Καλώς ήρθατε σε αυτή την όμορφη κατοικία brownstone για τρεις οικογένειες, ιδανικά situated στη highly sought-after γειτονιά Park Slope του Μπρούκλιν, Νέα Υόρκη 11215. Αυτή η υπέροχα ανακαινισμένη brownstone τεσσάρων ορόφων διαθέτει τρία ευρύχωρα διαμερίσματα, αποτελώντας εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία ή μια υπέροχη κατοικία για ιδιοκατοίκηση.

Χαρακτηριστικά ακινήτου:
- Μονάδες: Το ακίνητο αποτελείται από τρία καλοδιαμορφωμένα διαμερίσματα:
- Διαμέρισμα ιδιοκτήτη: Ο πρώτος και ο δεύτερος όροφος έχουν ενοποιηθεί σε μία μεγάλη κατοικία· αυτή ήταν η κατοικία του ιδιοκτήτη. Ο ιδιοκτήτης μετακομίζει καθώς γράφονται αυτές οι πληροφορίες.
- Ο τρίτος όροφος είναι αυτή τη στιγμή κενός. Η μονάδα διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, ένα πλήρες μπάνιο με ντους, καθιστικό και κουζίνα. Η μονάδα έχει ανακαινιστεί.
- Ο τέταρτος όροφος κατοικείται από ενοικιαστές: Η μονάδα του τέταρτου ορόφου κατοικείται από εξαιρετικούς ενοικιαστές με μίσθωση από έτος σε έτος.

- Ανακαινίσεις: Ολόκληρο το ακίνητο έχει ανακαινιστεί προσεκτικά, εσωτερικά και εξωτερικά, προσφέροντας σύγχρονες ανέσεις, διατηρώντας παράλληλα την κλασική γοητεία μιας brownstone.

- Τοποθεσία: Στην καρδιά του Μπρούκλιν, αυτή η κατοικία προσφέρει απαράμιλλη πρόσβαση σε τοπικά αξιοθέατα:
- Σε μικρή απόσταση από το Barclays Center.
- Περιβάλλεται από ποικιλία καταστημάτων και επιλογών εστίασης.
- Άμεση πρόσβαση στα μέσα μαζικής μεταφοράς:
- λίγα λεπτά από τους ακόλουθους σταθμούς:
- Η γραμμή R στον σταθμό Union St.
- Οι γραμμές B και Q στον σταθμό 7th Avenue.
- Οι γραμμές 2 και 3 στον σταθμό Grand Army Plaza.
- Ο σταθμός Atlantic Ave–Barclays Center για επιπλέον πρόσβαση στις γραμμές B και Q.

Πληροφορίες για την επίσκεψη:
Σημειώστε ότι ο τέταρτος όροφος κατοικείται επί του παρόντος και οι επισκέψεις μπορούν να προγραμματιστούν μόνο κατόπιν ραντεβού. Η κατοικία πωλείται στην υπάρχουσα κατάσταση, χωρίς εγγυήσεις ή δηλώσεις. Από τους τέσσερις ορόφους, οι τρεις παραδίδονται κενές.

Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία επένδυσης σε προνομιακή τοποθεσία στο Park Slope του Μπρούκλιν. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα κομμάτι αυτής της ζωντανής γειτονιάς!

Welcome to this charming three-family brownstone, ideally situated in the highly sought-after Park Slope neighborhood of Brooklyn, NY 11215. This beautifully renovated 4-story brownstone boasts three spacious apartments, making it a perfect investment opportunity or a lovely residence for an owner-occupant.



Property Features:

- Units: The property consists of three well-appointed apartments:

- Owner's Unit: The first and second floors are combined into one expansive unit; this was the owner's unit. The owner is moving out as I type this information.

- The third floor is vacant at this time. This unit has two bedrooms, a full bath with a shower, a living room, and a kitchen. This unit has been updated.

- The fourth floor is tenant-Occupied Units: The fourth floor unit is on the fourth floor, occupied by excellent tenants on a year-to-year lease.



- Renovations: The entire property has been thoughtfully renovated inside and out, ensuring modern amenities while maintaining the classic charm of a brownstone.



- Location: Nestled in the heart of Brooklyn, this home offers unparalleled access to local attractions:

- Just a short distance to the Barclays Center.

- Surrounded by a variety of shopping and dining options.

- Convenient access to public transportation:

- minutes to the following stations

-R train at Union St station.

- B & Q trains at 7th Avenue station.

- 2 & 3 trains at Grand Army Plaza station.

- Atlantic Ave-Barclays Center station for additional B & Q train access.



Viewing Information:

Just so you know, the fourth floor is currently occupied, and viewings can only be scheduled by appointment. The home is being sold as-is, with no warranties or representations. You are getting three floors vacant out of four floors.



This is a rare opportunity to invest in a prime location in Park Slope, Brooklyn. Don’t miss your chance to own a piece of this vibrant neighborhood!