ברוכים הבאים הביתה לדירה 15D בשדרת פארק 16. דירת חדר שינה אחד וחדר רחצה אחד, הממוקמת בקומה גבוהה, מלאה באור שמש, בפינת הרחובות הנחשקת איסט 35th ושדרת פארק, היא באמת יחידה במינה.

עם הכניסה מקבל את פניכם מבואת כניסה מרווחת ומזמינה, המובילה למטבח עם חלונות, שתוכנן מתוך מחשבה על שילוב של עיצוב ופונקציונליות. המטבח כולל מכשירי נירוסטה, לצד שפע של ארונות ומשטחי עבודה. אזור המגורים רחב הידיים מואר, פתוח ושליו, ומעוגן בשלושה חלונות גדולים במיוחד המציפים את החלל באור טבעי מכיוון דרום. רצפות העץ הקשיח ששוחזרו להפליא, התקרות הגבוהות עם הקורות והחלל המרווח אידיאליים למגורים יומיומיים ולאירוח. ספרייה מובנית מוסיפה לקסם ולאופי שלפני המלחמה, בעוד שמקומות האחסון הרבים משפרים את הפונקציונליות היומיומית. חדר השינה הפינתי נהנה מחשיפה הן לדרום והן למזרח, ומציע אור טבעי לאורך כל היום. מפלט שליו זה כולל חדר רחצה צמוד וחדר ארונות מרווח, המשלבים נוחות ופרקטיות.

שדרת פארק 16 היא קואופרטיב בוטיק אינטימי ומוערך, שנבנה בשנת 1924 על ידי פרד פרנץ'. לרשות הדיירים עומדים לובי מאויש, אב־בית המתגורר בבניין, גינה מטופחת, חדר כביסה מרכזי, מחסנים וחדר אופניים. מיקומו המצוין של הבניין מאפשר גישה יוצאת דופן לכמה ממוקדי המסעדות, הקניות והבילוי הטובים ביותר בעיר, כמו גם לאפשרויות תחבורה בלתי מתחרות, ובהן תחנות גראנד סנטרל ופֶּן סטיישן, וקווי הרכבת התחתית 4/5/6, B/D/F/M, N/Q/R/W ו־7/S. חיות מחמד, דירות לשימוש משני ורכישה משותפת מותרים כולם.

זו הזדמנות נדירה לרכוש בית מואר, מקסים ומוכן למעבר, בקומה גבוהה ובמיקום מעולה בשדרת פארק.

שימו לב:
קיימת כיום הערכת תשלום חודשית בסך 232 דולר. חלק מהתמונות עברו הדמיה וירטואלית לצורכי המחשה.

Welcome home to Apartment 15D at 16 Park Avenue. This high-floor, sun-filled one-bedroom one bathroom residence located on the coveted corner of East 35th Street and Park Avenue is truly one-of-a-kind.

Upon entering, you are greeted by a gracious foyer leading to a windowed kitchen designed with both form and function in mind, featuring stainless steel appliances along with generous cabinet and counter space. The expansive living area is bright, open, and serene, anchored by three oversized windows that flood the space with natural Southern light. The beautifully restored hardwood floors, high beamed ceilings & spacious area are ideal for everyday living and entertaining. A built-in bookshelf only adds to the prewar charm & character, while abundant storage enhances everyday functionality. The corner bedroom enjoys both Southern & Eastern exposures, offering natural light throughout the day. This tranquil retreat features an en-suite bathroom and a spacious walk-in closet, combining comfort with convenience.

16 Park Avenue is an intimate and well-regarded boutique prewar cooperative, built in 1924 by Fred French. Residents enjoy an attended lobby, a live-in super, a landscaped garden, central laundry, storage, and a bike room. Perfectly positioned, the building offers exceptional access to some of the city's best dining, shopping, and entertainment, as well as unparalleled transportation options, including: Grand Central and Penn Station, the 4/5/6, B/D/F/M, N/Q/R/W, and 7/S subway lines. Pets, pied-à-terres, and co-purchasing are all allowed.

This is a rare opportunity to own a bright, charming, high floor move-in ready home in a prime Park Avenue location.

Please note:
There is currently a $232 monthly assessment in place. Some images have been virtually rendered for illustrative purposes.