Η Μονάδα Επτά στο 109 Devoe είναι μια προσεκτικά σχεδιασμένη κατοικία δύο υπνοδωματίων και δύο μπάνιων που ισορροπεί επιδέξια τις αναλογίες, την ποιότητα και την εκλεπτυσμένη σύγχρονη διαβίωση. Γενναιόδωρες αναλογίες, καθαρές αρχιτεκτονικές γραμμές και άφθονο φυσικό φως με νότιο/ανατολικό προσανατολισμό δημιουργούν ένα σπίτι που αισθάνεται ταυτόχρονα ευρύχωρο και φιλόξενο, ενώ δύο ιδιωτικές βεράντες επεκτείνουν απρόσκοπτα την υπαίθρια ζωή.

Με την είσοδο, η κατοικία ανοίγεται σε έναν ευρύχωρο μεγάλο χώρο με αξιοσημείωτη κλίμακα, προσφέροντας αμέσως μια αίσθηση όγκου και κομψότητας. Διακεκριμένοι χώροι καθιστικού και τραπεζαρίας είναι προσεκτικά συντεθειμένοι, αλλά συγχρόνως άρρηκτα συνδεδεμένοι, ρέοντας φυσικά προς την κουζίνα για να δημιουργήσουν έναν εκλεπτυσμένο και συνεκτικό χώρο. Λειτουργώντας ως η καρδιά του σπιτιού, αυτή η περιοχή έχει σχεδιαστεί τόσο για χαλαρή καθημερινή ζωή όσο και για εύκολη ψυχαγωγία. Παράθυρα από δαπέδου μέχρι οροφής της Reynaers Aluminium, εισαγόμενα από τη Γερμανία, ενισχύουν την αίσθηση φωτός και αέρα, ενώ η διάταξη επιτρέπει καθορισμένους αλλά συνδεδεμένους χώρους διαβίωσης.

Δύο ιδιωτικές βεράντες εκτείνονται απευθείας από τον μεγάλο χώρο, περιλαμβάνοντας έναν σημαντικό εξωτερικό παράδεισο 147 τετραγωνικών ποδιών, δημιουργώντας μια εύκολη ροή εσωτερικού-εξωτερικού χώρου ιδανική για δείπνο, χαλάρωση ή ήσυχη απόδραση.

Η κουζίνα είναι πανέμορφα επιπλωμένη με μια υψηλής ποιότητας κουζίνα TRAE από την Ισπανία, κατασκευασμένη από πλούσιο καρύδι, και συμπληρωμένη με φυσικό μάρμαρο Calacatta Vagli εισαγόμενο από την Ιταλία. Ένα γενναιόδωρο νησί για φαγητό αγκυρώνει το χώρο, ενώ οι πλήρως ενσωματωμένες συσκευές ανοξείδωτου χάλυβα και η άφθονη, διακριτική αποθήκευση ολοκληρώνουν το σχέδιο.

Σε όλη τη διάρκεια της κατοικίας, το πάτωμα από λευκό γηρασμένο δρυ Σειράς 7.5" προσθέτει ζεστασιά και συνέχεια. Το σπίτι είναι επίσης εξοπλισμένο με ένα πλήρως ενσωματωμένο σύστημα έξυπνου σπιτιού, διαθέτοντας ένα iPad τοποθετημένο στον τοίχο με Control4 για απρόσκοπτο έλεγχο του φωτισμού και άλλων λειτουργιών.

Το σπίτι οδηγεί στη δευτερεύουσα κρεβατοκάμαρα, καλά αναλογημένη και γεμάτη με απαλό φυσικό φως, προσφέροντας ήσυχες θέες προς τη βεράντα. Κοντά, ένα πλήρες μπάνιο διαθέτει μια βαθιά μπανιέρα, προσαρμοσμένη μαρμάρινη επιφάνεια από λευκό δρυ και φυσικό μάρμαρο Calacatta Rubino εισαγόμενο από την Ιταλία, καθώς και υδραυλικά εξαρτήματα Kohler Signature παντού. Ένας ειδικά διατεθειμένος χώρος για πλυντήριο και στεγνωτήριο προσθέτει ευκολία.

Η κύρια κρεβατοκάμαρα βρίσκεται ως δικό της ιδιωτικό πτέρυγας, προσφέροντας εξαιρετική κλίμακα και ευελιξία για ύπνο και καθιστικό ή χώρο ανάγνωσης. Ένα σημαντικό περβάζι ντουλάπας παρέχει εκτενής αποθήκευση και οδηγεί απευθείας στο μπάνιο του, όπου αποκαλύπτεται μια εμπειρία σαν σπα με βροχή, διπλή επιφάνεια σε προσαρμοσμένο λευκό δρυ, μάρμαρο Calacatta Rubino από την Ιταλία, και υδραυλικά εξαρτήματα Kohler Signature.

Βρισκόμενο στην καρδιά του East Williamsburg, το 109 Devoe σας τοποθετεί στη διασταύρωση της γοητείας της γειτονιάς και της αστικής ευκολίας. Από τον καφέ το πρωί μέχρι την ζωντανή εστίαση και νυχτερινή ζωή, μέχρι τους ανοιχτούς πράσινους χώρους του πάρκου McCarren, όλα όσα χρειάζεστε είναι μόλις λίγα βήματα μακριά. Με το τρένο L στην οδό Graham μόλις ένα τετράγωνο από την πόρτα σας, η συνδεσιμότητα με την υπόλοιπη πόλη είναι χωρίς κόπο.

Αυτή δεν είναι μια προσφορά· για τους πλήρεις όρους προσφοράς παρακαλούμε να αναθεωρήσετε το σχέδιο προσφοράς CD25-0187.

Unit Seven at 109 Devoe is a thoughtfully designed two-bedroom, two-bath residence that deftly balances proportion, quality, and refined contemporary living. Generous proportions, clean architectural lines, and abundant natural light with South/East exposure create a home that feels both expansive and inviting, while two private terraces seamlessly extend living outdoors.

Upon entry, the residence opens into a sweeping great room of remarkable scale, offering an immediate sense of volume and elegance. Distinct living and dining areas are thoughtfully composed yet seamlessly connected, flowing naturally into the kitchen to create a refined and cohesive space. Functioning as the heart of the home, this area is designed for both relaxed daily living and effortless entertaining. Floor-to-ceiling Reynaers Aluminium windows, imported from Germany, enhance the sense of light and air, while the layout allows for defined yet connected living spaces.

Two private terraces extend directly from the great room, including a substantial 147-square-foot outdoor oasis, creating an easy indoor-outdoor flow ideal for dining, lounging, or quiet retreat.

The kitchen is beautifully appointed with a high-end TRAE kitchen from Spain, crafted in rich walnut, and complemented by natural Calacatta Vagli marble imported from Italy. A generous eat-in island anchors the space, while fully integrated stainless steel appliances and ample, discreet storage complete the design.

Throughout the residence, hardwood white-aged oak flooring from the 7.5" wide Legacy Collection adds warmth and continuity. The home is also equipped with a fully integrated smart-home system, featuring an in-wall iPad with Control4 for seamless control of lighting and other functions.

The home then leads to the secondary bedroom, well proportioned and filled with soft natural light, offering tranquil terrace views. Nearby, a full bathroom features a deep soaking tub, custom white oak vanity, and natural Calacatta Rubino marble imported from Italy, along with Kohler Signature plumbing fixtures throughout. A dedicated washer and dryer closet adds convenience.

The primary suite is positioned as its own private wing, offering exceptional scale and flexibility for both sleeping and a sitting or reading area. A substantial walk-in closet provides extensive storage and leads directly into the en-suite bath, where a spa-like experience unfolds with a rain shower, dual vanity in custom white oak, Calacatta Rubino marble from Italy, and Kohler Signature fixtures.

Situated in the heart of East Williamsburg, 109 Devoe places you at the intersection of neighborhood charm and urban convenience. From morning coffee to vibrant dining and nightlife, to the open green spaces of McCarren Park, everything you need is moments away. With the Graham Avenue L train just one block from your door, connectivity to the rest of the city is effortless.

This is not an offering; for full offering terms please review the offering plan CD25-0187