$1,650,000 - 171-73 46th Avenue, Flushing, NY 11358｜MLS # 999923
Property Description « ελληνικά ‖ Greek »
Ισχυρή επενδυτική ευκαιρία μικτής χρήσης στο Auburndale, Flushing. Με 3,800 SF επιφάνειας κτηρίου, αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει πολλαπλές πηγές εσόδων μέσω εμπορικού χώρου, δύο κατοικιών από πάνω και ενός γκαράζ με αποθηκευτικούς χώρους. Κατασκευασμένη σε ζώνη R3-2 με εμπορική επικάλυψη C1-3. Ο αγοραστής θα πρέπει να επαληθεύσει ανεξάρτητα τη ζώνη, τη ζητούμενη χρήση και την κατοχή.
Ο εμπρόσθιος εμπορικός χώρος προσφέρει περίπου 1,400 SF με ιδιωτική τουαλέτα και πρόσβαση σε υπόγειο, επί του παρόντος κατειλημμένος από έναν καθιερωμένο ενοικιαστή. Το πίσω γκαράζ προσφέρει περίπου 1,000 SF με ξεχωριστή πρόσβαση από πίσω και επιπλέον χώρο υπόγειου, διαμορφωμένο επί του παρόντος για αποθηκευτική χρήση που δημιουργεί επιπλέον έσοδα.
Ο δεύτερος όροφος διαθέτει δύο κατοικίες με ανακαινισμένες κουζίνες και μπάνια, συμπεριλαμβανομένης μιας μονάδας 2 υπνοδωματίων, 1 μπάνιου και μιας μονάδας 1 υπνοδωματίου, 1 μπάνιου με αποκλειστική πρόσβαση σε μια ιδιωτική ταράτσα περίπου 720 SF, ένα πολύτιμο εξωτερικό χαρακτηριστικό στο Queens.
Επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν ξεχωριστούς μετρητές ηλεκτρικού ρεύματος και αερίου για τους ενοικιαστές κατοικιών και εμπορίου, καθώς και γκαράζ.
Βρίσκεται σε βολική τοποθεσία κοντά στον Βόρειο Boulevard, σούπερ μάρκετ, εστιατόρια, καταστήματα και καθημερινές ανέσεις, με πρόσβαση στις γραμμές λεωφορείων Q26, Q27 και Q31 που συνδέονται με το κέντρο του Flushing, τη γραμμή του μετρό 7 και το σταθμό LIRR Auburndale.
Μια πρακτική ευκαιρία για επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο μικτής χρήσης με υφιστάμενα έσοδα, ευέλικτο χώρο, χώρο στάθμευσης και μακροχρόνια αξία σε μια καθιερωμένη γειτονιά του Flushing.
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « ελληνικά ‖ Greek »« ENGLISH »
Ισχυρή επενδυτική ευκαιρία μικτής χρήσης στο Auburndale, Flushing. Με 3,800 SF επιφάνειας κτηρίου, αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει πολλαπλές πηγές εσόδων μέσω εμπορικού χώρου, δύο κατοικιών από πάνω και ενός γκαράζ με αποθηκευτικούς χώρους. Κατασκευασμένη σε ζώνη R3-2 με εμπορική επικάλυψη C1-3. Ο αγοραστής θα πρέπει να επαληθεύσει ανεξάρτητα τη ζώνη, τη ζητούμενη χρήση και την κατοχή.
Ο εμπρόσθιος εμπορικός χώρος προσφέρει περίπου 1,400 SF με ιδιωτική τουαλέτα και πρόσβαση σε υπόγειο, επί του παρόντος κατειλημμένος από έναν καθιερωμένο ενοικιαστή. Το πίσω γκαράζ προσφέρει περίπου 1,000 SF με ξεχωριστή πρόσβαση από πίσω και επιπλέον χώρο υπόγειου, διαμορφωμένο επί του παρόντος για αποθηκευτική χρήση που δημιουργεί επιπλέον έσοδα.
Ο δεύτερος όροφος διαθέτει δύο κατοικίες με ανακαινισμένες κουζίνες και μπάνια, συμπεριλαμβανομένης μιας μονάδας 2 υπνοδωματίων, 1 μπάνιου και μιας μονάδας 1 υπνοδωματίου, 1 μπάνιου με αποκλειστική πρόσβαση σε μια ιδιωτική ταράτσα περίπου 720 SF, ένα πολύτιμο εξωτερικό χαρακτηριστικό στο Queens.
Επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν ξεχωριστούς μετρητές ηλεκτρικού ρεύματος και αερίου για τους ενοικιαστές κατοικιών και εμπορίου, καθώς και γκαράζ.
Βρίσκεται σε βολική τοποθεσία κοντά στον Βόρειο Boulevard, σούπερ μάρκετ, εστιατόρια, καταστήματα και καθημερινές ανέσεις, με πρόσβαση στις γραμμές λεωφορείων Q26, Q27 και Q31 που συνδέονται με το κέντρο του Flushing, τη γραμμή του μετρό 7 και το σταθμό LIRR Auburndale.
Μια πρακτική ευκαιρία για επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο μικτής χρήσης με υφιστάμενα έσοδα, ευέλικτο χώρο, χώρο στάθμευσης και μακροχρόνια αξία σε μια καθιερωμένη γειτονιά του Flushing.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español