Εξαιρετικό ακίνητο στο Sunset Park | Ημι-ανεξάρτητη διπλοκατοικία από τούβλα | Πολεοδομική ζώνη R6 | Μοναδική επενδυτική ευκαιρία

Μια εξαιρετική ευκαιρία για επενδυτές, κατασκευαστές, αναπτυξιακές εταιρείες και ιδιοκατοίκους στην ιδιαίτερα περιζήτητη γειτονιά Sunset Park του Μπρούκλιν. Αυτή η ημι-ανεξάρτητη διπλοκατοικία από τούβλα προσφέρει τεράστιες δυνατότητες ανακαίνισης, επένδυσης με εισόδημα από ενοίκια ή μελλοντικής αναδιαμόρφωσης, υπό την επιφύλαξη των πολεοδομικών κανονισμών και των απαιτούμενων εγκρίσεων από την Υπηρεσία Κτιρίων της Νέας Υόρκης (NYC Department of Buildings).

Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο περίπου 25 × 100 ποδιών και περιλαμβάνει κτίριο διαστάσεων περίπου 20 × 52 ποδιών, διαμορφωμένο υπόγειο, ευρύχωρη πίσω αυλή, κοινόχρηστο δρόμο πρόσβασης και γκαράζ δύο αυτοκινήτων. Με πολεοδομική κατάταξη R6 και σε προνομιακή οικιστική τοποθεσία, αποτελεί εξαιρετική ευκαιρία για αγοραστές που επιθυμούν να αξιοποιήσουν στο έπακρο τις υφιστάμενες δυνατότητές του ή να διερευνήσουν μελλοντικές επιλογές ανάπτυξης.

Σε ιδανική τοποθεσία, ακριβώς έξω από την 8η Λεωφόρο, το ακίνητο βρίσκεται κοντά στην πολυσύχναστη εμπορική περιοχή της γειτονιάς, με δημοφιλή εστιατόρια, σούπερ μάρκετ, καταστήματα λιανικής, σχολεία, πάρκα και μέσα μαζικής μεταφοράς.

Είτε είστε επενδυτής που αναζητά μακροπρόθεσμη υπεραξία, ιδιοκτήτης κατοικίας που επιθυμεί εισόδημα από ενοίκια ή κατασκευαστής που εξετάζει δυνατότητες αναδιαμόρφωσης, αυτό το ακίνητο προσφέρει ευελιξία και σημαντικές προοπτικές σε μία από τις καθιερωμένες οικιστικές κοινότητες του Μπρούκλιν.

Μια μοναδική ευκαιρία στο Sunset Park, με προνομιακή τοποθεσία, ευελιξία και επενδυτικές προοπτικές. Δώστε ζωή στο όραμά σας και ανακαλύψτε τις δυνατότητες!

Prime Sunset Park | Semi-Detached Brick Two-Family | R6 Zoning | Exceptional Investment Opportunity



An outstanding opportunity for investors, builders, developers, and owner-occupants in the highly desirable Sunset Park neighborhood of Brooklyn. This semi-detached brick two-family property offers tremendous potential for renovation, income-producing investment, or future redevelopment, subject to zoning regulations and applicable NYC Department of Buildings approvals.



Situated on an approximately 25’ × 100’ lot, the property features a building measuring approximately 20’ × 52’, a finished basement, a spacious backyard, a shared driveway, and a two-car garage. With its R6 zoning designation and desirable residential location, this property presents an excellent opportunity for buyers seeking to maximize its existing potential or explore future development possibilities.



Ideally located just off 8th Avenue, the property is conveniently surrounded by the neighborhood’s vibrant commercial district, featuring popular restaurants, supermarkets, retail shops, schools, parks, and public transportation.



Whether you are an investor seeking long-term value, a homeowner looking for rental income, or a builder exploring redevelopment opportunities, this property offers versatility and significant potential in one of Brooklyn’s established residential communities.



A prime opportunity in Sunset Park with location, flexibility, and investment potential. Bring your vision and unlock the possibilities!