Ιατρικός Χώρος «Με το Κλειδί στο Χέρι» προς Μίσθωση

Διεύθυνση: 23-12 21st Ave., Astoria, NY 11105

Τοποθεσία: Ditmars-Steinway / Άνω Astoria

Η Ευκαιρία

Εξαιρετική ευκαιρία για μίσθωση πλήρως έτοιμου, ιατρικού γραφείου στην prestigieuse περιοχή Ditmars-Steinway της Astoria. Σχεδιασμένος για άμεση λειτουργία, ο χώρος είναι ιδανικός για μεμονωμένους ιατρούς ή μικρές ιατρικές ομάδες που επιθυμούν να δραστηριοποιηθούν σε μία από τις πιο ζωντανές αγορές υγειονομικής περίθαλψης του Queens.

Βελτιστοποιημένη Διαρρύθμιση (Κατάσταση «Με το Κλειδί στο Χέρι»)

Εμπειρία Ασθενών: Ξεχωριστή επαγγελματική είσοδος που οδηγεί σε φιλόξενο, σύγχρονο χώρο αναμονής.

Κλινικός Χώρος: 6 ιδιωτικές αίθουσες εξέτασης/συμβουλευτικής, σχεδιασμένες για μεγάλη ροή ασθενών και προστασία της ιδιωτικότητας.

Διοίκηση: 2 ιδιωτικά γραφεία για συμβουλευτικές συναντήσεις, τιμολόγηση και διαχείριση.

Εγκαταστάσεις: 2 ιδιωτικές τουαλέτες για την εξυπηρέτηση του προσωπικού και των ασθενών.

Στρατηγικά Πλεονεκτήματα Τοποθεσίας

Υψηλή Προβολή: Βρίσκεται στον διάδρομο της 21st Avenue, με έντονη πεζή και οδική κυκλοφορία.

Κόμβος Μετακίνησης: Σε απόσταση λίγων λεπτών από τη γέφυρα Triborough (RFK) και τον αυτοκινητόδρομο Grand Central Parkway, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση για το προσωπικό και τους ασθενείς από το Manhattan, το Bronx και το Long Island.

Εδραιωμένη Δημογραφική Βάση: Βρίσκεται σε πυκνοκατοικημένο και αναβαθμισμένο οικιστικό κέντρο, με συνδυασμό οικογενειών με μακρόχρονη παρουσία και νέων επαγγελματιών.

Ιατρική Συνέργεια: Εντάσσεται σε έναν ήδη ανεπτυγμένο ιατρικό διάδρομο, εξασφαλίζοντας σημαντικές δυνατότητες παραπομπών και την εμπιστοσύνη της τοπικής κοινότητας.

Πρόσβαση με Συγκοινωνίες: Εξαιρετική εγγύτητα στις γραμμές μετρό N και W (Ditmars Blvd) και στις λεωφορειακές γραμμές Q69/Q100.

Περίληψη

Το 23-12 21st Avenue συνδυάζει μια επαγγελματική, βελτιστοποιημένη κάτοψη με μια τοποθεσία υψηλής κυκλοφορίας και εύκολης πρόσβασης μέσω συγκοινωνιών. Πρόκειται για μια σπάνια και εξαιρετικά αποδοτική ευκαιρία για κάθε πάροχο υπηρεσιών υγείας που αναζητά μια κορυφαία και απροβλημάτιστη παρουσία στην Astoria.

Turnkey Medical Suite for Lease



Address: 23-12 21st Ave., Astoria, NY 11105



Location: Ditmars-Steinway / Upper Astoria



The Opportunity



Prime opportunity to lease a move-in-ready, turnkey medical office in Astoria’s prestigious Ditmars-Steinway neighborhood. Designed for immediate operational capacity, this suite is ideal for solo practitioners or small group practices looking to capture one of Queens’ most vibrant healthcare markets.



Optimized Layout (Turnkey Condition)



Patient Experience: Dedicated professional entrance leading to a welcoming, modern waiting area.



Clinical Space: 6 private Exam/Consultation rooms designed for high patient volume and privacy.



Administration: 2 private offices for consultations, billing, and management.



Facilities: 2 private bathrooms for staff and patient convenience.



Strategic Location Advantages



High Visibility: Situated on the 21st Avenue corridor with heavy foot and vehicular traffic.



Commuter Gateway: Minutes from the Triborough (RFK) Bridge and Grand Central Parkway, offering easy access for staff and patients from Manhattan, the Bronx, and Long Island.



Built-in Demographics: Located in a high-density, upscale residential hub featuring a mix of established families and young professionals.



Medical Synergy: Set within an established medical corridor, ensuring strong referral potential and community trust.



Transit Access: Excellent proximity to the N and W subway lines (Ditmars Blvd) and Q69/Q100 bus routes.



Summary



23-12 21st Avenue combines a professional, optimized floor plan with a high-traffic, transit-accessible location. This is a rare, lucrative opportunity for any healthcare provider seeking a premier, hassle-free Astoria presence.