$700,000 - 54 Academy Street, Poughkeepsie, NY 12601｜ID # 974793

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Ευκαιρία Ανάπτυξης στην Οδό Ακαδημίας

Πολυκατοικία + 2 Κενές Εκτάσεις | Προσθέτων Αξία + Δυνατότητα Ανακατασκευής

Βρίσκεται στην καρδιά του ταχέως εξελισσόμενου διαδρόμου του Κέντρου του Poughkeepsie, αυτή η προσφορά στην Οδό Ακαδημίας προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε μια πολυκατοικία μαζί με δύο adjoining κενές εκτάσεις, ιδανικές τόσο για άμεσο εισόδημα όσο και για μελλοντική ανάπτυξη.

Η υφιστάμενη πολυκατοικία διαθέτει μεγάλες οικιστικές μονάδες με ισχυρή δυνατότητα ενοικίασης, κάνοντάς την μια ελκυστική επένδυση προσθέτων αξία. Με ανακαινίσεις, αυτή η ιδιοκτησία μπορεί να παράξει σταθερή ροή μετρητών ενώ παρέχει μια στρατηγική συγκράτηση για μελλοντική επέκταση.

Αυτό που πραγματικά ξεχωρίζει αυτή την προσφορά είναι οι δύο επιπλέον κενές εκτάσεις, δημιουργώντας μια μοναδική συνένωση που ανοίγει την πόρτα σε μια ποικιλία δυνατοτήτων ανακατασκευής. Είτε επεκτείνοντας το υπάρχον κτίριο, είτε κατασκευάζοντας νέες οικιστικές μονάδες, είτε δημιουργώντας ένα έννοια μικτής χρήσης, η ευελιξία εδώ είναι ένα μεγάλο πλεονέκτημα.

Βρίσκεται εντός της ζώνης MU-5 (Μικτής Χρήσης 5), η ιδιοκτησία επιτρέπει:

Πολυκατοικιακή οικιστική ανάπτυξη
Λιανικό εμπόριο, γραφείο και υπηρεσίες
Δυνατότητα έως 5 ορόφους (με ευκαιρίες μπόνους ύψους έως 7 ορόφους)

Οι προγραμματιστές και οι επενδυτές θα εκτιμήσουν την ικανότητα να μεγιστοποιήσουν την πυκνότητα σε μια αγορά ενοικίασης υψηλής ζήτησης, ενώ βρίσκονται κοντά σε βασικές ανέσεις, μεταφορές και συνεχιζόμενες προσπάθειες αναζωογόνησης της πόλης.

Πρόσθετα σημεία εστίασης περιλαμβάνουν:

Πρώτης γραμμής τοποθεσία στο κέντρο κοντά στην εμπορική περιοχή, το δικαστήριο και τον σιδηροδρομικό σταθμό
Ικανή ζήτηση ενοικίασης στην περιοχή
Ευέλικτη ζώνη που υποστηρίζει πολλαπλές στρατηγικές ανάπτυξης
Ευκαιρία να δημιουργήσετε κλίμακα με τις γειτονικές εκτάσεις

Αυτή είναι μια ιδανική ευκαιρία για έναν επενδυτή ή προγραμματιστή που αναζητά να συνδυάσει άμεσο εισόδημα με μακροπρόθεσμες δυνατότητες, σε μία από τις πιο ενεργές περιοχές ανάπτυξης του Poughkeepsie.

ID #‎	974793
Λεπτομέρειες ακινήτου	Εξωτερικός χώρος: 0.14 στρέμματα
Φόροι (ετησίως)	$1,321

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 K. Fortuna Realty, Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.