Καλώς ήρθατε σε αυτό το όμορφα σχεδιασμένο και γενναιόδωρα διαμορφωμένο διαμέρισμα στην καρδιά του Gowanus, ακριβώς στην άκρη του Park Slope. Αυτό το διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων και μισού μπάνιου προσφέρει σχεδόν 1.180 τετραγωνικά πόδια εκλεπτυσμένου εσωτερικού χώρου διαβίωσης, σε συνδυασμό με μια εξαιρετική ποσότητα ιδιωτικού εξωτερικού χώρου που το ξεχωρίζει. Η ιδιοκτησία πρόσφατα πληροί τις προϋποθέσεις για την απαλλαγή από τον φόρο Condo Coop, η οποία θα ωφελήσει τους κύριους κατοίκους που πληρούν τα κριτήρια. Το ποσό είναι 17.5% ή $2714/χρόνο.

Ένας αληθινός αγκώνας του σπιτιού είναι ο εξαιρετικός του ιδιωτικός εξωτερικός χώρος 650 τετραγωνικών ποδιών σε δύο επίπεδα - μια απίστευτα σπάνια εύρεση στο Brooklyn. Σχεδιασμένος με φροντίδα ως επέκταση του χώρου καθιστικού, η εκτενής βεράντα προσκαλεί τα πάντα, από καφέ το πρωί στον ήλιο μέχρι βραδινά δείπνα κάτω από τα αστέρια. Με χώρο για χαλάρωση, φαγητό, κηπουρική και διασκέδαση, προσφέρει τον τύπο της ευελιξίας και της κλίμακας που μετατρέπει την καθημερινή ζωή στην πόλη σε κάτι ιδιαίτερο.

Μέσα, οι παράθυρα από το δάπεδο μέχρι την οροφή και στα δύο επίπεδα πλημμυρίζουν το σπίτι με φυσικό φως, ενισχύοντας την αεράτη, ανοιχτή αίσθηση και δημιουργώντας μια seamless σύνδεση με τον εξωτερικό χώρο. Πλούσια δάπεδα από βραζιλιάνικο κερασιάτικο ξύλο εκτείνονται σε όλο το χώρο, προσφέροντας ζεστασιά και κομψότητα. Η ανοιχτή κουζίνα είναι ταυτόχρονα κομψή και λειτουργική, διαθέτοντας σκοτεινές ξύλινες ντουλάπες, πέτρινες επιφάνειες, πλακάκια γυαλιού και μια πλήρη σειρά από συσκευές από ανοξείδωτο ατσάλι. Ρέει αβίαστα στους χώρους καθιστικού και τραπεζαρίας, δημιουργώντας μια φιλόξενη ατμόσφαιρα τόσο για χαλαρή ζωή όσο και για φιλοξενία. Στον επάνω όροφο, το σπίτι συνεχίζει να εντυπωσιάζει με ένα όμορφα διακοσμημένο πλήρες μπάνιο με πορσελάνινα δάπεδα με θέρμανση, γενναιόδωρο χώρο ντουλάπας και την άνεση ενός πλυντηρίου και στεγνωτηρίου εντός του διαμερίσματος. Στο χαμηλότερο επίπεδο, θα βρείτε δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια με άμεση πρόσβαση στον εξωτερικό χώρο μέσω συρόμενων γυάλινων πορτών, μια καλά εξοπλισμένη τουαλέτα και έναν επιπλέον χώρο που μπορεί να λειτουργήσει εξαιρετικά ως γραφείο, γυμναστήριο ή επιπλέον αποθήκευση.

Τοποθετημένο ανάμεσα σε δύο από τις πιο ζωντανές γειτονιές του Brooklyn, το σπίτι προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε μερικές από τις καλύτερες επιλογές φαγητού, πολιτισμού και εξωτερικών χώρων της περιοχής. Απολαύστε τοπικές αγαπημένες όπως το Alma Negra για αναβαθμισμένη μεξικανική κουζίνα, το Four & Twenty Blackbirds για εμβληματικές πίτες και το Table 87 για πίτσα από φούρνο κάρβουνου. Εξερευνήστε τη νυχτερινή ζωή του Gowanus με στάσεις στο Royal Palms Shuffleboard Club ή ζωντανή μουσική και εκδηλώσεις στο The Bell House. Περάστε τα σαββατοκύριακα στο Prospect Park, με τον ανοιχτό χλοώδη χώρο του, τα μονοπάτια ποδηλασίας, τις περιοχές πικνίκ και τη δημοφιλή αγορά Greenmarket. Περπατήστε στους γοητευτικούς δρόμους του Park Slope που είναι γεμάτοι από μπουτίκ, βιβλιοπωλεία και καφέ κατά μήκος των 5ων και 7ων Λεωφόρων.

Φιλικό προς τα κατοικίδια και βολικά τοποθετημένο κοντά στις γραμμές του μετρό F, G και R, αυτό το σπίτι προσφέρει seamless πρόσβαση στο υπόλοιπο Brooklyn και τη Μανχάταν διατηρώντας μια αληθινή αίσθηση γειτονιάς. Μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα φωτεινό, προσεκτικά σχεδιασμένο σπίτι με εξαιρετική εσωτερική και εξωτερική ζωή σε μία από τις πιο δυναμικές τοποθεσίες του Brooklyn.

Welcome to this beautifully designed and generously proportioned condominium in the heart of Gowanus, right at the edge of Park Slope. This two-bedroom, one-and-a-half-bath home offers nearly 1,180 square feet of refined interior living, paired with an extraordinary amount of private outdoor space that truly sets it apart. The property recently qualified for The Condo Coop Tax Abatement, which will benefit primary residents that qualify. The amount is 17.5% or $2714/yr.

A true highlight of the home is its exceptional 650 square feet of private, two-level outdoor space - an incredibly rare find in Brooklyn. Thoughtfully designed as an extension of the living area, the expansive terrace invites everything from morning coffee in the sun to evening dinners under the stars. With room for lounging, dining, gardening, and entertaining, it offers the kind of versatility and scale that transforms everyday city living into something special.

Inside, floor-to-ceiling windows on both levels flood the home with natural light, enhancing the airy, open feel and creating a seamless connection to the outdoors. Rich Brazilian cherrywood floors run throughout, adding warmth and sophistication. The open kitchen is both stylish and functional, featuring dark wood cabinetry, stone countertops, a glass tile backsplash, and a full suite of stainless-steel appliances. It flows effortlessly into the living and dining areas, creating an inviting setting for both relaxed living and hosting. Upstairs, the home continues to impress with a beautifully appointed full bathroom featuring porcelain radiant heated floors, generous closet space, and the convenience of an in-unit washer and dryer. On the lower level, you will find two spacious bedrooms with direct access to the outdoor space through sliding glass doors, a well-appointed powder room, and a bonus area that can function beautifully as a home office, workout area, or additional storage.

Positioned between two of Brooklyn's most vibrant neighborhoods, the home offers easy access to some of the borough's best dining, culture, and outdoor spaces. Enjoy local favorites like Alma Negra for elevated Mexican cuisine, Four & Twenty Blackbirds for iconic pies, and Table 87 for coal-oven pizza. Explore Gowanus nightlife with stops at Royal Palms Shuffleboard Club or live music and events at The Bell House. Spend weekends at Prospect Park, with its open green space, biking paths, picnic areas, and popular Greenmarket. Stroll through Park Slope's charming streets lined with boutiques, bookstores, and cafés along 5th and 7th Avenues.

Pet-friendly and conveniently located near the F, G, and R subway lines, this home offers seamless access to the rest of Brooklyn and Manhattan while maintaining a true neighborhood feel. A rare opportunity to own a light-filled, thoughtfully designed home with exceptional indoor-outdoor living in one of Brooklyn's most dynamic locations.