Ανακαλύψτε αυτή την υψηλής απόδοσης, καλοτοποθετημένη μεικτής χρήσης ιδιοκτησία, ιδανική για έναν ιδιοκτήτη ή έναν έξυπνο επενδυτή που επιθυμεί να ορίσει τα δικά του ενοίκια. Αυτή η ιδιοκτησία θα παραδοθεί κενή, παρέχοντας άμεση ευελιξία για ανακαινίσεις, επωνυμία ή τοποθέτηση υψηλής πιστοληπτικής ικανότητας ενοικιαστή. Ο ισόγειος χώρος διαθέτει έναν προσεγμένα σχεδιασμένο εμπορικό χώρο, ιδανικό για επαγγελματική, λιανική, ή υπηρεσιακή χρήση. Προσφέρει μια φιλόξενη ανοιχτή διάταξη γραφείου, μια μικρή κουζίνα και ένα ιδιωτικό μπάνιο. Το πίσω γραφείο παρέχει άμεση πρόσβαση σε μια ιδιωτική αυλή, μια σπάνια αστική ανέση. Η αξία εκτείνεται στο κατώτερο επίπεδο, το οποίο περιλαμβάνει έναν πλήρη υπόγειο χώρο με επιπλέον χώρο εργασίας, εκτενή αποθηκευτικά μέσα και ενημερωμένα μηχανικά συστήματα (λέβητα και θερμοσίφωνα). Το ανώτερο επίπεδο διαθέτει μια φωτεινή και ευρύχωρη κατοικία με τρία μεγάλα υπνοδωμάτια, έναν άνετο χώρο καθιστικού, μια πλήρη κουζίνα και γενναιόδωρο χώρο για ντουλάπες. Με ξεχωριστή πρόσβαση στην αυλή, αυτή η μονάδα προσφέρει την ιδιωτικότητα και την κλίμακα που απαιτείται για μια premium ενοικίαση ή μια άνετη κατοικία ιδιοχρησίας.

Discover this high-yield, well-located mixed-use property, perfectly suited for an owner-user or a savvy investor looking to set their own market rents. This property will be delivered vacant, providing immediate flexibility for renovations, rebranding, or high-credit tenant placement. The ground floor features a thoughtfully designed commercial space, ideal for professional, retail, or service-based use. It offers a welcoming open office layout, a kitchenette, and a private bathroom. The rear office provides direct access to a private backyard, a rare urban amenity. The value extends to the lower level, which includes a full basement with additional workspace, extensive storage, and updated mechanicals (boiler and water heater). The upper level boasts a bright and spacious residential unit featuring three large bedrooms, a comfortable living area, a full kitchen, and generous closet space. With separate access to the backyard, this unit offers the privacy and scale required for a premium rental or a comfortable owner occupied residence.