ΤΕΛΕΙΟΤΗΤΑ ΠΕΝΤΧΑΟΥΖ: ΔΙΠΛΕΞ ΜΕ ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΑ ΟΥΡΑΝΟΥ ΚΑΙ ΚΟΡΥΦΑΙΕΣ ΘΕΑΤΡΑ ΟΥΡΑΝΟΥ ΜΕ ΔΙΚΑΙΩΜΑ ΠΑΡΚΙΝΓΚ
Ο πωλητής προσφέρει μια πίστωση 20,000 δολαρίων κατά την ολοκλήρωση της αγοράς για να χρησιμοποιηθεί για τη μείωση του επιτόκιο του υποθηκικού δανείου.
Καλώς ήρθατε στο Condominum Forest Hills Royale. Αυτό το εξαιρετικό διπλό πεντάγωνο εκτείνεται σε 1.155 τετραγωνικά πόδια και προσφέρει έναν σπάνιο συνδυασμό σύγχρονου σχεδιασμού, γοητευτικού ιδιωτικού εξωτερικού χώρου, και απαράμιλλης αξίας σε μια κορυφαία τοποθεσία στο Κουίνς. Το διαμέρισμα διαθέτει 2 πλήρη μπάνια, 2 υπνοδωμάτια και έναν ευέλικτο χώρο που μπορεί να λειτουργήσει ως υπνοδωμάτιο ή γραφείο.
Επίπεδο 1: Ανοιχτός Σχεδιασμός Κατοικίας & Ιδιωτικό Μπαλκόνι
Μπείτε σε έναν ηλιόλουστο, ευγενή χώρο διαβίωσης με μια πρόσφατα ανακαινισμένη, ανοιχτής διάταξης κουζίνα με καινούρια εστία. Η αδιάκοπη ροή είναι ιδανική για ψυχαγωγία, κεντραρισμένη γύρω από μια βολική μπάρα πρωινού.
Το κύριο επίπεδο είναι σχεδιασμένο για φως και θέα, με έμφαση σε:
Ιδιωτική Βεράντα: Απολαύστε ένα αναζωογονητικό ποτό ή τον πρωινό σας καφέ απολαμβάνοντας την εκπληκτική, απευθείας θέα στο πάρκο Flushing Meadows, τη λίμνη Meadow και τον δυναμικό απομακρυσμένο ορίζοντα.
Άνεση: Περιλαμβάνει ένα μπάνιο με παράθυρο, μαρμάρινο και πολύ επιθυμητό πλυντήριο και στεγνωτήριο μέσα στη μονάδα.
Επίπεδο 2: Ο Πρωταρχικός Καταφύγιο Θέα στον Ουρανό
Ανεβείτε τις σπειροειδείς σκάλες στο ανώτερο επίπεδο, το οποίο λειτουργεί ως πολυτελές ιδιωτικό καταφύγιο. Αυτή η στάθμη διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, γραφείο/ευέλικτο υπνοδωμάτιο και δεύτερο μαρμάρινο πλήρες μπάνιο.
Το στέμμα αυτού του πεντάγωνου είναι η Πρωτογενής Σουίτα, που διαθέτει μοναδική οροφή από πλήρες γυαλί που πλημμυρίζει το δωμάτιο με φυσικό φως και προσφέρει πραγματικά θεαματική, πανοραμική θέα-ιδανική για παρατήρηση αστεριών από το κρεβάτι σας. Αυτή η στάθμη περιλαμβάνει επίσης
Έναν μεγάλο ντουλάπι παπουτσιών που προσφέρει άφθονο αποθηκευτικό χώρο.
Άμεση πρόσβαση σε μια ευρύχωρη κοινή βεράντα.
Αυτή η προσφορά περιλαμβάνει ένα χώρο εσωτερικού παρκαρίσματος με δικαίωμα – μια πολύτιμη παροχή με εύκολη, άμεση πρόσβαση στη λεωφόρο 76 και κυρίες οδοί. Το κτήριο είναι τέλεια τοποθετημένο για ανέλπιστες μεταφορές:
Μεταφορές: Λίγα μόλις βήματα από τις γραμμές του μετρό Express E & F, παρέχοντας μια γρήγορη διαδρομή προς το Μανχάταν.
Εκπαίδευση: Ζωνάριο για το πολύ καλά αξιολογημένο PS 196, αναγνωρισμένο ως ένα από τα κορυφαία δημοτικά σχολεία της Νέας Υόρκης.
-Επιτρέπονται σκυλιά έως 40 λίβρες
Το Forest Hills Royale είναι διάσημο για τη σπάνια καλή του διαχείριση με χαμηλό κόστος υποστήριξης για την περιοχή:
Κοινές Χρεώσεις: Μόλις 606 δολάρια μηνιαίως.
Ετήσιοι φόροι: 8,706 δολάρια (περίπου 725 δολάρια μηνιαίως).
Μηνιαία χρέωση για χώρο παρκαρίσματος με δικαίωμα 32,40 δολάρια
Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα κομμάτι του ουρανού με απαράμιλλες θέες και χαμηλές μηνιαίες δαπάνες.

PENTHOUSE PERFECTION: SKYLIGHTED DUPLEX WITH BREATHTAKING SKYLINE VIEWS & DEEDED PARKING
Seller is offering a $20,000 credit at closing to be used to buy down mortgage interest rate.
Welcome to the Forest Hills Royale Condominium. This exceptional duplex penthouse spans 1,155 square feet and offers a rare combination of modern design, charming private outdoor space, and unbeatable value in a prime Queens location. The apartment has 2 full baths, 2 bedrooms and flex room that can function as a bedroom or home office.
Level 1: Open Concept Living & Private Balcony
Step into a sun-drenched, gracious living space featuring a recently renovated, open-concept kitchen with a brand-new stovetop range. The seamless flow is perfect for entertaining, centered around a convenient breakfast bar.
The main level is designed for light and views, highlighted by:
Private Terrace: Enjoy a refreshing drink or your morning coffee while taking in the stunning, unobstructed views of the Flushing Meadows Park, Meadow Lake, and the dynamic distant skyline.
Convenience: Includes a windowed, marble full bathroom and a highly desirable in-unit washer and dryer.
Level 2: The Sky-View Primary Retreat
Ascend the spiral staircase to the upper level, which serves as a luxurious private sanctuary. This floor features two bedrooms, a home office/flex functioning bedroom, and a second full marbled bath.
The crowning jewel of this penthouse is the Primary Suite, boasting a unique, full glass ceiling that floods the room with natural light and offers truly dramatic, panoramic views-perfect for stargazing from your bed. This floor also includes
A large walk-in closet providing ample storage.
Direct access to a spacious, shared deck.
This offering is complete with a deeded indoor parking space-an invaluable amenity with easy, direct access to 76th Road and major thoroughfares. The building is perfectly situated for effortless commuting:
Transportation: Just moments from the Express E & F subway lines, providing a quick ride to Manhattan.
Education: Zoned for the highly-rated PS 196, recognized as one of the top elementary schools in NYC.
-Dogs up to 40 pounds allowed
The Forest Hills Royale is renowned for being an exceptionally well-managed condominium with low carrying costs for the neighborhood:
Common Charges: Just $606 monthly.
Annual Taxes: $8,706 (approx. $725 monthly).
Monthly fee for deeded parking space $32.40
Don't miss the opportunity to own a piece of the sky with unmatched views and low monthlies.