Μια Εξαιρετική Ευκαιρία Μεικτής Χρήσης στην Καρδιά της Williamsburg

Αυτό το προσεκτικά διατηρημένο κτίριο μεικτής χρήσης προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ευέλικτο ακίνητο που είναι κατάλληλο τόσο για τελικούς χρήστες όσο και για επενδυτές, με δύο διαμερίσματα πάνω από δύο καταστήματα που αγαπά η γειτονιά, όλα τοποθετημένα σε ένα από τα πιο ζωντανά γειτονιές του Brooklyn.

Το κτίριο έχει φροντιστεί με αγάπη με την πάροδο του χρόνου, συνδυάζοντας τον αυθεντικό χαρακτήρα με πρακτικές ενημερώσεις που κάνουν κάθε χώρο άνετο και φιλόξενο. Οι κατοικίες είναι ιδιαίτερα γενναιόδωρες σε μέγεθος, με μεγάλες κουζίνες για φαγητό, ευρύχωρα υπνοδωμάτια σε στυλ κουτιού, ενημερωμένα μπάνια και ανοιχτούς χώρους καθιστικού με εξαιρετική αποθηκευτική χωρητικότητα, όλα προσεκτικά διατεθειμένα για καθημερινή ζωή.

Το διαμέρισμα του δευτέρου ορόφου είναι φωτεινό και ευρύχωρο, με 2 υπνοδωμάτια που διαθέτουν δύο ξεχωριστούς χώρους καθιστικού και μια εκπληκτική ιδιωτική ταράτσα, προσφέροντας έναν πραγματικό εσωτερικό-εξωτερικό τρόπο ζωής που είναι δύσκολο να βρεθεί στη γειτονιά. Στον επάνω όροφο, το τριών υπνοδωματίων είναι εξίσου φιλόξενο, με καλά αναλογισμένα δωμάτια, ανοιχτό πλάνο και ευελιξία για διάφορες ρυθμίσεις διαβίωσης. Μαζί, αυτές οι μονάδες προσφέρουν μια μοναδική ευκαιρία για έναν τελικό χρήστη να ζήσει άνετα σε μία ή να εξερευνήσει τη δυνατότητα συνδυασμού τους σε ένα ενιαίο, σημαντικό σπίτι, ενώ προσφέρουν επίσης ισχυρούς, ελκυστικούς σχεδιασμούς για όσους επιθυμούν να τις διατηρήσουν ως υψηλής ποιότητας ενοικιαζόμενα ακίνητα.

Οι εμπορικοί χώροι είναι και οι δύο καλά καθιερωμένοι και συμβάλλουν στην καθημερινή ροή και γοητεία της γειτονιάς. Ένας από αυτούς φιλοξενεί ένα δημοφιλές σάντουιτς, πλήρως εξοπλισμένο με κατάλληλη αερισμό, ένα σύστημα Ansul, ένα ψυγείο walk-in και εκτενή εξοπλισμό. Ο άλλος είναι ένα αγαπητό καφεκοπτείο της γειτονιάς με ένα γενναιόδωρο μέγεθος διάταξης, άπλετο χώρο για καθίσματα και μια αφιερωμένη υπόγεια αποθήκη για αποθήκες και επιχειρησιακές δραστηριότητες.

Αυτή είναι μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα έτοιμο ακίνητο με ισχυρή υφιστάμενη χρήση και μακροπρόθεσμο δυναμικό. Βρίσκεται μόλις δύο τετράγωνα από τον σταθμό Lorimer L, το ακίνητο προσφέρει άνεση μαζί με την ενέργεια και τη γοητεία που κάνουν τη Williamsburg τόσο περιζήτητη.

Οι επισκέψεις γίνονται μόνο κατόπιν ραντεβού. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε για οποιεσδήποτε ερωτήσεις ή για επιπλέον λεπτομέρειες.

An Exceptional Mixed-Use Opportunity in the Heart of Williamsburg

This thoughtfully maintained mixed-use building offers a rare opportunity to own a versatile property suited for both end users and investors, with two residential homes above two established, neighborhood-loved commercial spaces, all set in one of Brooklyn’s most vibrant neighborhoods.

The building has been lovingly cared for over time, blending original character with practical updates that make each space comfortable and inviting. The residential units are especially generous in scale, with large eat-in kitchens, spacious box-style bedrooms, updated bathrooms, and open living areas with excellent storage throughout, all thoughtfully laid out for daily living.

The second-floor apartment is a bright and expansive 2-bedroom featuring two separate living areas and an incredible private roof deck, offering a true indoor-outdoor lifestyle that is hard to find in the neighborhood. Upstairs, the top-floor 3-bedroom is equally inviting, with well-proportioned rooms, an open layout, and flexibility for a variety of living arrangements. Together, these units present a unique opportunity for an end user to live comfortably in one or explore combining them into a single, substantial home, while also offering strong, appealing layouts for those looking to maintain them as high-quality rental units.

The commercial spaces are both well-established and contribute to the neighborhood’s daily rhythm and appeal. One is home to a popular sandwich counter, fully built out with proper ventilation, an Ansul system, a walk-in refrigerator, and extensive equipment. The other is a well-loved neighborhood coffee shop with a generously sized layout, ample room for seating, and a dedicated basement for storage and operations.

This is a rare chance to acquire a turnkey property with strong existing use and long-term potential. Located just two blocks from the Lorimer L train, the property offers convenience along with the energy and charm that make Williamsburg so sought after.

Showings are by appointment only. Please reach out with any questions or for additional details.