ΤΙΜΗ ΝΕΡΟΥ ΠΑΡΚ ΣΛΟΠ: Τώρα $100K Κάτω από Πρόσφατους Συγκριτικούς Τιμές!

Διακεκριμένο 2ΔΔ/2ΜΒ + 600 SF Ιδιωτική Βεράντα σε Κτήριο Κοντόν Υπηρεσιών.

Η ΠΡΟΤΑΣΗ ΑΞΙΑΣ

Για τους αγοραστές που επιλέγουν μεταξύ ενός τυπικού κοντόν και μιας ζωής σε τύπο κατοικίας, το 9F προσφέρει κάτι που όλο και σπανίζει στο Παρκ Σλόπ: ένα προσαρμοσμένο σχεδιασμένο σπίτι που ζει σαν σπίτι λόγω του τεράστιου, 600 SF ιδιωτικού εξωτερικού χώρου. Τιμή που έχει οριστεί προσβλητικά χαμηλότερα από πρόσφατες αγορές που είναι σε σύμβαση και κλεισμένες, αυτό είναι ένα premium περιουσιακό στοιχείο που είναι τοποθετημένο για άμεση αξία.

Ο ΧΩΡΟΣ & Ο ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΣ

Εσωτερικός-Εξωτερικός Χώρος: Πάνω από 1,500 SF συνδυασμένου χώρου διαβίωσης. Η πλήρους πλάτους ιδιωτική βεράντα φιλοξενεί εύκολα τραπεζαρίες, χουχούλιασμα, κηπουρική και παιχνίδι. Έτοιμοι Εσωτερικοί Χώροι: Σχεδιασμένοι με προσαρμοσμένη, εκλεπτυσμένη, μινιμαλιστική αισθητική που διαθέτει παράθυρα μες στο πάτωμα, ενσωματωμένο έξυπνο χώρο αποθήκευσης και φωτιστικά σχεδιαστή από την Flos και την Design Within Reach. Τα λευκά δρυς δάπεδα Kährs προσθέτουν ζεστασιά, υφή και διακριτική σκανδιναβική κομψότητα συνολικά, ενώ τα γλυπτικά φωτιστικά Dornbracht, το ισπανικό μάρμαρο, το πορτογαλικό ασβεστόλιθο που περιέχει υπερμεγέθη ντους και οι βαθιές μπανιέρες δημιουργούν μια ήρεμη, σπα-όμοια εμπειρία στα μπάνια. Ανετό Σχέδιο: Ένα ιδιαίτερα λειτουργικό σχέδιο δαπέδου όπου κάθε τετραγωνικό πόδι έχει βελτιστοποιηθεί για καθημερινή χρησιμότητα και απροβλημάτιστη ψυχαγωγία. Χωρίς συνωστισμούς ή υποβαθμισμένους χώρους.

Η ΚΟΥΖΙΝΑ ΤΟΥ ΣΕΦ

Πρόσφατα ανακαινισμένες ντουλάπες συμπληρώνουν το εκτενές γυαλιστερό μάρμαρο Carrara. Επαγγελματική ποιότητας εστία Viking, ξεχωριστός φούρνος και ψυγείο αντιστοίχου. Πλυντήριο πιάτων Bosch, ενσωματωμένο ψυγείο κρασιών Marvel και ένας φούρνος μικροκυμάτων GE Profile με δεύτερο φούρνο αέρα και τηγάνι. Εξαιρετικά σπάνια απορριμματοφόρος σε σιντριβάνι και βιομηχανικός στρόφαλος που πέφτει σε γυαλιστερή χρωμία. Σύγχρονα φωτιστικά Muuto τοποθετημένα πάνω από την υπερμεγέθη νησίδα κουζίνας. ΣΥΣΤΗΜΑ SMART HOME & PREMIUM ΑΝΕΣΗ

Μηχανισμένα παντζούρια με τηλεχειριστήριο σε όλο το σπίτι, με ηλιακά παντζούρια στην αίθουσα καθιστικού και τραπεζαρίας και πλήρη σκίαση στα δύο υπνοδωμάτια. Ο έξυπνος θερμοστάτης Nest σας επιτρέπει να προγραμματίζετε και να παρακολουθείτε τις θερμοκρασίες απομακρυσμένα από το τηλέφωνό σας. Premium πλυντήριο και στεγνωτήριο Bosch κρυμμένα για απόλυτη ευκολία εντός της μονάδας. Φωτιστικά δαπέδου τηλεχειριζόμενα και ρυθμιζόμενα σε φωτεινότητα σε όλα τα υπνοδωμάτια. Σύστημα βιντεοτηλέφωνα για εύκολη είσοδο επισκεπτών και απόλυτη ηρεμία.

Ο ΤΡΟΠΟΣ ΖΩΗΣ ΣΤΗΝ ΚΤΙΡΙΑ

Τοποθετημένο στο 500 4η Λεωφόρος, ένα κορυφαίο κοντόν πλήρους υπηρεσίας, οι κάτοικοι απολαμβάνουν ασύγκριτη άνεση, ευκολία και κοινότητα.

24ωρη υπηρεσία θυρωρού για να διασφαλίζει την ασφάλεια και την εύκολη παράδοση πακέτων. Γκαράζ στάθμευσης επί τόπου και επιπλέον αποθηκευτικός χώρος διαθέσιμος εντός του κτηρίου. Αξιοσημείωτο γυμναστήριο που καθιστά μια υπέροχη άσκηση απλά λίγο μακριά με το ασανσέρ. Παιδικό δωμάτιο που παρέχει στους μικρούς χώρους παιχνιδιού πέρα από το διαμέρισμα. Λέσχη κατοίκων και κοινή βεράντα 3,000 SF που εύκολα φιλοξενεί συγκεντρώσεις μεγάλες και μικρές.

Η ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ

Τέλεια τοποθετημένο όπου η κλασική γοητεία του Παρκ Σλόπ συναντά την δημιουργική ενέργεια του Γκoουάνας, αυτό το σπίτι σας βάζει μόλις δύο τετράγωνα από τους σταθμούς τρένων F, G και R και στιγμές από το Πάρκο Προσπέκτ. Περιτριγυρισμένο από εστιατόρια προορισμού, άφθονες παιδικές χαρές, καφέ, καταστήματα, σούπερ μάρκετ και πολιτισμό, αυτή είναι μια τοποθεσία που φαίνεται βαθιά κατοικήσιμη και εξαιρετικά συνδεδεμένη.

Επιλεγμένες εικόνες έχουν εικονικά σκηνοθετηθεί για να αναδείξουν το δυνατότητες του χώρου. Ο ιδιοκτήτης είναι αδειοδοτημένος στη Νέα Υόρκη.

PARK SLOPE UNICORN'S NEW PRICE: Now $100K Below Recent Comps!





Designer 2BR/2BA + 600 SF Private Terrace in Full-Service Condo Building.





THE VALUE PROPOSITION

For buyers choosing between a standard condo and a townhouse lifestyle, 9F offers something increasingly rare in Park Slope: a custom designer home that lives like a house due to its massive, 600 SF private outdoor room. Priced aggressively below recent in-contract and closed sales, this is a premium asset positioned for immediate value.



THE SPACE & DESIGN

Indoor-Outdoor Room: Over 1,500 SF of combined living space. The full-width private terrace easily accommodates full-scale dining, lounging, gardening, and play. Turnkey Interiors: Custom-designed with a refined, minimal-modern aesthetic featuring floor-to-ceiling windows, integrated smart storage and designer lighting fixtures from Flos and Design Within Reach. White oak Kährs floors add warmth, texture, and understated Scandinavian elegance throughout, while sculptural Dornbracht fixtures, Spanish marble, Portuguese limestone oversized showers, and deep soaking tubs create serene, spa-like experience in bathrooms. Effortless Layout: A highly functional floor plan where every square foot is optimized for daily utility and seamless entertaining. No crowded corners or compromised spaces.

THE CHEF'S KITCHEN

Recently refinished cabinetry complements expansive polished Carrara marble. Professional-grade Viking cooktop, separate oven, and matching refrigerator. Bosch dishwasher, integrated Marvel wine refrigerator, and a GE Profile microwave with a second convection oven and air fryer. Exceptionally rare in-sink garbage disposal and an industrial spring pull-down faucet in a polished chrome finish. Modern Muuto lighting fixtures positioned above the oversized kitchen island. SMART HOME & PREMIUM COMFORT

Remote-control motorized shades throughout, featuring solar shades in the living and dining area and full blackout shades in both bedrooms. Nest smart thermostat allows you to schedule and monitor temperatures remotely from your phone. Premium Bosch washer and dryer tucked away for ultimate convenience in-unit. Remote-controlled and dimmable lighting fixtures in both bedrooms. Video intercom system for effortless guest entry and total peace of mind.

THE BUILDING LIFESTYLE

Set within 500 4th Avenue, a premier full-service condominium, residents enjoy unmatched ease, convenience, and community.

24-hour doorman to ensure security and effortless package delivery. On-site parking garage and additional storage available within the building. Substantial fitness center makes a great workout just an elevator ride away. Children's playroom that gives little ones room to play beyond the apartment. Residents' lounge, and a 3,000 SF common terrace that easily host gatherings large and small.

THE LOCATION

Perfectly positioned where classic Park Slope charm meets the creative energy of Gowanus, this home places you just two blocks from the F, G, and R trains and moments from Prospect Park. Surrounded by destination dining, abundant playgrounds, cafés, shops, groceries, and culture, this is a location that feels deeply livable and exceptionally connected.

Select images have been virtually staged to showcase the space's potential. Owner is a licensed New Yor