Καλώς ήρθατε στην Μονάδα 4B στην 88 οδό Μαρίον, μια όμορφα σχεδιασμένη διώροφη κατοικία δύο υπνοδωματίων και δύο μπάνιων, που εκτείνεται σε 1.010 τετραγωνικά πόδια και προσφέρει μια εξαιρετική ισορροπία εσωτερικής και εξωτερικής ζωής. Με προσεκτική διάταξη σε δύο επίπεδα, το σπίτι περιλαμβάνει μια ιδιωτική βεράντα, έναν μπαλκόνι και ευρύχωρα παράθυρα που γεμίζουν τους εσωτερικούς χώρους με φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας.

Το κύριο επίπεδο είναι κεντραρισμένο γύρω από ένα ευρύχωρο ανοικτό σαλόνι και τραπεζαρία, όπου οι πλατιές σανίδες από δρυ και τα υπερμεγέθη παράθυρα που κοιτάνε προς τον νότο δημιουργούν μια φωτεινή και αέρινη ατμόσφαιρα. Ένας ιδιωτικός μπαλκόνι εκτείνεται άμεσα από τον χώρο του σαλονιού, παρέχοντας μια απρόσκοπτη σύνδεση με την εξωτερική περιοχή και ένα φιλόξενο περιβάλλον για τον πρωινό καφέ ή την βραδινή χαλάρωση.

Η κουζίνα είναι και κομψή και λειτουργική, διαθέτοντας προσαρμοσμένα ντουλάπια, πέτρινες πάγκες, συσκευές από ανοξείδωτο χάλυβα και άφθονο αποθηκευτικό χώρο. Η ανοιχτή της διάταξη της επιτρέπει να ενσωματώνεται ά effortlessly με τους χώρους του σαλονιού και της τραπεζαρίας, δημιουργώντας μια φυσική ροή τόσο για καθημερινή ζωή όσο και για ψυχαγωγία.

Επίσης, στο κύριο επίπεδο υπάρχει ένα καλά αναλογισμένο δευτερεύον υπνοδωμάτιο, το οποίο είναι τοποθετημένο ιδιωτικά μακριά από τον κύριο χώρο διαβίωσης και προσφέρει ευελιξία ως δωμάτιο επισκεπτών, γραφείο ή επιπλέον χώρος ύπνου. Ένα πλήρες μπάνιο με σύγχρονα πλακάκια και μοντέρνα αξεσουάρ εξυπηρετεί αυτό το επίπεδο.

Στον όροφο, η κύρια σουίτα καταλαμβάνει τον δικό της ιδιωτικό επίπεδο, δημιουργώντας ένα ήσυχο καταφύγιο πάνω από το υπόλοιπο σπίτι. Με γενναιόδωρες διαστάσεις, το υπνοδωμάτιο συμπληρώνεται από μια μεγάλη ντουλάπα και ένα όμορφα διακοσμημένο μπάνιο en-suite που διαθέτει διπλό νιπτήρα, υπερμεγέθη ντους και εκλεπτυσμένα φινιρίσματα σε όλη την έκταση.

Ακριβώς πέρα από την κύρια σουίτα, μια εκτενής ιδιωτική βεράντα λειτουργεί ως αληθινή προέκταση του σπιτιού. Με άφθονο χώρο για φαγητό, χαλάρωση και ψυχαγωγία, η βεράντα προσφέρει θέα στον ανοιχτό ουρανό και μια σπάνια ευκαιρία για απρόσκοπτη εσωτερική-εξωτερική ζωή.

Πρόσθετα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν συστήματα θέρμανσης και ψύξης διπλού κλιματισμού, πλυντήριο και στεγνωτήριο εντός της μονάδας, γενναιόδωρο αποθηκευτικό χώρο σε όλη την έκταση και ξύλινα δάπεδα σε όλα τα επίπεδα.

Βρισκόμενη σε μια ήσυχη, δενδροφυτεμένη οδό στο Bedford-Stuyvesant, η 88 οδός Μαρίον σας τοποθετεί λίγα βήματα από τοπικά αγαπημένα όπως το Sarai's Café, το Peaches, το Bar Lunático και το Trad Room, καθώς και εύκολη πρόσβαση στις γραμμές του μετρό A/C για γρήγορη μετακίνηση στο Μανχάταν.

ΟΙ ΠΛΗΡΕΙΣ ΟΡΟΙ ΠΡΟΣΦΟΡΑΣ ΥΠΑΡΧΟΥΝ ΣΕ ΣΧΕΔΙΟ ΠΡΟΣΦΟΡΑΣ ΠΟΥ ΔΙΑΘΕΤΑΙ ΑΠΟ ΤΟ ΧΟΡΗΓΟ 88 MARION STREET LLC ΣΤΟ 1822 FULTON STREET, BROOKLYN, NY 11233. ΑΡ. ΑΡΧΕΙΟΥ CD200168

Welcome to Unit 4B at 88 Marion Street, a beautifully designed two-bedroom, two-bathroom duplex residence spanning 1,010 square feet and offering an exceptional balance of indoor and outdoor living. Thoughtfully laid out across two levels, the home is highlighted by a private terrace, a balcony, and expansive windows that fill the interiors with natural light throughout the day.

The main level is centered around a spacious open-concept living and dining area, where wide-plank oak flooring and oversized south-facing windows create a bright, airy atmosphere. A private balcony extends directly from the living space, providing a seamless connection to the outdoors and an inviting setting for morning coffee or evening relaxation.

The kitchen is both sleek and functional, featuring custom cabinetry, stone countertops, stainless steel appliances, and ample storage. Its open layout allows it to integrate effortlessly with the living and dining areas, creating a natural flow for both everyday living and entertaining.

Also on the main level is a well-proportioned secondary bedroom, privately situated away from the main living area and offering flexibility as a guest room, home office, or additional sleeping quarters. A full bathroom finished with contemporary tilework and modern fixtures serves this floor.

Upstairs, the primary suite occupies its own private level, creating a peaceful retreat above the rest of the home. Generous in scale, the bedroom is complemented by a large closet and a beautifully appointed en-suite bathroom featuring a double vanity, oversized walk-in shower, and refined finishes throughout.

Just beyond the primary suite, a sprawling private terrace serves as a true extension of the home. With ample space for dining, lounging, and entertaining, the terrace offers open sky views and a rare opportunity for seamless indoor-outdoor living.

Additional features include split-system heating and cooling, an in-unit washer and dryer, generous storage throughout, and hardwood flooring across both levels.

Set on a quiet, tree-lined street in Bedford-Stuyvesant, 88 Marion Street places you moments from local favorites like Sarai's Café, Peaches, Bar LunÀtico, and Trad Room, along with easy access to the A/C subway lines for a quick commute into Manhattan.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 88 MARION STREET LLC AT 1822 FULTON STREET, BROKLYN, NY 11233. FILE NO. CD200168