$1,999,000 - 6046 Putnam Avenue, Ridgewood, NY 11385｜MLS # 888227

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Υψηλή Ευκαιρία Απόδοσης: Γωνιακό σημείο + Γενναιόδωρο κίνητρο για αγοραστές

ΠΡΑΞΤΕ ΤΩΡΑ – ΠΕΡΙΟΡΙΣΜΕΝΟΣ ΧΡΟΝΟΣ ΠΙΣΤΩΣΗΣ ΓΙΑ ΑΓΟΡΑΣΤΕΣ

Ο ιδιοκτήτης προσφέρει αυτή τη στιγμή ένα σημαντικό κίνητρο για αγοραστές/πίστωση κόστους κλεισίματος για να σας βοηθήσει να εξασφαλίσετε αυτό το ακίνητο. Αυτή είναι μια σπάνια ευκαιρία για να μειώσετε τα έξοδα εισόδου σας ή να μειώσετε το επιτόκιό σας σε ένα κλασικό ακίνητο παραγωγής εσόδων στο Ridgewood.

ΕΝΑ ΠΡΩΤΗΣ ΚΛΑΣΗΣ ΑΚΙΝΗΤΟ ΣΤΟ RIDGEWOOD

Αυτό το καλά διατηρημένο γωνιακό κτήριο από τούβλα προσφέρει άμεση κλίμακα και καθιερωμένη ροή μετρητών σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές Landmark του Queens. Βρίσκεται λίγο έξω από τον δρόμο Fresh Pond, το ακίνητο απέχει λίγα λεπτά από το τρένο M του Fresh Pond, προσφέροντας υψηλή ζήτηση ενοικίασης για τους επιβάτες που κατευθύνονται προς το Manhattan και μακροχρόνια απόδοση του ακινήτου.

ΣΗΜΕΙΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗΣ:

ΆΜΕΣΗ ΚΛΙΜΑΚΑ: Σχεδόν 4.000 τετραγωνικά πόδια εσωτερικού χώρου σε τρία επίπεδα συν πλήρη υπόγειο.

Ο ΜΥΘΟΣ: Περιλαμβάνει ένα σπάνιο γκαράζ τριών αυτοκινήτων—μια πολύτιμη παροχή που παράγει επιπλέον premium έσοδα.

ΔΙΑΦΟΡΟΠΟΙΗΜΕΝΕΣ ΜΟΝΑΔΕΣ: Συνολικά τέσσερις μονάδες: ένα στούντιο και ένα διαμέρισμα 1 υπνοδωματίου στο ισόγειο, συν δύο τεράστια, γεμάτα ήλιο διαμερίσματα 3 υπνοδωματίων στους άνω ορόφους.

ΣΤΡΑΤΗΓΙΚΗ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ: Βρίσκεται λίγα λεπτά από τα καλύτερα καφέ και πάρκα στο Ridgewood, εξασφαλίζοντας υψηλή πληρότητα και μακροχρόνια εκτίμηση.

ΠΙΘΑΝΟΤΗΤΑ ΑΞΙΑΣ: Ένα πλήρους ύψους ακαίνωτο υπόγειο προσφέρει σημαντική δυνατότητα αποθήκευσης ή μελλοντικής δημιουργικής μετατροπής.

ΜΙΑ ΠΡΟΣΘΗΚΗ ΜΠΛΟΥ-ΤΖΙΠ ΣΕ ΧΑΡΤΗ ΕΠΕΝΔΥΣΗΣ

Αυτό το ακίνητο πωλείται με υπάρχουσες μισθώσεις, προσφέροντας στον έξυπνο επενδυτή ένα βέβαιο περιουσιακό στοιχείο σε μια ιστορικά σημαντική γειτονιά όπου η ζήτηση συνεχίζει να ξεπερνά την προσφορά.

Αυτή η προσφορά είναι διαθέσιμη μόνο για περιορισμένο χρονικό διάστημα. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για μια ιδιωτική παρουσίαση και οικονομικές λεπτομέρειες.

MLS #‎	888227
Λεπτομέρειες ακινήτου	4 fam, Γκαράζ, Κλιματιστικό, Εξωτερικός χώρος: 0.05 στρέμματα, 4 μονάδες στο κτίριο
AΈτος κατασκευής	1930
Φόροι (ετησίως)	$21,834
Τύπος καυσίμου	Αέριο
Κλιματιστικό	Κλιματιστικό μονάδας τοίχου
Υπόγειο	Ολόκληρο υπόγειο
Λεωφορείο	2 λεπτό από το: B13, B20, Q58, QM24, QM25
	3 λεπτό από το: Q39
	7 λεπτό από το: B38, Q55
	9 λεπτό από το: Q38, Q54, Q67
Μετρό Subway	3 λεπτό από το M
Τρένο (LIRR)	2.1 μίλια μακριά από "East New York"
	2.8 μίλια μακριά από "Woodside"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Crifasi Real Estate Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.