$725,000 - 140 Terrace Avenue, Port Chester, NY 10573｜MLS# 1001580
Property Description « ελληνικά ‖ Greek »
Ο ιδιοκτήτης είναι κινητοποιημένος και έχει εξουσιοδοτήσει μια τεράστια μείωση τιμής.
Πρωτογενής επενδυτική ευκαιρία μεικτής χρήσης στην καρδιά του Port Chester
Αυτό το καλά τοποθετημένο κτήριο μεικτής χρήσης απέχει μόνο 5 λεπτά από το Greenwich, CT και διαθέτει δύο πλήρως κατειλημμένες κατοικίες που παράγουν ισχυρό και σταθερό ενοίκιο, με τα τρέχοντα ενοίκια κάτω από την εμπορική αξία—παρέχοντας άμεση δυνατότητα ανόδου μέσω μελλοντικών αυξήσεων.
Η ιδιοκτησία περιλαμβάνει επίσης έναν πολύ ευέλικτο εμπορικό χώρο στον πρώτο όροφο που προσφέρει επιπλέον έσοδα. Πρώην ζωντανός χώρος Ιταλικού κοινωνικού συλλόγου, ο χώρος λειτουργεί αυτή τη στιγμή ως ενοικιαζόμενος χώρος για ιδιωτικά πάρτι, συναντήσεις και μικρές εκδηλώσεις. Παράγει σταθερό συμπληρωματικό εισόδημα και αντιπροσωπεύει μια πολύτιμη έτοιμη ροή εσόδων για επενδυτές ή χρήστες ιδιοκτησίας.
Αξιοσημείωτο είναι ότι οι περισσότερες κρατήσεις έχουν δημιουργηθεί μόνο μέσω προφορικής αναφοράς, με ελάχιστη έως καθόλου επίσημη διαφήμιση. Αυτό δημιουργεί μια σαφή ευκαιρία για ανάπτυξη—με την εφαρμογή απλών στρατηγικών μάρκετινγκ όπως προώθηση στα μέσα κοινωνικής δικτύωσης ή εξωτερική σήμανση, ένας νέος ιδιοκτήτης θα μπορούσε να αυξήσει σημαντικά την ορατότητα, τις κρατήσεις και τη συνολική απόδοση της επένδυσης. Ένας απλός πίνακας μπορεί να τοποθετηθεί έξω με έναν αριθμό τηλεφώνου και τον τύπο κρατήσεων που διατίθενται. Επιπλέον, ο χώρος μπορεί να διαμορφωθεί σε γιορτινή διάθεση και να ενθαρρύνει πιθανές πελάτες.
Ο εμπορικός χώρος διαθέτει ένα μεγάλο ανοιχτό σχέδιο, κουζίνα και μισό μπάνιο—ιδανικό για εκδηλώσεις ή εύκολα παρα adaptable για μια ευρεία γκάμα χρήσεων, συμπεριλαμβανομένων επαγγελματικού γραφείου, ιατρικού χώρου, χώρου ευεξίας κ.λπ., υπόκειται σε εγκρίσεις.
Με ενοίκια κατοικιών κάτω από την εμπορική αξία, ένα εισοδηματικό εμπορικό στοιχείο και πολλές ευκαιρίες προστιθέμενης αξίας μέσω αναδιάταξης και μάρκετινγκ, αυτή η ιδιοκτησία παρουσιάζει σημαντική δυνατότητα ανόδου και μιας ελκυστικής επενδυτικής ευκαιρίας.
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « ελληνικά ‖ Greek »« ENGLISH »
Ο ιδιοκτήτης είναι κινητοποιημένος και έχει εξουσιοδοτήσει μια τεράστια μείωση τιμής.
Πρωτογενής επενδυτική ευκαιρία μεικτής χρήσης στην καρδιά του Port Chester
Αυτό το καλά τοποθετημένο κτήριο μεικτής χρήσης απέχει μόνο 5 λεπτά από το Greenwich, CT και διαθέτει δύο πλήρως κατειλημμένες κατοικίες που παράγουν ισχυρό και σταθερό ενοίκιο, με τα τρέχοντα ενοίκια κάτω από την εμπορική αξία—παρέχοντας άμεση δυνατότητα ανόδου μέσω μελλοντικών αυξήσεων.
Η ιδιοκτησία περιλαμβάνει επίσης έναν πολύ ευέλικτο εμπορικό χώρο στον πρώτο όροφο που προσφέρει επιπλέον έσοδα. Πρώην ζωντανός χώρος Ιταλικού κοινωνικού συλλόγου, ο χώρος λειτουργεί αυτή τη στιγμή ως ενοικιαζόμενος χώρος για ιδιωτικά πάρτι, συναντήσεις και μικρές εκδηλώσεις. Παράγει σταθερό συμπληρωματικό εισόδημα και αντιπροσωπεύει μια πολύτιμη έτοιμη ροή εσόδων για επενδυτές ή χρήστες ιδιοκτησίας.
Αξιοσημείωτο είναι ότι οι περισσότερες κρατήσεις έχουν δημιουργηθεί μόνο μέσω προφορικής αναφοράς, με ελάχιστη έως καθόλου επίσημη διαφήμιση. Αυτό δημιουργεί μια σαφή ευκαιρία για ανάπτυξη—με την εφαρμογή απλών στρατηγικών μάρκετινγκ όπως προώθηση στα μέσα κοινωνικής δικτύωσης ή εξωτερική σήμανση, ένας νέος ιδιοκτήτης θα μπορούσε να αυξήσει σημαντικά την ορατότητα, τις κρατήσεις και τη συνολική απόδοση της επένδυσης. Ένας απλός πίνακας μπορεί να τοποθετηθεί έξω με έναν αριθμό τηλεφώνου και τον τύπο κρατήσεων που διατίθενται. Επιπλέον, ο χώρος μπορεί να διαμορφωθεί σε γιορτινή διάθεση και να ενθαρρύνει πιθανές πελάτες.
Ο εμπορικός χώρος διαθέτει ένα μεγάλο ανοιχτό σχέδιο, κουζίνα και μισό μπάνιο—ιδανικό για εκδηλώσεις ή εύκολα παρα adaptable για μια ευρεία γκάμα χρήσεων, συμπεριλαμβανομένων επαγγελματικού γραφείου, ιατρικού χώρου, χώρου ευεξίας κ.λπ., υπόκειται σε εγκρίσεις.
Με ενοίκια κατοικιών κάτω από την εμπορική αξία, ένα εισοδηματικό εμπορικό στοιχείο και πολλές ευκαιρίες προστιθέμενης αξίας μέσω αναδιάταξης και μάρκετινγκ, αυτή η ιδιοκτησία παρουσιάζει σημαντική δυνατότητα ανόδου και μιας ελκυστικής επενδυτικής ευκαιρίας.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Japanese 日本語 Korean 한국어 Russian ‖ Русский Spanish