692 Οδός Ουάσινγκτον προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα πλήρως ανακαινισμένο ακίνητο μικτής χρήσης στην καρδιά του Prospect Heights, Μπρούκλιν. Αυτό το καλά διατηρημένο κτήριο διαθέτει έναν εμπορικό χώρο στο ισόγειο, ο οποίος είναι αυτή τη στιγμή διαμορφωμένος ως ιατρείο, μαζί με δύο όμορφα ανανεωμένα διαμερίσματα πάνω.

Ο εμπορικός χώρος του ισογείου, με κλιματισμό συστήματος διαχωρισμού, περιλαμβάνει τέσσερις εξεταστικούς χώρους και μία μισή τουαλέτα, καθιστώντας τον κατάλληλο για συνεχιζόμενη ιατρική ή επαγγελματική χρήση. Με έντονη παρουσία στον δρόμο και σταθερή πεζή κίνηση, προσφέρει επίσης ευελιξία για ποικιλία εμπορικών, γραφειακών ή υπηρεσιών επιχειρήσεων.

Τα κατοικίες παραδίδονται κενές, προσφέροντας άμεση ευελιξία για ενοικιακά έσοδα, ιδιοκατοίκηση ή συνδυασμό και των δύο. Βρίσκεται στους δεύτερους και τρίτους ορόφους, κάθε διαμέρισμα είναι φωτεινό και ανοιχτό, διαθέτοντας δύο κρεβατοκάμαρες καθώς και έναν ειδικό γραφείο, μαζί με μοντέρνες επιφάνειες που περιλαμβάνουν ανακαινισμένες κουζίνες, κομψά μπάνια και προσεγμένα διαμορφωμένους χώρους καθιστικού που ισορροπούν την άνεση με τη λειτουργικότητα.

Το ακίνητο περιλαμβάνει επίσης πλήρως τελειωμένο υπόγειο με πλήρες μπάνιο και θερμαινόμενα δάπεδα, παρέχοντας πολύτιμο επιπλέον χώρο για αποθήκευση, επέκταση γραφείου ή συμπληρωματική χρήση σε σχέση με την εμπορική μονάδα. Ένας γοητευτικός κήπος προσφέρει μια σπάνια υπαίθρια απόδραση σε ένα αστικό περιβάλλον.

Το 692 Οδός Ουάσινγκτον είναι ιδανικό ακίνητο μικτής χρήσης με άμεση χρήση και μελλοντική αξία, καθώς βρίσκεται σε έναν ζωντανό διάδρομο με εύκολη πρόσβαση σε συγκοινωνίες, γεύματα και ανέσεις της γειτονιάς.

692 Washington Avenue presents a rare opportunity to acquire a fully renovated mixed-use property in the heart of Prospect Heights, Brooklyn. This well-maintained building features a ground-floor commercial space currently configured as a doctor's office, along with two beautifully updated residential apartments above.

The ground-floor commercial space, with split-system AC, includes four examining rooms and a half bath, making it well-suited for continued medical or professional use. With strong street presence and steady foot traffic, it also offers flexibility for a variety of retail, office, or service-oriented businesses.

The residential units are delivered vacant, offering immediate flexibility for rental income, owner occupancy, or a combination of both. Located on the second and third floors, each apartment is bright and open, featuring two bedrooms plus a dedicated office, along with modern finishes including renovated kitchens, stylish bathrooms, and thoughtfully designed living spaces that balance comfort and functionality.

The property also includes a fully finished basement with a full bathroom and heated floors, providing valuable additional space for storage, office expansion, or supplemental use in connection with the commercial unit. A charming backyard adds a rare outdoor retreat in an urban setting.

Positioned along a vibrant corridor with convenient access to transportation, dining, and neighborhood amenities, 692 Washington Avenue is an ideal turnkey mixed-use asset with immediate usability and long-term upside.