Θεαματικό Ρετιρέ στην Παρκ Αβενί - Κήπος στον Ουρανό

Πρεμιέρα στην αγορά για πρώτη φορά, αυτό το εξαιρετικό ρετιρέ στην Παρκ Αβενί προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε μια μαεστρικά ανακαινισμένη κατοικία όπου η εκτενής υπαίθρια ζωή συναντά την εκλεπτυσμένη πολυτέλεια στο εσωτερικό. Δημιουργημένο με τον συνδυασμό δύο μονάδων σε έναν προσαρμοσμένο σχεδιασμό δύο υπνοδωματίων και δύο μπάνιων, αυτή η εκπληκτική προπολεμική κατοικία είναι πραγματικά μοναδική. Ένας αληθινός κήπος στον ουρανό, το σπίτι διακρίνεται από δύο υπερμεγέθεις, διαμορφωμένες βεράντες σχεδιασμένες για μια κομψή υπαίθρια ζωή, με απροβλησίαστες πανοραμικές θέες της γραμμής του ορίζοντα του Μανχάταν.

Η δραματική περιβάλουσα βεράντα επεκτείνεται χωρίς ραφή από το Μεγάλο Δωμάτιο και τον χώρο φαγητού, δημιουργώντας μια εξαιρετικά ήρεμη και διαμορφωμένη εμπειρία εσωτερικής-εξωτερικής ζωής ψηλά πάνω από την πόλη. Σχεδιασμένος για τόσο μεγάλης κλίμακας διασκεδάσεις όσο και οικείες στιγμές, ο υπερμεγέθης χώρος διαθέτει καθιστικά περιτριγυρισμένα από πλούσιες φυτεύσεις, μια ευ spacious κοινοτική περιοχή με ψησταριά και μια ιδιωτική γωνιά ιδανική για καφέ το πρωί ή κοκτέιλ το βράδυ. Οι κοσμοπολίτικες πανοραμικές θεάσεις αποτυπώνουν το εμβληματικό Κτήριο Empire State, τις λαμπερές ανατολές πάνω από τον ποταμό East και τον λαμπερό βόρειο ορίζοντα, που φωτίζουν τις νυχτερινές θέες από το δικό σας ιδιωτικό καταφύγιο.

Ακριβώς έξω από την βεράντα βρίσκεται το νότια προσανατολισμένο Μεγάλο Δωμάτιο με έναν κομψό χώρο καθιστικού πλαισιωμένο από μεγάλα παράθυρα και συρόμενες γυάλινες πόρτες, που προσκαλεί την πράσινη βλάστηση της βεράντας μέσα. Οι προσαρμοσμένες βιβλιοθήκες από δάπεδο έως ταβάνι ολοκληρώνουν το χώρο με λειτουργικότητα και αρχιτεκτονική παρουσία.

Η μοντέρνα κουζίνα ανοιχτού τύπου είναι τόσο εκλεπτυσμένη όσο και εξαιρετικά λειτουργική, επωφελούμενη από άφθονη νότια φυσικό φως. Με βάση μεγάλες μαρμάρινες επιφάνειες εργασίας και μια εμβληματική μαρμάρινη νησίδα, η κουζίνα συμπληρώνεται από κομψές προσαρμοσμένες ντουλάπες και ηλεκτρικές συσκευές σχεδιαστών, συμπεριλαμβανομένου ενός ψυγείου κρασιού. Μια αφιερωμένη περιοχή φαγητού είναι κατάλληλη για είτε χαλαρές είτε επίσημες συγκεντρώσεις, κλεισμένη από δύο μεγάλα παράθυρα και μια γυάλινη πόρτα που οδηγεί στη βεράντα. Ένας μεγάλος, κρυφός αποθηκευτικός χώρος διαθέτει προσαρμοσμένα ράφια και πλυντήριο και στεγνωτήριο Bosch.

Η κύρια σουίτα είναι ένα ιδιωτικό καταφύγιο, διαθέτοντας έναν ευρύχωρο χώρο καθιστικού και γαλλικές πόρτες που οδηγούν έξω στη δεύτερη ιδιωτική διαμορφωμένη βεράντα. Αυτή η υπέροχη περιβάλουσα βεράντα προσφέρει απρόσκοπτες θέες της γραμμής του ορίζοντα του Μανχάταν, συμπεριλαμβανομένου του Κτιρίου Chrysler, και είναι ιδανική για καφέ το πρωί ή χαλάρωση το βράδυ απολαμβάνοντας το ηλιοβασίλεμα. Η κύρια σουίτα περιλαμβάνει επίσης έναν ευ spacious ν walk-in χώρο ντουλάπας και δύο επιπλέον ντουλάπες. Το ensuite παράθυρο μαρμάρινο μπάνιο είναι διακοσμημένο με κομψό μαρμάρινο νιπτήρα και ντουζιέρα με γυάλινη επένδυση.

Το μεγάλο δεύτερο υπνοδωμάτιο είναι ήσυχα τοποθετημένο εκτός του διαδρόμου με δύο γραφικά παράθυρα που βλέπουν στους μεγαλόπρεπους πράσινους εξωτερικούς κήπους. Δίπλα σε ένα πλήρες μαρμάρινο μπάνιο, με υπερμεγέθη μπανιέρα και ντουζιέρα, αυτό το πολύ ευέλικτο δεύτερο υπνοδωμάτιο είναι ιδανικό για επισκέπτες, έναν οικιακό γραφείο ή ένα σαλόνι.

Σχεδιασμένο από τον διακεκριμένο αρχιτέκτονα Έμερυ Ρόθ, το 7 Παρκ Αβενί είναι μια διακριτική προπολεμική συνεργατική κατοικία Art Deco στο κέντρο του Μανχάταν, προσφέροντας πλήρεις υπηρεσίες σε μια κεντρική τοποθεσία. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν μόνιμο θυρωρό, γραμματέα, επιθεωρητή που διαμένει στο κτίριο, κεντρικό πλυντήριο, αποθήκευση και μια όμορφα διαμορφωμένη βεράντα στην οροφή διαθέσιμη για ιδιωτές εκδηλώσεις. Ένα βολικό γκαράζ στάθμευσης δίπλα στο κτίριο προσφέρει εκπτώσεις στους κατοίκους και υπηρεσίες γραμματείας. Οι μέτοχοι επωφελούνται από μια ευέλικτη πολιτική υποενοικίασης, και το κτίριο είναι φιλικό προς τα pied-à-terre.

Κατάλληλα τοποθετημένο σε κοντινές αποστάσεις από τον κεντρικό σταθμό του Grand Central και το Penn Station, η τοποθεσία παρέχει εξαιρετικά βολική πρόσβαση σε όλη την πόλη και πέρα, με 6 στάσεις μετρό και λεωφορείων MTA βολικά τοποθετημένες ακριβώς απέναντι από το δρόμο, και σε κοντινές αποστάσεις από το Midtown, NoMad, Flatiron και Gramercy, καθώς και κορυφαίους προορισμούς φαγητού, αγορών, γυμναστικής και πολιτισμού.

Παρακαλώ σημειώστε ότι οι μηνιαίες χρεώσεις περιλαμβάνουν μια βασική αμοιβή συντήρησης και επιπλέον εκτιμήσεις, όπως αναφέρεται παρακάτω.

Terraced Park Avenue Penthouse - Garden in the Sky

Debuting on the market for the first time, this exceptional terraced Park Avenue penthouse presents a rare opportunity to own a masterfully renovated residence where expansive outdoor living meets refined luxury interiors. Created by combining two units into a custom two-bedroom, two-bath layout, this stunning pre-war residence is genuinely one of a kind. A true garden in the sky, the home is distinguished by two oversized, landscaped terraces designed for an elegant outdoor lifestyle, with unobstructed panoramic views of the Manhattan skyline.

The dramatic wraparound terrace extends seamlessly from the Great Room and dining areas, creating an extraordinarily serene and landscaped indoor-outdoor living experience high above city life. Designed for both large-scale entertaining and intimate moments, the oversized space features lounge areas surrounded by lush plantings, a spacious dining area with a barbecue grill, and a private alcove ideal for morning coffee or evening cocktails. Sweeping panoramic vistas capture the iconic Empire State Building, radiant sunrises over the East River, and the glittering northern skyline, which illuminate night views from your own private retreat.

Just off the terrace is the south-facing Great Room featuring an elegant living space framed by large-scale windows and sliding glass doors, inviting the terrace's greenery indoors. Floor-to-ceiling custom-built-in bookshelves complete the space with both function and architectural presence.

The modern open-concept kitchen is both sophisticated and highly functional, benefiting from abundant southern light. Anchored by vast marble countertops and a statement marble island, the kitchen is complemented by sleek custom cabinetry and designer appliances, including a wine refrigerator. A dedicated dining area is well-suited for both casual and formal gatherings encapsuled by two large windows and a glass door leading to the outdoor terrace. A large, hidden pantry features custom shelving and a Bosch washer and dryer.

The primary suite is a private retreat, featuring a gracious sitting area and French doors leading outside to the second private landscaped terrace. This magnificent wraparound terrace offers unobstructed views of the Manhattan skyline, including the Chrysler Building, and is perfect for morning coffee or evening unwinding while enjoying the sunset. The primary suite also includes a spacious walk-in closet and two additional closets. The ensuite windowed marble bathroom is stylishly appointed with a marble vanity d and a glass-enclosed shower.

The large second bedroom is quietly situated off the hallway with two picturesque windows overlooking the bountiful green outdoor gardens. Adjacent to a full marble bathroom, with an oversized soaking bathtub and shower, this versatile second bedroom is ideal for guests, a home office, or a den.

Designed by renowned architect Emery Roth, 7 Park Avenue is a distinguished pre-war Art Deco cooperative in the heart of Manhattan, offering full-service living in a prime location. Residents enjoy a full-time doorman, concierge, live-in superintendent, central laundry, storage, and a beautifully landscaped rooftop terrace available for private events. A convenient parking garage next door to the building offers discounted rates to residents and concierge services. Shareholders benefit from a flexible subletting policy, and the building is pied-à-terre friendly.

Ideally positioned within walking distance to Grand Central Terminal and Penn Station, the location provides highly convenient access across the city and beyond with 6 Subway train and MTA bus stops conveniently located across the street, and walking distance to Midtown, NoMad, Flatiron, and Gramercy, as well as premier dining, shopping, fitness, and cultural destinations.

Please note that monthly carrying charges are comprised of a base maintenance fee and additional assessments, outlined belo