Πρωτοβουλία επένδυσης σε μικτή χρήση, που βρίσκεται στην καρδιά του Ridgewood, στη διεύθυνση 818 Onderdonk Avenue. Αυτή η καλά τοποθετημένη γωνιακή ιδιοκτησία διαθέτει 1 εμπορικό κατάστημα και 7 καθαρές μονάδες, προσφέροντας έναν ισχυρό συνδυασμό σταθερού εισοδήματος και προοπτικών μακροχρόνιας ανάπτυξης σε μία από τις πιο περιζήτητες αγορές ενοικίασης του Queens.

Το διαμέρισμα που ανήκει στην κατοικία αποτελείται από τέσσερα διαμερίσματα 2 υπνοδωματίων και τρία διαμερίσματα 1 υπνοδωματίου, προσφέροντας μια ελκυστική και ευέλικτη σύνθεση μονάδων για τους ενοικιαστές. Ο εμπορικός χώρος είναι κατειλημμένος από ένα κατάστημα deli με μακροχρόνια μίσθωση που ισχύει μέχρι το 2030, προσθέτοντας σταθερό εισόδημα στην ιδιοκτησία. Πολλές οικιστικές μονάδες αναμένεται να παραδοθούν κενές κατά το κλείσιμο, παρέχοντας άμεση ευελιξία για τον τελικό χρήστη ή τον επενδυτή.

Η ιδιοκτησία διαθέτει επίσης μια τεράστια υπόγεια αποθήκη που εκτείνεται σε όλη την επιφάνεια του κτηρίου, προσφέροντας εξαιρετική αποθήκευση και επιπλέον λειτουργικότητα.

Βρίσκεται σε μια προεξέχουσα γωνία με εξαιρετική ορατότητα, η ιδιοκτησία περιβάλλεται από εστιατόρια, καφέ, καταστήματα και δημόσιες συγκοινωνίες της γειτονιάς, καθιστώντας την πολύ επιθυμητή τόσο για οικιστικούς όσο και για εμπορικούς ενοικιαστές.

Οικονομικά, η ιδιοκτησία παράγει περίπου 129.468 δολάρια σε ακαθάριστο λειτουργικό εισόδημα με τρέχουσα NOI περίπου 67.066 δολαρίων, προσφέροντας ταυτόχρονα πρόσθετη αξία μέσω κενών μονάδων και λειτουργικού δυναμικού.

Μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα περιουσιακό στοιχείο μικτής χρήσης σε μια ανθούσα τοποθεσία του Ridgewood με ισχυρό εισόδημα, μακροχρόνια σταθερότητα και προοπτικές ανάπτυξης.

Παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας για το πλήρες πακέτο ρύθμισης ή για να προγραμματίσετε μια ιδιωτική επίδειξη.

Prime mixed use investment opportunity located in the heart of Ridgewood at 818 Onderdonk Avenue. This well positioned corner property features 1 commercial storefront and 7 residential units, offering a strong blend of stable income and long term upside in one of Queens' most sought after rental markets.

The residential portion of the property consists of four 2 bedroom apartments and three 1 bedroom apartments, providing an attractive and versatile unit mix for tenants. The commercial space is occupied by a deli storefront with a long term lease in place through 2030, adding stable in place income to the asset. Several residential units are expected to be delivered vacant at closing, presenting immediate flexibility for an end user or investor.

The property also features a huge full length basement spanning the entire footprint of the building, offering excellent storage and additional functionality.

Situated on a prominent corner with excellent visibility, the property is surrounded by neighborhood restaurants, cafes, shopping, and public transportation, making it highly desirable for both residential and commercial tenants alike.

Financially, the property generates approximately $129,468 in gross operating income with a current NOI of approximately $67,066, while still offering additional value through vacant units and operational potential.

A rare opportunity to acquire a mixed use asset in a thriving Ridgewood location with strong in place income, long term stability, and future upside.

Please contact us for the full setup package or to schedule a private showing.