Επενδυτικό ακίνητο κατοικιών τριών οικογενειών στο προνομιακό Boro Park και το Sunset Park, ιδανικά τοποθετημένο για εργολάβους, developers και μακροπρόθεσμους επενδυτές.

Σημαντικό πολεοδομικό πλεονέκτημα: οικιστική ζώνη R6 με εμπορική επικάλυψη C1-3, που επιτρέπει μικτή οικιστική και εμπορική χρήση, υψηλότερο συντελεστή δόμησης, ευέλικτες επιλογές νέας κατασκευής, ανακαίνισης και επέκτασης, καθώς και τεράστιες δυνατότητες ανάπτυξης με εύκολη έγκριση των σχεδίων του εργολάβου.

Σπάνια ευκαιρία με υπερμεγέθες οικόπεδο διαστάσεων 20×117,82 πόδια, ιδιαίτερα βαθύ και φαρδύ, με άφθονο ελεύθερο χώρο για νέα κατασκευή από το μηδέν, ανέγερση πολυκατοικίας πολλαπλών μονάδων ή επέκταση της κατοικίας.

Στιβαρή και καλοδιατηρημένη κατοικία τριών οικογενειών, με σταθερό εισόδημα από ενοίκια ήδη σε ισχύ. Εξαιρετική τοποθεσία στη Fort Hamilton Parkway, στην προνομιακή γειτονιά Boro Park, κοντά σε καταστήματα, εστιατόρια, μέσα μαζικής μεταφοράς, αυτοκινητόδρομους, σχολεία και όλες τις καθημερινές ανέσεις.

Σπάνιος συνδυασμός εξαιρετικής πολεοδομικής ζώνης και εξαιρετικά μεγάλου οικοπέδου, ιδανικός και έτοιμος για όλους τους εργολάβους και developers. Εξαιρετική αξία — δεν θα μείνει διαθέσιμο για πολύ!

Prime Boro Park and Sunset Park three-family residential investment property, perfectly positioned for builders, developers, and long-term investors. Zoning highlight: R6 residential zoning with C1-3 commercial overlay, allows mixed residential + commercial usage, higher floor area ratio, flexible new construction, renovation & expansion options, huge development potential with easy approval for builder plans. Rare find oversized lot size 20×117.82, extra deep and wide lot layout, abundant open land for new ground-up development, multi-unit new build, home expansion. Solid well-maintained 3 family house layout, great steady rental income flow right now. Excellent location on Fort Hamilton Parkway, prime Boro Park neighborhood, close to all shops, restaurants, public transportation, highway, schools and daily amenities. Rare great zoning + extra large lot combination, perfect and ready to go for all builders & developers. Great value, won’t last long!