Καλώς ήρθατε στο διαμέρισμα 12C, στη διεύθυνση 16 Park Avenue, μια πλήρως ανακαινισμένη κατοικία ενός υπνοδωματίου και ενός μπάνιου, σε ψηλό όροφο, στην περιζήτητη γωνία της Park Avenue με την East 35th Street.

Πλήρως ανακαινισμένη εκ βάθρων με εξαιρετική προσοχή στη λεπτομέρεια και χωρίς καμία περικοπή στο κόστος, αυτή η κατοικία, έτοιμη για άμεση εγκατάσταση, συνδυάζει αρμονικά τον διαχρονικό προπολεμικό χαρακτήρα με τον εκλεπτυσμένο σύγχρονο σχεδιασμό. Κατά την είσοδό σας, ένα κομψό χολ σας υποδέχεται και οδηγεί σε μια προσεκτικά σχεδιασμένη κουζίνα με παράθυρο, όπου η αισθητική συναντά τη λειτουργικότητα. Η κουζίνα διαθέτει πανέμορφους πάγκους από λευκό χαλαζία, κλασική λευκή κεραμική πλακιδίωση τύπου subway στην πλάτη, ντουλάπια σε στιλ shaker με φωτισμό κάτω από τα ντουλάπια, εντοιχισμένο φούρνο τοίχου Fisher & Paykel, νεροχύτη αγροτικού τύπου Shaws Original, ανοξείδωτο ψυγείο Frigidaire και πλυντήριο πιάτων GE Monogram. Σε όλη την κατοικία, το δάπεδο από πολυτελή σανίδα βινυλίου, ο ρυθμιζόμενος φωτισμός Lutron και τα κομψά custom διακοσμητικά πλαίσια στους τοίχους δημιουργούν μια εκλεπτυσμένη και ομοιογενή αισθητική.

Το ευρύχωρο σαλόνι είναι ταυτόχρονα γοητευτικό και φιλόξενο, με τρία μεγάλου μεγέθους παράθυρα με νότιο προσανατολισμό. Ένας εντυπωσιακός πολυέλαιος-σφαίρα με αισθητική mid-century modern αποτελεί το εκλεπτυσμένο επίκεντρο του χώρου, ενώ δύο ευρύχωρες ντουλάπες προσφέρουν εξαιρετικούς αποθηκευτικούς χώρους. Το άνετο γωνιακό υπνοδωμάτιο απολαμβάνει νότιο και δυτικό προσανατολισμό και έχει σχεδιαστεί ως ένα ήσυχο καταφύγιο. Διαθέτει τρεις ντουλάπες, μεταξύ των οποίων μια μεγάλη walk-in ντουλάπα, εντοιχισμένο γραφείο και ανακαινισμένο ιδιωτικό μπάνιο. Το μπάνιο, με ατμόσφαιρα spa, έχει αναβαθμιστεί προσεκτικά με κορυφαία υλικά και εξοπλισμό, όπως έξυπνη τουαλέτα DXV, κομψό επιτοίχιο ενιαίο έπιπλο νιπτήρα με φωτιζόμενο καθρέφτη και όμορφα σχεδιασμένο ντους με σύγχρονες ασπρόμαυρες λεπτομέρειες. Στα πρόσθετα χαρακτηριστικά της κατοικίας περιλαμβάνονται τα υπέροχα αποκατεστημένα προπολεμικά στοιχεία, όπως οι ψηλές οροφές με δοκάρια και οι custom αρχιτεκτονικές ξυλουργικές λεπτομέρειες, που ενισχύουν τη ζεστασιά, τον χαρακτήρα και την εκλεπτυσμένη αισθητική της.

Το 16 Park Avenue είναι ένας κομψός και ιδιαίτερα αξιόλογος προπολεμικός συνεταιριστικός οικισμός boutique, που χτίστηκε το 1924 από τον Fred French. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν λόμπι με προσωπικό υποδοχής, διαχειριστή που κατοικεί στο κτίριο, διαμορφωμένο κήπο, κοινόχρηστο πλυντήριο, αποθηκευτικούς χώρους και χώρο στάθμευσης ποδηλάτων. Σε ιδανική τοποθεσία, το κτίριο προσφέρει εξαιρετική πρόσβαση σε μερικά από τα καλύτερα εστιατόρια, καταστήματα και χώρους ψυχαγωγίας της πόλης, καθώς και σε απαράμιλλες συγκοινωνιακές επιλογές, όπως οι σταθμοί Grand Central και Penn Station και οι γραμμές του μετρό 4/5/6, B/D/F/M, N/Q/R/W και 7/S. Επιτρέπονται τα κατοικίδια, οι κατοικίες pied-à-terre και η από κοινού αγορά.

Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης μιας φωτεινής, γοητευτικής κατοικίας σε ψηλό όροφο, έτοιμης για άμεση εγκατάσταση, σε προνομιακή τοποθεσία στην Park Avenue.

Σημείωση: Υπάρχει ειδική μηνιαία εισφορά ύψους 197,96 $, η οποία λήγει τον Απρίλιο του 2029.

Welcome home to Apartment 12C at 16 Park Avenue, a beautifully renovated, one-bedroom, one-bathroom residence perched on a high floor at the coveted corner of Park Avenue and East 35th Street.

Meticulously gut renovated with exceptional attention to detail and no expense spared, this move-in-ready home seamlessly blends timeless prewar character with sophisticated modern design. Upon entering, a gracious foyer welcomes you into a thoughtfully designed windowed kitchen where form meets function. The kitchen is beautifully appointed with white quartz countertops, a classic white ceramic subway tile backsplash, shaker-style cabinetry with under-cabinet lighting, a Fisher & Paykel built-in wall oven, a Shaws Original farmhouse sink, a stainless steel Frigidaire refrigerator, and a GE Monogram dishwasher. Throughout the residence, luxury vinyl plank flooring, dimmable Lutron lighting, and elegant custom picture-frame wall molding create a refined and cohesive aesthetic. The expansive living room is both charming & inviting, anchored by three oversized south-facing windows. A striking mid-century modern globe chandelier serves as a sophisticated focal point, while two generously sized closets provide excellent storage. The spacious corner bedroom enjoys both southern and western exposures and is designed as a peaceful retreat. The bedroom features three closets, including a large walk-in closet, a built-in desk, and a renovated en-suite bathroom. The spa-like bathroom has been thoughtfully updated with premium finishes, including a DXV smart toilet, a sleek wall-mounted integrated vanity with illuminated mirror, and a beautifully designed stall shower featuring contemporary black-and-white finishes. Adding to the home's appeal are beautifully restored prewar details, including high beamed ceilings and custom architectural millwork, which enhance the residence's warmth, character, and sophistication.

16 Park Avenue is an intimate and well-regarded boutique prewar cooperative, built in 1924 by Fred French. Residents enjoy an attended lobby, a live-in super, a landscaped garden, central laundry, storage, and a bike room. Perfectly positioned, the building offers exceptional access to some of the city's best dining, shopping, and entertainment, as well as unparalleled transportation options, including: Grand Central and Penn Station, the 4/5/6, B/D/F/M, N/Q/R/W, and 7/S subway lines. Pets, pied-à-terres, and co-purchasing are all allowed.

This is a rare opportunity to own a bright, charming, high floor move-in ready home in a prime Park Avenue location.

Please note: There is a $197.96/mo assessment ending April 2029.