$1,250,000 - 6728 Forest Ave, Ridgewood, NY 11385｜MLS # 995709

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Καλώς ήρθατε σε αυτή την εξαιρετική μεικτής χρήσης ιδιοκτησία στην καρδιά του Ridgewood! Αυτό το ημι-αυτόνομο διπλό σπίτι δύο οικογενειών προσφέρει την τέλεια ισορροπία μεταξύ κατοικίας και εμπορικής ευκαιρίας. Με περίπου 2,100 τετραγωνικά πόδια χώρου διαβίωσης, αυτή η ευέλικτη ιδιοκτησία περιλαμβάνει 11 φωτεινά δωμάτια, 6 υπνοδωμάτια, 3 πλήρη μπάνια και ένα ευρύχωρο τελειωμένο υπόγειο σε οικόπεδο 22.67 x 84.08 IRR.

Ο πρώτος όροφος προσφέρει ευέλικτες δυνατότητες μεικτής χρήσης με επιτρεπόμενη κατοικία και εμπορική χρήση σύμφωνα με τη ζωνοποίηση R5B/C1-4 — ιδανικό για επαγγελματικό γραφείο, κατάστημα, ιατρείο, στούντιο ή ευκαιρία επένδυσης.

Ο δεύτερος όροφος διαθέτει ένα ευρύχωρο διαμέρισμα κατοικίας, ιδανικό για κατοίκηση από τον ιδιοκτήτη ή εισόδημα από ενοικίαση.

Σημεία Ενδιαφέροντος:
• Μέγεθος Οικοπέδου: 22.67 x 84.08 IRR
• Μέγεθος Κτιρίου: 18 x 52
• Εκτιμώμενη Επιφάνεια NYC: 2,100
• Τελειωμένο Υπόγειο
• Παράδοση Κενής
• Άριστη Κατάσταση
• Απίστευτη Δυνητική Εισοδηματικότητα και Επένδυση

Το φυσικό φως γεμίζει κάθε επίπεδο μέσω ενός έξυπνου και λειτουργικού σχεδιασμού που έχει σχεδιαστεί για άνετη διαβίωση και ευελιξία στη λειτουργία των επιχειρήσεων. Βρίσκεται βολικά σε απόσταση αναπνοής από τους σιδηροδρόμους M και L, πολλές γραμμές λεωφορείων συμπεριλαμβανομένων των Q39, Q58, B13, B20, Q98 και Q55, καθώς και καταστήματα, εστιατόρια, καφετέριες και χώρους λατρείας.

Είτε είστε επενδυτής, ιδιοκτήτης επιχείρησης ή τελικός χρήστης που αναζητά ευελιξία κατοικίας/εργασίας, αυτή η σπάνια ευκαιρία στο Ridgewood καλύπτει κάθε σας ανάγκη. Ιδιότητες όπως αυτή δεν έρχονται συχνά — προγραμματίστε τη ιδιωτική σας προβολή σήμερα πριν φύγει!

MLS #‎	995709
Λεπτομέρειες ακινήτου	2 fam, 6 Υπνοδωμάτιο, 3 Μπάνιο, Κλιματιστικό, 18' X 52'
AΈτος κατασκευής	1930
Φόροι (ετησίως)	$5,205
Τύπος καυσίμου	Αέριο
Τύπος θέρμανσης	Ζεστό νερό
Κλιματιστικό	Κλιματιστικό μονάδας τοίχου
Λεωφορείο	1 λεπτό από το: Q39, Q58
	2 λεπτό από το: B13, B20
	3 λεπτό από το: B38
	4 λεπτό από το: Q55
	6 λεπτό από το: QM24, QM25
	10 λεπτό από το: B26, B52, B54
Μετρό Subway	2 λεπτό από το M
Τρένο (LIRR)	1.9 μίλια μακριά από "East New York"
	2.9 μίλια μακριά από "Woodside"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Winzone Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.