Ζήστε καλά σε μια επιθυμητή τοποθεσία για λιγότερα απ' ότι φανταζόσασταν!

Μια απρόσκοπτη συνδυαστική ανακαίνιση δύο διαμερισμάτων έχει δημιουργήσει μια απέραντη και μοναδική κατοικία 8 δωματίων. Αυτή η κατοικία με 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια διαθέτει ένα ευρύχωρο και ηλιόλουστο σαλόνι με ιδιωτική βεράντα, καθώς και έναν άνετο χώρο τραπεζαρίας που είναι ιδανικοί για ψυχαγωγία. Όλα τα υπνοδωμάτια είναι πολύ μεγάλα και διαθέτουν άφθονο χώρο ντουλάπας.

Η κουζίνα με τραπεζαρία και ξεχωριστή είσοδο εξυπηρέτησης είναι ένα όνειρο για τους σεφ, με ντουλάπια Poggenpohl, διπλούς ψυγούς Sub-Zero από ανοξείδωτο ατσάλι, διπλούς φούρνους Miele και πλυντήριο πιάτων, καθώς και εστία 5 εστιών Wolf. Η καλοσχεδιασμένη κύρια σουίτα υπνοδωματίου περιλαμβάνει γραφείο στο σπίτι, άφθονο αποθηκευτικό χώρο και μπάνιο με ντουζιέρα. Όλα τα τρία μπάνια είναι όμορφα ανακαινισμένα με πλακάκια Porcelanosa, εξατομικευμένες νιπτήρες και ακριβά αξεσουάρ.

Βρίσκεται στη 3η Λεωφόρο και στην 63η Ανατολική Οδό, κοντά σε απίστευτες αγορές, εστιατόρια και συγκοινωνία, αυτό το κτήριο πλήρους εξυπηρέτησης διαθέτει καθολική υποδοχή με φροντιστή όλη την ημέρα, διαχειριστή κατοίκου, κοινόχρηστο πλυντήριο και αποθηκευτικούς χώρους. Υπάρχει επίσης γκαράζ επί τόπου. Οι ανελκυστήρες αντικαταστάθηκαν πρόσφατα και οι διάδρομοι ανανεώθηκαν. Το κτήριο διαχειρίζεται η εξαιρετική Gumley Haft.

Η συνεταιριστική κατοικία επιτρέπει τη συνεπαγώμενη αγορά, εγγυητές και pied-a-terres. Η τρέχουσα μίσθωση γης αναθεωρήθηκε πρόσφατα και λήγει το 2097. Υπάρχει ένας φόρος 2% για ανατροπή. Υπάρχει μία λειτουργική εκτίμηση ύψους $962.91 μέχρι τον Δεκέμβριο του 2026.

Αυτή η κατοικία προσφέρει τεράστιο χώρο και αξία αλλά χρειάζεται ανανέωση και μικρές επισκευές. Πωλείται "ως έχει".

Live well in a desirable location for less than you imagined!

A seamless combination of two apartments has created a sprawling and one-of-a-kind 8-room home. This 4-bedroom, 3-bathroom home features a spacious and sunny living room with a private terrace, as well as a comfortable dining area which all are perfect for entertaining. The bedrooms are all very large and have ample closet space.

The eat-in kitchen with a separate service entrance is a chef's dream with Poggenpohl cabinets, double stainless-steel Sub-Zero refrigerators, double Miele ovens and dishwasher, and 5-burner Wolf range. The masterfully designed primary bedroom suite includes a home office study, abundant storage, and an en-suite bathroom with stall shower. All three bathrooms are beautifully renovated with Porcelanosa slab tile, custom vanities, and high end fixtures.

Located on Third Avenue and East 63rd Street, close to incredible shopping, restaurants and transportation, this full service building features a full time attended lobby, a live in resident manager, a common laundry, and storage. There is also an on-site garage. The elevators were recently replaced and the hallways refreshed. The building is managed by the terrific Gumley Haft.

The co-op allows co-purchasing, guarantors and pied-a-terres. The current land lease was recently renegotiated and expires in 2097. There is a 2% flip tax. There is an operating assessment of $962.91 through December 2026.

This home offers tremendous space and value but needs refreshing and minor repairs. It is being sold "as-is".