Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία μικτής χρήσης με ισχυρές δυνατότητες εισοδήματος. Βρίσκεται σε οικόπεδο διαστάσεων 20×55, με κτίριο περίπου 22×106, και προσφέρει εξαιρετική αξία σε προνομιακή τοποθεσία.

Στο ισόγειο λειτουργεί εστιατόριο με μακροχρόνιο μισθωτή, ο οποίος καταβάλλει 3.800 $ μηνιαίως, με περίπου 2 χρόνια και 6 μήνες να απομένουν μέχρι τη λήξη της μίσθωσης, εξασφαλίζοντας άμεσο και σταθερό εισόδημα από ενοίκια. Ο δεύτερος όροφος αποτελείται από μια ευρύχωρη κατοικία 4 υπνοδωματίων, η οποία ενοικιάζεται επί του παρόντος έναντι 2.500 $ μηνιαίως, χωρίς ενεργή μίσθωση, προσφέροντας ευελιξία και δυνατότητα αύξησης του ενοικίου. Το διαμέρισμα θα παραδοθεί κενό κατά την ολοκλήρωση της αγοραπωλησίας.

Οι μισθωτές είναι υπεύθυνοι για τις χρεώσεις ύδρευσης και αποχέτευσης, με αποτέλεσμα τα χαμηλά λειτουργικά έξοδα και την εύκολη διαχείριση. Η ισχυρή ταμειακή ροή καθιστά το ακίνητο ιδανικό τόσο για επενδυτές όσο και για ιδιοχρήστες. Μια σπάνια ευκαιρία που δεν πρέπει να χάσετε.

Excellent mixed-use investment opportunity with strong income potential. Situated on a 20×55 lot with a building size of approximately 22×106, this property offers outstanding value in a prime location.



The ground floor features a well-established restaurant tenant paying $3,800/month with approximately 2 years and 6 months remaining on the lease, providing immediate and stable rental income. The second floor consists of a spacious 4-bedroom residential unit currently rented at $2,500/month with no lease in place, offering flexibility and potential for rent increase. Apt will be delivery vacant at closing.



Tenants are responsible for water and sewer charges, resulting in low operating expenses and easy management. Strong cash flow makes this property ideal for both investors and end-users. A rare opportunity not to be missed.