ακίνητο προσφέρει πολλαπλές πηγές εισοδήματος από έναν επαγγελματικό χώρο στο ισόγειο, δύο κατοικίες στον επάνω όροφο και έναν πίσω χώρο γκαράζ/αποθήκης.
Ο μπροστινός επαγγελματικός χώρος έχει επιφάνεια περίπου 1.400 τ.π., διαθέτει ιδιωτική τουαλέτα και πρόσβαση στο υπόγειο και σήμερα χρησιμοποιείται από εδραιωμένο μισθωτή. Το πίσω γκαράζ προσφέρει περίπου 1.000 τ.π., με ξεχωριστή πρόσβαση από πίσω και επιπλέον υπόγειο χώρο. Αυτή τη στιγμή έχει διαμορφωθεί για χρήση ως αποθήκη και προσφέρει δυνατότητα πρόσθετου εισοδήματος.
Ο δεύτερος όροφος περιλαμβάνει δύο κατοικίες με ανακαινισμένες κουζίνες και μπάνια: μία κατοικία 2 υπνοδωματίων και 1 μπάνιου, καθώς και μία κατοικία 1 υπνοδωματίου και 1 μπάνιου, με αποκλειστική πρόσβαση σε ιδιωτική ταράτσα περίπου 720 τ.π.—μια ιδιαίτερα αξιόλογη παροχή εξωτερικού χώρου στο Queens.
Στα πρόσθετα χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται ξεχωριστοί μετρητές ηλεκτρικού ρεύματος και φυσικού αερίου για τα οικιστικά και επαγγελματικά τμήματα του ακινήτου, καθώς και χώρος στάθμευσης στο γκαράζ.
Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία κοντά στη Northern Boulevard, σε σούπερ μάρκετ, εστιατόρια, καταστήματα και υπηρεσίες καθημερινής εξυπηρέτησης, με πρόσβαση στις λεωφορειακές γραμμές Q26, Q27 και Q31, οι οποίες συνδέουν την περιοχή με το Downtown Flushing, τη γραμμή 7 του μετρό και τον σταθμό Auburndale του LIRR.
Μια πρακτική ευκαιρία για επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο μικτής χρήσης με υφιστάμενο εισόδημα, δυνατότητα πρόσθετων εσόδων, ευέλικτους χώρους, χώρο στάθμευσης και μακροπρόθεσμη αξία σε μια established γειτονιά του Flushing.
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « ελληνικά ‖ Greek »« ENGLISH »
Ισχυρή επενδυτική ευκαιρία μικτής χρήσης στο Auburndale του Flushing. Με συνολική επιφάνεια κτιρίου περίπου 3.800 τ.π., το ακίνητο προσφέρει πολλαπλές πηγές εισοδήματος από έναν επαγγελματικό χώρο στο ισόγειο, δύο κατοικίες στον επάνω όροφο και έναν πίσω χώρο γκαράζ/αποθήκης.
Ο μπροστινός επαγγελματικός χώρος έχει επιφάνεια περίπου 1.400 τ.π., διαθέτει ιδιωτική τουαλέτα και πρόσβαση στο υπόγειο και σήμερα χρησιμοποιείται από εδραιωμένο μισθωτή. Το πίσω γκαράζ προσφέρει περίπου 1.000 τ.π., με ξεχωριστή πρόσβαση από πίσω και επιπλέον υπόγειο χώρο. Αυτή τη στιγμή έχει διαμορφωθεί για χρήση ως αποθήκη και προσφέρει δυνατότητα πρόσθετου εισοδήματος.
Ο δεύτερος όροφος περιλαμβάνει δύο κατοικίες με ανακαινισμένες κουζίνες και μπάνια: μία κατοικία 2 υπνοδωματίων και 1 μπάνιου, καθώς και μία κατοικία 1 υπνοδωματίου και 1 μπάνιου, με αποκλειστική πρόσβαση σε ιδιωτική ταράτσα περίπου 720 τ.π.—μια ιδιαίτερα αξιόλογη παροχή εξωτερικού χώρου στο Queens.
Στα πρόσθετα χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται ξεχωριστοί μετρητές ηλεκτρικού ρεύματος και φυσικού αερίου για τα οικιστικά και επαγγελματικά τμήματα του ακινήτου, καθώς και χώρος στάθμευσης στο γκαράζ.
Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία κοντά στη Northern Boulevard, σε σούπερ μάρκετ, εστιατόρια, καταστήματα και υπηρεσίες καθημερινής εξυπηρέτησης, με πρόσβαση στις λεωφορειακές γραμμές Q26, Q27 και Q31, οι οποίες συνδέουν την περιοχή με το Downtown Flushing, τη γραμμή 7 του μετρό και τον σταθμό Auburndale του LIRR.
Μια πρακτική ευκαιρία για επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο μικτής χρήσης με υφιστάμενο εισόδημα, δυνατότητα πρόσθετων εσόδων, ευέλικτους χώρους, χώρο στάθμευσης και μακροπρόθεσμη αξία σε μια established γειτονιά του Flushing.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Japanese 日本語 Korean 한국어 Russian ‖ Русский Spanish