Πωλείται σε εξαιρετική τιμή! Εξαιρετική αξία. Υπέροχη κατοικία σχεδιαστή.

2 υπνοδωμάτια/2 μπάνια + ιδιωτική βεράντα 600 τ.π. σε πολυκατοικία με πλήρεις υπηρεσίες.

Η ΠΡΟΤΑΣΗ ΑΞΙΑΣ

Για αγοραστές που επιλέγουν μεταξύ ενός τυπικού διαμερίσματος και ενός τρόπου ζωής τύπου townhouse, το 9F προσφέρει κάτι ολοένα και πιο σπάνιο στο Park Slope: μια εξατομικευμένη κατοικία σχεδιαστή που λειτουργεί σαν μονοκατοικία χάρη στον τεράστιο, ιδιωτικό υπαίθριο χώρο των 600 τ.π. Με τιμή σημαντικά χαμηλότερη από πρόσφατες συμφωνημένες και ολοκληρωμένες πωλήσεις, πρόκειται για ένα premium ακίνητο τοποθετημένο στρατηγικά για άμεση υπεραξία.

Ο ΧΩΡΟΣ & Ο ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΣ

Εσωτερικός-εξωτερικός χώρος: Πάνω από 1.500 τ.π. συνολικού χώρου διαβίωσης. Η ιδιωτική βεράντα που εκτείνεται σε όλο το πλάτος του διαμερίσματος φιλοξενεί άνετα μεγάλο τραπέζι για γεύματα, καθιστικό, κηπουρική και παιχνίδι.
Έτοιμοι προς κατοίκηση εσωτερικοί χώροι: Εξατομικευμένος σχεδιασμός με εκλεπτυσμένη, μίνιμαλ-μοντέρνα αισθητική, παράθυρα από το δάπεδο έως την οροφή, ενσωματωμένους έξυπνους αποθηκευτικούς χώρους και φωτιστικά σχεδιαστών από τις Flos και Design Within Reach. Τα δάπεδα από λευκή δρυ Kährs προσθέτουν ζεστασιά, υφή και διακριτική σκανδιναβική κομψότητα σε όλη την κατοικία, ενώ οι γλυπτικές μπαταρίες Dornbracht, το ισπανικό μάρμαρο, τα ευρύχωρα ντους από πορτογαλικό ασβεστόλιθο και οι βαθιές μπανιέρες δημιουργούν μια γαλήνια, ατμόσφαιρα spa στα μπάνια.
Αβίαστη χωροταξική διάταξη: Ένα εξαιρετικά λειτουργικό σχέδιο κάτοψης, όπου κάθε τετραγωνικό πόδι αξιοποιείται στο έπακρο για την καθημερινή πρακτικότητα και την απρόσκοπτη φιλοξενία. Χωρίς στενές γωνίες ή χώρους με συμβιβασμούς.

Η ΚΟΥΖΙΝΑ ΤΟΥ ΣΕΦ

Τα πρόσφατα ανακαινισμένα ντουλάπια συμπληρώνουν τις μεγάλες επιφάνειες από γυαλισμένο μάρμαρο Carrara.
Εστία Viking επαγγελματικών προδιαγραφών, ξεχωριστός φούρνος και ασορτί ψυγείο.
Πλυντήριο πιάτων Bosch, εντοιχισμένο ψυγείο κρασιών Marvel και φούρνος μικροκυμάτων GE Profile με δεύτερο φούρνο συναγωγής και λειτουργία φριτέζας αέρος.
Εξαιρετικά σπάνια εντοιχισμένη στο νεροχύτη συσκευή πολτοποίησης απορριμμάτων και βιομηχανική βρύση με αποσπώμενο ελατήριο, σε φινίρισμα γυαλισμένου χρωμίου.
Μοντέρνα φωτιστικά Muuto τοποθετημένα πάνω από το μεγάλο νησί της κουζίνας.

ΕΞΥΠΝΟ ΣΠΙΤΙ & ΑΝΕΣΗ ΥΨΗΛΩΝ ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΩΝ

Ηλεκτροκίνητες περσίδες με τηλεχειρισμό σε όλη την κατοικία, με ηλιακές περσίδες στο καθιστικό και την τραπεζαρία και πλήρως συσκοτιστικές περσίδες και στα δύο υπνοδωμάτια.
Ο έξυπνος θερμοστάτης Nest επιτρέπει τον προγραμματισμό και την απομακρυσμένη παρακολούθηση της θερμοκρασίας από το κινητό σας.
Πλυντήριο και στεγνωτήριο Bosch υψηλών προδιαγραφών, διακριτικά τοποθετημένα για μέγιστη ευκολία εντός της κατοικίας.
Φωτιστικά με τηλεχειρισμό και δυνατότητα ρύθμισης της έντασης και στα δύο υπνοδωμάτια.
Σύστημα θυροτηλεόρασης για εύκολη είσοδο επισκεπτών και απόλυτη ηρεμία.

Ο ΤΡΟΠΟΣ ΖΩΗΣ ΣΤΟ ΚΤΙΡΙΟ

Στο 500 4th Avenue, μια κορυφαία πολυκατοικία με πλήρεις υπηρεσίες, οι κάτοικοι απολαμβάνουν απαράμιλλη άνεση, ευκολία και αίσθηση κοινότητας.

Θυρωρός όλο το 24ωρο για ασφάλεια και απρόσκοπτη παραλαβή δεμάτων.
Υπόγειο γκαράζ στάθμευσης στις εγκαταστάσεις και επιπλέον αποθηκευτικοί χώροι διαθέσιμοι εντός του κτιρίου.
Μεγάλο γυμναστήριο, ώστε μια εξαιρετική προπόνηση να απέχει μόλις μία διαδρομή με το ασανσέρ.
Παιδότοπος που προσφέρει στα μικρά παιδιά χώρο για παιχνίδι πέρα από το διαμέρισμα.
Lounge κατοίκων και κοινόχρηστη βεράντα 3.000 τ.π., ιδανική για μικρές και μεγάλες συγκεντρώσεις.

Η ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ

Σε ιδανικό σημείο, εκεί όπου η κλασική γοητεία του Park Slope συναντά τη δημιουργική ενέργεια του Gowanus, αυτή η κατοικία απέχει μόλις δύο τετράγωνα από τις γραμμές F, G και R και λίγα λεπτά από το Prospect Park. Περιτριγυρισμένη από εστιατόρια-προορισμούς, άφθονες παιδικές χαρές, καφέ, καταστήματα, παντοπωλεία και πολιτιστικές επιλογές, πρόκειται για μια τοποθεσία εξαιρετικά βιώσιμη και άριστα συνδεδεμένη.

Ορισμένες εικόνες έχουν υποστεί εικονική διακόσμηση για να αναδείξουν τις δυνατότητες του χώρου. Ο ιδιοκτήτης είναι αδειοδοτημένος μεσίτης ακινήτων στη Νέα Υόρκη.

Priced to Sell! Exceptional Value. Beautiful Designer Home.

2BR/2BA + 600 SF Private Terrace in Full-Service Condo Building.

THE VALUE PROPOSITION

For buyers choosing between a standard condo and a townhouse lifestyle, 9F offers something increasingly rare in Park Slope: a custom designer home that lives like a house due to its massive, 600 SF private outdoor room. Priced aggressively below recent in-contract and closed sales, this is a premium asset positioned for immediate value.

THE SPACE & DESIGN

Indoor-Outdoor Room: Over 1,500 SF of combined living space. The full-width private terrace easily accommodates full-scale dining, lounging, gardening, and play. Turnkey Interiors: Custom-designed with a refined, minimal-modern aesthetic featuring floor-to-ceiling windows, integrated smart storage and designer lighting fixtures from Flos and Design Within Reach. White oak Kährs floors add warmth, texture, and understated Scandinavian elegance throughout, while sculptural Dornbracht fixtures, Spanish marble, Portuguese limestone oversized showers, and deep soaking tubs create serene, spa-like experience in bathrooms. Effortless Layout: A highly functional floor plan where every square foot is optimized for daily utility and seamless entertaining. No crowded corners or compromised spaces. THE CHEF'S KITCHEN

Recently refinished cabinetry complements expansive polished Carrara marble. Professional-grade Viking cooktop, separate oven, and matching refrigerator. Bosch dishwasher, integrated Marvel wine refrigerator, and a GE Profile microwave with a second convection oven and air fryer. Exceptionally rare in-sink garbage disposal and an industrial spring pull-down faucet in a polished chrome finish. Modern Muuto lighting fixtures positioned above the oversized kitchen island. SMART HOME & PREMIUM COMFORT

Remote-control motorized shades throughout, featuring solar shades in the living and dining area and full blackout shades in both bedrooms. Nest smart thermostat allows you to schedule and monitor temperatures remotely from your phone. Premium Bosch washer and dryer tucked away for ultimate convenience in-unit. Remote-controlled and dimmable lighting fixtures in both bedrooms. Video intercom system for effortless guest entry and total peace of mind. THE BUILDING LIFESTYLE

Set within 500 4th Avenue, a premier full-service condominium, residents enjoy unmatched ease, convenience, and community.

24-hour doorman to ensure security and effortless package delivery. On-site parking garage and additional storage available within the building. Substantial fitness center makes a great workout just an elevator ride away. Children's playroom that gives little ones room to play beyond the apartment. Residents' lounge, and a 3,000 SF common terrace that easily host gatherings large and small. THE LOCATION

Perfectly positioned where classic Park Slope charm meets the creative energy of Gowanus, this home places you just two blocks from the F, G, and R trains and moments from Prospect Park. Surrounded by destination dining, abundant playgrounds, cafés, shops, groceries, and culture, this is a location that feels deeply livable and exceptionally connected.

Select images have been virtually staged to showcase the space's potential. Owner is a licensed New York real estate broker.