Καλώς ήρθατε στο διαμέρισμα 15D, στη διεύθυνση 16 Park Avenue. Αυτή η φωτεινή κατοικία ενός υπνοδωματίου και ενός μπάνιου, σε υψηλό όροφο, βρίσκεται στη γωνία της East 35th Street και της Park Avenue — μια ιδιαίτερα περιζήτητη τοποθεσία — και είναι πραγματικά μοναδική.

Κατά την είσοδό σας, σας υποδέχεται ένα κομψό φουαγέ που οδηγεί σε μια κουζίνα με παράθυρο, σχεδιασμένη με γνώμονα τόσο τη μορφή όσο και τη λειτουργικότητα, και εξοπλισμένη με συσκευές από ανοξείδωτο ατσάλι, καθώς και άφθονο χώρο σε ντουλάπια και πάγκους. Ο ευρύχωρος χώρος καθιστικού είναι φωτεινός, ανοιχτός και γαλήνιος, με τρία μεγάλα παράθυρα που πλημμυρίζουν τον χώρο με φυσικό νότιο φως. Τα υπέροχα αναπαλαιωμένα ξύλινα δάπεδα, οι ψηλές οροφές με δοκάρια και η άνετη επιφάνεια του χώρου είναι ιδανικά τόσο για την καθημερινή διαβίωση όσο και για τη φιλοξενία. Μια εντοιχισμένη βιβλιοθήκη ενισχύει τη γοητεία και τον χαρακτήρα της προπολεμικής κατασκευής, ενώ οι άφθονοι αποθηκευτικοί χώροι προσφέρουν επιπλέον λειτουργικότητα στην καθημερινότητα. Το γωνιακό υπνοδωμάτιο διαθέτει νότιο και ανατολικό προσανατολισμό, προσφέροντας φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Αυτό το γαλήνιο καταφύγιο περιλαμβάνει ιδιωτικό μπάνιο και ευρύχωρο δωμάτιο-ντουλάπα, συνδυάζοντας άνεση και πρακτικότητα.

Το 16 Park Avenue είναι ένας οικείος και ιδιαίτερα αναγνωρισμένος προπολεμικός συνεταιρισμός κατοικιών, που κατασκευάστηκε το 1924 από τον Fred French. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν λόμπι με θυρωρό, διαχειριστή που κατοικεί στο κτίριο, διαμορφωμένο κήπο, κοινόχρηστο πλυντήριο, αποθηκευτικούς χώρους και αίθουσα ποδηλάτων. Σε εξαιρετική τοποθεσία, το κτίριο προσφέρει άμεση πρόσβαση σε ορισμένα από τα καλύτερα εστιατόρια, καταστήματα και χώρους ψυχαγωγίας της πόλης, καθώς και σε απαράμιλλες συγκοινωνιακές επιλογές, όπως οι σταθμοί Grand Central και Penn Station και οι γραμμές του μετρό 4/5/6, B/D/F/M, N/Q/R/W και 7/S. Επιτρέπονται τα κατοικίδια, οι δεύτερες κατοικίες και η από κοινού αγορά.

Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης μιας φωτεινής, γοητευτικής και έτοιμης προς κατοίκηση κατοικίας σε υψηλό όροφο, σε προνομιακή τοποθεσία στην Park Avenue.

Παρακαλούμε σημειώστε:
Υπάρχει επί του παρόντος μηνιαία ειδική εισφορά ύψους 232 δολαρίων. Ορισμένες εικόνες έχουν αποδοθεί ψηφιακά για ενδεικτικούς σκοπούς.

Welcome home to Apartment 15D at 16 Park Avenue. This high-floor, sun-filled one-bedroom one bathroom residence located on the coveted corner of East 35th Street and Park Avenue is truly one-of-a-kind.

Upon entering, you are greeted by a gracious foyer leading to a windowed kitchen designed with both form and function in mind, featuring stainless steel appliances along with generous cabinet and counter space. The expansive living area is bright, open, and serene, anchored by three oversized windows that flood the space with natural Southern light. The beautifully restored hardwood floors, high beamed ceilings & spacious area are ideal for everyday living and entertaining. A built-in bookshelf only adds to the prewar charm & character, while abundant storage enhances everyday functionality. The corner bedroom enjoys both Southern & Eastern exposures, offering natural light throughout the day. This tranquil retreat features an en-suite bathroom and a spacious walk-in closet, combining comfort with convenience.

16 Park Avenue is an intimate and well-regarded boutique prewar cooperative, built in 1924 by Fred French. Residents enjoy an attended lobby, a live-in super, a landscaped garden, central laundry, storage, and a bike room. Perfectly positioned, the building offers exceptional access to some of the city's best dining, shopping, and entertainment, as well as unparalleled transportation options, including: Grand Central and Penn Station, the 4/5/6, B/D/F/M, N/Q/R/W, and 7/S subway lines. Pets, pied-à-terres, and co-purchasing are all allowed.

This is a rare opportunity to own a bright, charming, high floor move-in ready home in a prime Park Avenue location.

Please note:
There is currently a $232 monthly assessment in place. Some images have been virtually rendered for illustrative purposes.