$7,350,000 - 12 Lido Boulevard, Point Lookout, NY 11569｜MLS # 926438

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Απίθανη ευκαιρία να αποκτήσετε έναν εντελώς ανανεωμένο σταθμό βενζίνης και κατάστημα Shell σε μία από τις πιο επιθυμητές παραθαλάσσιες κοινότητες του Long Island. Βρίσκεται στην είσοδο του Point Lookout, ακριβώς έξω από το Loop Parkway, αυτό το σημείο υψηλής κυκλοφορίας προσφέρει ασύγκριτη ορατότητα και σταθερή επιχειρηματική δραστηριότητα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους από τόσο κατοίκους όσο και επισκέπτες.

Το ακίνητο διαθέτει ολοκαίνουργιες αντλίες καυσίμου Shell, αναβαθμισμένες δεξαμενές και συστήματα, σύγχρονη στέγαση και ένα πλήρως ανακαινισμένο κατάστημα ευκολίας με όλα τα νέα έπιπλα, ψυγεία, πατώματα και εξοπλισμό. Τα πάντα είναι έτοιμα για άμεση λειτουργία — δεν χρειάζεται επιπλέον εργασία.

Καταλαμβάνει περίπου 1.115 τ.μ. γης με ένα κτίριο 267 τ.μ., το σημείο παρέχει εύκολη πρόσβαση, ισχυρή ροή κυκλοφορίας και εξαιρετικές ευκαιρίες διαφήμισης. Η ζωνοποίηση του επιτρέπει συνέχιση της χρήσης ως σταθμός εξυπηρέτησης και αγορά, καθιστώντας το ιδανικό για έναν ιδιοκτήτη-διαχειριστή ή επενδυτή που αναζητά ένα σταθερό, υψηλής απόδοσης εμπορικό περιουσιακό στοιχείο.

Με την προνομιακή τοποθεσία του, την ανανεωμένη υποδομή και την ισχυρή σύνδεση με την επωνυμία, το 12 Lido Blvd αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε μια σύγχρονη λειτουργία καυσίμων και καταστήματος ευκολίας σε μια αγορά υψηλής ποιότητας και περιορισμένου ανταγωνισμού.

MLS #‎	926438
AΈτος κατασκευής	1951
Φόροι (ετησίως)	$60,232
Τύπος καυσίμου	Αέριο
Τύπος θέρμανσης	Ζεστός αέρας
Κλιματιστικό	Κεντρικός κλιματισμός
Τρένο (LIRR)	3.8 μίλια μακριά από "Island Park"
	4.3 μίλια μακριά από "Long Beach"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.