16 Park Avenueの12C号室へようこそ。Park AvenueとEast 35th Streetの希少な角地に位置する高層階の住戸で、美しく改装された1ベッドルーム・1バスルームのレジデンスです。

細部にまで格別のこだわりを持って全面改装され、費用を惜しまず仕上げられたこの住まいは、すぐに入居でき、戦前建築ならではの timeless な趣と洗練されたモダンデザインが見事に調和しています。玄関を入ると、上品なフォワイエが、機能性と美しさを兼ね備えた窓付きキッチンへと続きます。キッチンには、白いクォーツ製カウンタートップ、クラシックな白いセラミック製地下鉄タイルの backsplash、キャビネット下照明を備えたシェーカースタイルのキャビネット、Fisher & Paykelのビルトイン壁付けオーブン、Shaws Originalのファームハウスシンク、ステンレス製Frigidaire冷蔵庫、GE Monogram食器洗浄機を採用しています。住戸全体に、高級感のあるビニール製プランクフローリング、調光可能なLutron照明、エレガントな特注ピクチャーフレーム・モールディングを施し、洗練された統一感のある空間を演出しています。

広々としたリビングルームは、魅力的で居心地のよい空間です。南向きの大きな窓が3面に配され、室内を明るく照らします。印象的なミッドセンチュリーモダンの球体シャンデリアが洗練されたフォーカルポイントとなり、ゆとりのあるクローゼット2か所が優れた収納力を提供します。広々とした角部屋のベッドルームは南向きと西向きの両方の眺望を楽しめる、穏やかなプライベート空間として設計されています。ベッドルームには、大型ウォークインクローゼットを含む3つのクローゼット、ビルトインデスク、改装済みの専用バスルームを備えています。

スパのようなバスルームは、DXVのスマートトイレ、照明付きミラーを備えた洗練された壁付け一体型洗面台、現代的なブラック＆ホワイトの仕上げが美しいシャワーブースなど、上質な設備で丁寧にアップデートされています。さらに、高い梁出し天井や特注の建築木工装飾など、美しく修復された戦前建築のディテールが住まいの温かみ、個性、洗練を一層引き立てています。

16 Park Avenueは、Fred Frenchによって1924年に建設された、親密で高い評価を受けるブティックスタイルの戦前築コープです。居住者は、スタッフ常駐のロビー、住み込みの管理人、手入れの行き届いた庭園、共用ランドリー、収納スペース、駐輪場を利用できます。絶好の立地にあり、市内有数のレストラン、ショッピング、エンターテインメントへのアクセスに優れているほか、Grand Central駅やPenn Station、地下鉄4/5/6号線、B/D/F/M線、N/Q/R/W線、7/S線など、非常に便利な交通網も利用できます。ペットの飼育、セカンドハウスとしての利用、共同購入はいずれも可能です。

Park Avenueの一等地に位置する、明るく魅力的で、すぐに入居できる高層階の住まいを所有できる、またとない機会です。

ご注意：月額197.96ドルの特別賦課金があり、2029年4月に終了予定です。

Welcome home to Apartment 12C at 16 Park Avenue, a beautifully renovated, one-bedroom, one-bathroom residence perched on a high floor at the coveted corner of Park Avenue and East 35th Street.

Meticulously gut renovated with exceptional attention to detail and no expense spared, this move-in-ready home seamlessly blends timeless prewar character with sophisticated modern design. Upon entering, a gracious foyer welcomes you into a thoughtfully designed windowed kitchen where form meets function. The kitchen is beautifully appointed with white quartz countertops, a classic white ceramic subway tile backsplash, shaker-style cabinetry with under-cabinet lighting, a Fisher & Paykel built-in wall oven, a Shaws Original farmhouse sink, a stainless steel Frigidaire refrigerator, and a GE Monogram dishwasher. Throughout the residence, luxury vinyl plank flooring, dimmable Lutron lighting, and elegant custom picture-frame wall molding create a refined and cohesive aesthetic. The expansive living room is both charming & inviting, anchored by three oversized south-facing windows. A striking mid-century modern globe chandelier serves as a sophisticated focal point, while two generously sized closets provide excellent storage. The spacious corner bedroom enjoys both southern and western exposures and is designed as a peaceful retreat. The bedroom features three closets, including a large walk-in closet, a built-in desk, and a renovated en-suite bathroom. The spa-like bathroom has been thoughtfully updated with premium finishes, including a DXV smart toilet, a sleek wall-mounted integrated vanity with illuminated mirror, and a beautifully designed stall shower featuring contemporary black-and-white finishes. Adding to the home's appeal are beautifully restored prewar details, including high beamed ceilings and custom architectural millwork, which enhance the residence's warmth, character, and sophistication.

16 Park Avenue is an intimate and well-regarded boutique prewar cooperative, built in 1924 by Fred French. Residents enjoy an attended lobby, a live-in super, a landscaped garden, central laundry, storage, and a bike room. Perfectly positioned, the building offers exceptional access to some of the city's best dining, shopping, and entertainment, as well as unparalleled transportation options, including: Grand Central and Penn Station, the 4/5/6, B/D/F/M, N/Q/R/W, and 7/S subway lines. Pets, pied-à-terres, and co-purchasing are all allowed.

This is a rare opportunity to own a bright, charming, high floor move-in ready home in a prime Park Avenue location.

Please note: There is a $197.96/mo assessment ending April 2029.