*Όλες οι Ανοιχτές Κατοικίες είναι μόνο με Ραντεβού!*

Απολαύστε εκπληκτική θέα στην πόλη και πολυτελή φινιρίσματα σε αυτό το εκτενή διαμέρισμα τριών υπνοδωματίων (κατά τη διάρκεια αυτής της στιγμής έχει διαμορφωθεί ως δύο υπνοδωμάτια, δείτε τα σχέδια δαπέδου), με δύο μπάνια, στην τέλεια τοποθεσία Lenox Hill.

Μια απρόσκοπτη και κομψά εκτελεσμένη συνδυαστική δύο μονάδων έχει δημιουργήσει ένα βασιλικό σπίτι με εκτενή θέα προς τα δυτικά και επιθυμητή διάταξη υπνοδωματίων σε διαχωρισμένα επίπεδα.

Φτάστε στην κομψή μεγάλη αίθουσα και απολαύστε τα extra-wide παράθυρα και τις γυαλιστερές πέτρινες δάπεδες. Ένας κομψός τοίχος από μαόνι κάνει μια τολμηρή δήλωση σχεδιασμού, και υπάρχει άφθονος χώρος για ψυχαγωγία σε μεγάλους χώρους καθιστικού και τραπεζαρίας. Η ξεχωριστή κουζίνα διαθέτει υψηλής ποιότητας συσκευές, γρανιτένιες επιφάνειες εργασίας και προσφέρει άφθονο αποθηκευτικό χώρο χάρη σε προσαρμοσμένα ντουλάπια.

Κατευθυνθείτε στην ευρύχωρη κύρια σουίτα για να βρείτε ένα πραγματικά σπα-όπως μπάνιο με ντους χωρίς πλαίσιο από γυαλί, ντουλάπα λινών, όμορφη βεντάλια και ξεχωριστό τραπέζι μακιγιάζ. Η επιθυμητή ντουλάπα στήριξης φαίνεται μεγαλύτερη από ένα διαμέρισμα στούντιο της Νέας Υόρκης! Ένα σύστημα σύνδεσης πλυντηρίου/στεγνωτήρα προσθέτει στην ευκολία του διαμερίσματος.

Στην αντίθετη πλευρά της μεγάλης αίθουσας, το δεύτερο υπνοδωμάτιο διαθέτει μια άλλη μεγάλη ντουλάπα και είναι τοποθετημένο άνετα κοντά στο δεύτερο πλήρες μπάνιο. Πολλές επιπλέον ντουλάπες διασφαλίζουν ότι η αποθήκευση δεν θα είναι ποτέ ανησυχία σε αυτό το υπέροχο, προσαρμοσμένο σπίτι. Αυτή τη στιγμή έχει διαμορφωθεί ως διαμέρισμα με δύο υπνοδωμάτια, αλλά αυτός ο χώρος μπορεί εύκολα να φιλοξενήσει ένα τρίτο υπνοδωμάτιο χωρίς να θυσιαστεί ο χώρος διαβίωσης.

Η διεύθυνση 205 East 63rd Street είναι ένα όμορφο συνεργατικό οικοδόμημα μετά τον πόλεμο που προσφέρει υπηρεσίες θυρωρού πλήρους απασχόλησης, ζωντανό υπεύθυνο κτίσματος, εγκαταστάσεις πλυντηρίου και πλήρως εξυπηρετούμενο γκαράζ αυτοκινήτων με μειωμένη τιμή για κατοίκους με μετοχές. Το φιλικό προς κατοικίδια κτίριο διαθέτει έναν ωραίο λόμπι και τρεις νέες ανελκυστήρες. Ελεύθεροι κανόνες συνεργατικού επιτρέπουν τη συμ-αγορά, εγγυητές και pied-à-terre. Επιτρέπεται χρηματοδότηση έως 80%.

Αυτό είναι ένα κτίριο με μίσθωση γης, με τη τρέχουσα μίσθωση να λήγει το 2097. Υπάρχει μια συνεχής εκτίμηση $806.02 που λήγει στο τέλος του 2026. Η πραγματική συντήρηση είναι $6233.8/μήνα. Ο πωλητής προσφέρει πιστωτικό ποσό $1238/μήνα για ολόκληρο τον χρόνο ($14,856) κατά την κλείσιμο.

Μην χάσετε αυτή την συναρπαστική ευκαιρία να ζήσετε την απόλυτη πολυτέλεια του Lenox Hill στη γωνία της Τρίτης Λεωφόρου και της 63ης Οδού, με τα Bloomingdale’s, Morton Williams, Equinox, Starbucks και Barry’s Bootcamp όλα κοντά. Οι εξαιρετικές εστιατόρια και η νυχτερινή ζωή της Άνω Ανατολικής Όχθης σας περιμένουν να εξερευνήσετε, και οι συγκοινωνίες είναι εύκολες χάρη στους F και Q τρένα ακριβώς έξω από την πόρτα σας και τις γραμμές 4/5/6 και N/R/W σε κοντινές αποστάσεις.

Η συντήρηση περιλαμβάνει θέρμανση, ζεστό νερό και κλιματισμό.

*All Open Houses Are By Appointment Only!*

Enjoy spectacular city views and luxurious finishes in this sprawling three bedroom (currently configured as a two bedroom, see floor plans), two-bathroom co-op home in the perfect Lenox Hill location.

A seamless and beautifully executed combination of two units has created a regal home with sweeping west-facing views and a coveted split-bedroom layout.

Arrive in the elegant great room and take in extra-wide windows and gleaming stone floors. A chic mahogany feature wall makes a bold designer statement, and there’s plenty of room for entertaining in grand living and dining areas. The separate kitchen features high-end appliances, granite countertops, and offers ample storage space thanks to custom cabinetry.

Head to the expansive master suite to find a truly spa-like en-suite bathroom with a frameless glass shower, linen closet, handsome vanity and separate makeup counter. The enviable walk-in closet feels larger than a New York City studio apartment! An in-unit W/D hook-up adds to the apartment’s convenience.

On the opposite side of the great room, the second bedroom features another large closet and is placed comfortably near the second full bathroom. Several additional closets ensure storage will never be a concern in this gorgeous, custom home. Currently configured as a two-bedroom, this spacious abode could easily accommodate a third bedroom without sacrificing living space.

205 East 63rd Street is a handsome postwar cooperative offering full-time doorman service, live-in superintendent, laundry facilities and a full-service parking garage with a discounted rate for resident shareholders. The pet-friendly building has a lovely lobby and three new elevators. Liberal co-op rules allow co-purchasing, guarantors and pied-à-terre. 80% financing allowed.

This is a land lease building with the current lease expiring in 2097. There is an ongoing assessments for $806.02 that expires a the end of 2026. The actual Maintenance is $6233.8/month. Seller is offering a $1238/month credit for a full year ($14,856) at closing.

Don’t miss this exciting opportunity to live in absolute Lenox Hill luxury on the corner of Third Avenue and 63rd Street with Bloomingdale’s, Morton Williams, Equinox, Starbucks and Barry’s Bootcamp all nearby. The Upper East Side’s great restaurants and nightlife are yours to explore, and transportation is effortless thanks to F and Q trains just outside your door and 4/5/6 and N/R/W lines within easy reach.

Maintenance includes heat hot water and AC.