Τοποθετημένο στη διασταύρωση των SoHo, TriBeCa, Nolita και Chinatown, το Unit 1B στην 136 Baxter Street προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία να κατοικήσετε σε έναν αληθινό loft στο κέντρο της πόλης μέσα σε ένα προπολεμικό συγκρότημα κατοικίας και εργασίας. Ισορροπημένο μεταξύ γκαλερί, ατελιέ και εμπνευσμένου αρχιτεκτονικού πλαισίου, αυτός ο διώροφος χώρος ενσωματώνει την κλίμακα και την αυθεντικότητα που συνεχίζουν να ορίζουν τα πιο ελκυστικά περιβάλλοντα της Νέας Υόρκης.

Εισάγεται είτε μέσω μιας ιδιωτικής, δεντρόφυτης εισόδου είτε μέσω του κεντρικού λόμπι του κτηρίου, το loft εκτείνεται σε δύο επίπεδα που επιτρέπουν σαφή διαχωρισμό μεταξύ των δημόσιων και ιδιωτικών λειτουργιών. Το άνω επίπεδο ορίζεται από ψηλά ταβάνια 14 ποδιών από πεύκο, υπερμεγέθη παράθυρα τύπου αποθήκης, εκτεθειμένο τούβλο και διατηρημένα αυθεντικά φινιρίσματα, καθώς και μια διακριτικά ενσωματωμένη κουζίνα. Ο όγκος και το φως δημιουργούν ένα ιδανικό περιβάλλον για μια επιλεγμένη συλλογή τέχνης, δημιουργικό στούντιο ή ευέλικτο εκθεσιακό χώρο, διατηρώντας την ήσυχη εκλέπτυνση που αναμένεται από έναν χώρο στο κέντρο της πόλης.

Κάτω, το δεύτερο επίπεδο του duplex λειτουργεί ως αφιερωμένος χώρος εργασίας ή επέκταση των υπηρεσιών, ιδανικό για αρχεία, παραγωγή μέσων ή βοηθητική γραφειακή χρήση. Στηριζόμενο από μια σιδερένια σκάλα, το κατώτερο επίπεδο περιλαμβάνει επιπλέον αποθηκευτικούς χώρους και ενσωματωμένα έπιπλα που προσφέρουν χρηστικότητα και ιδιωτικότητα χωρίς να θυσιάζουν την ομοιόμορφη αισθητική του loft.

Αυτό που ξεχωρίζει το Unit 1B είναι η εξαιρετική του ευελιξία. Η επιφάνεια σε γκαλερί μέσα σε ένα συγκρότημα κατοικίας και εργασίας είναι σπάνια διαθέσιμη στην αγορά του κέντρου σήμερα. Με δύο ξεχωριστές εισόδους, ο χώρος προσαρμόζεται ά effortlessly σε χρήση που απευθύνεται σε πελάτες ή επαγγελματική χρήση, διατηρώντας την διακριτικότητα και την αυτονομία ενός boutique κτηρίου.

Αρχικά κατασκευασμένο το 1915 ως σταύλοι αλόγων και αργότερα επανασχεδιασμένο το 1927 ως η αποθήκη Grand Machinery Exchange, το κτήριο αντικατοπτρίζει μια στρωματοποιημένη αρχιτεκτονική ιστορία που είναι εμβληματική της εξέλιξης του κατώτερου Μανχάταν. Μετατράπηκε το 2007 σε ένα boutique συγκρότημα μικτής χρήσης με μόλις 14 μονάδες, η 136 Baxter Street προσφέρει ένα εικονικό θυρωρό, δωμάτιο πακέτων και μόνιμο επιστάτη, όλα σε κοντινές αποστάσεις από τα πιο ζωντανά εστιατόρια, πολιτιστικούς φορείς και κύριες γραμμές συγκοινωνίας της γειτονιάς.

Διαθέσιμο τώρα ως εμπορική μονάδα, ή συμβουλευτείτε έναν αρχιτέκτονα για να εξερευνήσετε το πλήρες σύνολο δυνατοτήτων για αυτόν το απίστευτο χώρο.

Positioned at the nexus of SoHo, TriBeCa, Nolita, and Chinatown, Unit 1B at 136 Baxter Street offers a rare opportunity to inhabit a true downtown loft within a prewar live/work condominium. Equal parts gallery, atelier, and inspiring architectural frame, this duplex space embodies the scale and authenticity that continue to define New York’s most compelling environments.

Entered either through a private, tree-lined street entrance or via the building’s main lobby, the loft unfolds across two levels that allow for clear separation between public-facing and private functions. The upper level is defined by soaring 14-foot pine ceilings, oversized warehouse-style windows, exposed brick, and preserved original finishes, as well as a discreetly integrated kitchenette. The volume and light create an ideal setting for a curated art collection, creative studio, or flexible showroom environment, while maintaining the quiet refinement expected of a downtown space.

Below, the duplex’s secondary level functions as a dedicated workspace or back-of-house extension, ideal for archives, media production, or auxiliary office use. Anchored by a cast-iron staircase, the lower level includes additional storage and built-ins offering utility and privacy without sacrificing the cohesive loft aesthetic.

What distinguishes Unit 1B is its exceptional flexibility. The gallery-scale footprint within a live and work condominium is rarely available in today’s downtown market. With two independent entrances, the space adapts effortlessly to client-facing or professional use while maintaining the discretion and autonomy of a boutique building.

Originally constructed in 1915 as horse stables and later reimagined in 1927 as the Grand Machinery Exchange warehouse, the building reflects a layered architectural history emblematic of lower Manhattan’s evolution. Converted in 2007 into a boutique mixed-use condominium with just 14 units, 136 Baxter Street offers a virtual doorman, package room, and full-time superintendent, all moments from the neighborhood’s most vibrant dining, cultural institutions, and major transit lines.

Available now as a commercial unit, or consult with an architect to explore the full complement of possibilities for this incredible space.